グランヴァン西馬込
- 所在地
- 東京都大田区西馬込1丁目24番8号
- アクセス
- 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩6分
- 築年月
- 2000年5月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
3.8
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
guruさん
居住者・所有者
物件や最寄り駅の利便性に不満があったわけではなく、転職を機に引っ越しました。 始発駅で家賃も比較的手ごろなので浅草線で通勤する方は、引っ越し先の選択肢にこのマンションを入れても良いと思います。 宅配ボックスがあってセキュリティがしっかりしているのが良かったです。コストパフォーマンスは良いです。
投稿日：2022年3月26日
名前なし
居住者・所有者
ぶっちゃけ男一人で暮らすなら、ほとんど不満は出ないと思う。値段の割にしっかりしているとよく友人や家族にも言われる。電車の音だけ苦手な人はやめておいた方がいい。朝6時から夜1時くらいまで鳴り続けている。窓閉めて慣れると感じなくなる。 女性の入居者もたくさんいるが、治安というか、人通りが少ないので、そういうのを気にしない人なら問題ないと思う。 引っ越す理由は恐らく部屋を広くしたいとか、もっと都心に近づきたいとかそういう立地な意味になると思う。
投稿日：2020年7月27日
名前なし
居住者・所有者
周辺環境で少し不便な点はありますが、都営浅草線沿線で座って通勤できる、家賃が手頃、バス・トイレ別、日当たり良好という点があるためしばらく同じ物件に住む予定です。 西馬込駅付近にスーパー、飲食店、受付時間が長いクリニックがあれば完璧だと思います。 不便な点があるとしてもこの物件に住むという選択をして正解でした。
投稿日：2017年7月31日
周辺環境
3人の評価
4.0
guruさん
居住者・所有者
駅前にも飲食店やスーパー、コンビニがあって明るいです。危険を感じたことはありません。
投稿日：2022年3月26日
4.0
名前なし
居住者・所有者
静かなところ。公園や老後施設などがあり、家族連れなどもよく見かける。新幹線が近くを通っているため、新幹線の近くは騒音がそこそこだが、その分建物がしっかりしていて家賃が安め。テニスコートがたくさんあるので、テニスをやる人には快適かも。
投稿日：2020年7月27日
4.0
名前なし
居住者・所有者
「東京＝都会で人がたくさんいて落ち着かない」というイメージでしたが、実際に住んでみると住宅街で落ち着いているエリアです。浅草線の始発駅である西馬込駅の近くにあることが最も大きなメリットです。 五反田、銀座エリアまで乗り換えなしで行ける場所は便利です。
投稿日：2017年7月31日
4.0
外観・共用部
3人の評価
5.0
guruさん
居住者・所有者
宅配ボックスが付いていて便利です。エントランスのデザインもきれいです。
投稿日：2022年3月26日
5.0
名前なし
居住者・所有者
全体的にきれい。オートロックや宅配ボックスが便利。
投稿日：2020年7月27日
5.0
名前なし
居住者・所有者
外観・エントランスのデザイン性、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数については100%満足です。宅配ボックスがあり、非常に便利です。
投稿日：2017年7月31日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
guruさん
居住者・所有者
バス・トイレ別で築年数は20年程度だったと思います。内装もきれいで日当たりも悪くはありませんでした。
投稿日：2022年3月26日
4.0
名前なし
居住者・所有者
近くに新幹線が通っているため、壁や窓が厚い。閉めていれば、外からの音をほとんどシャットダウンしてくれる。近所の騒音トラブルとかない。
投稿日：2020年7月27日
4.0
名前なし
居住者・所有者
日当たりが良く、バス・トイレ別、家賃が手頃というのが入居の決定打になりました。洗濯物を干す場所(ベランダ)の上に屋根？ようなものがあり、雨天時も洗濯物を干すことができて便利です。
投稿日：2017年7月31日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.7
guruさん
居住者・所有者
駅前にコンビニ、スーパー、飲食店があったのでそんなに困ることはなかったです。
投稿日：2022年3月26日
5.0
名前なし
居住者・所有者
文化堂というマイナーなスーパーがある。少し贅沢するなら、まいばすけっとや五反田の東急ストアとかに行く。駅前にはパン屋さんや中華屋さん、ラーメン屋などもあり、そこそこおいしい。最近鳥貴族も出来た。
投稿日：2020年7月27日
3.0
名前なし
居住者・所有者
近くにまいばすけっとがあり手ごろな値段で食品を購入できます。ファミリーマートやドラッグストアが西口を出てすぐのところにあり、便利です。
投稿日：2017年7月31日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
2.5
guruさん
居住者・所有者
病院も駅前に行けばそれなりにあったと思います。「暮らし・防災・子育て」については意識したことがないため特筆すべきことはございません。可もなく不可もなくという感じです。
投稿日：2022年3月26日
3.0
名前なし
居住者・所有者
あまり地元の病院には通っていないため、わからない。
投稿日：2020年7月27日
名前なし
居住者・所有者
西馬込駅付近は学校、病院、公園やイベントが充実しているというイメージはありません。内科、皮膚科、眼科等の病院はあります。
投稿日：2017年7月31日
2.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
3.6
エムジェイさん
居住者・所有者
閑静な住宅街にあるためため治安が良いです。
投稿日：2024年4月16日
4.0
guruさん
居住者・所有者
都営浅草線の始発駅なので座って通勤できます。電車の本数も多く、そんなに混雑していません。 駅前にもコンビニやスーパー、飲食店があって便利です。
投稿日：2022年3月26日
4.0
名前なし
居住者・所有者
始発駅のため、ほぼ座れる。新宿駅でも東京駅でも30分で着くのはとても便利。駅の周りにはほぼ何もない。鳥貴族やラーメン屋はある。ただ薬局やスーパー、病院などもあるため、不便はない。
投稿日：2020年7月27日
3.0
名前なし
その他
【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線線の発着、終着駅です。五反田駅へのアクセスが特に優れていて、始発で乗れる為、ほぼかならず通勤で座れます。駅周辺は第一京浜に大きな店舗、住宅地に沿いに小さな店舗があり、生活に困らない程度に商業施設があります。広範囲の住宅地が広がり閑静です。
投稿日：2020年1月1日
3.0
名前なし
居住者・所有者
西馬込駅が最寄り駅です。 都営浅草線の始発駅で他の地下鉄よりも混雑が少なく便利です。 駅付近にはファミリーマート、セブンイレブンがあります。他の駅と比べて不便とは思いません。
投稿日：2017年7月31日
4.0
こうなったら良いなと思う点
guruさん
居住者・所有者
給湯の温度を調節できるようになるともっと住みやすくなると思います。
投稿日：2022年3月26日
名前なし
居住者・所有者
コンロが2口になると嬉しい。ネット環境が若干古いので、新しくなってほしい。
投稿日：2020年7月27日
名前なし
居住者・所有者
周辺環境に関しては、病院や飲食店、スーパーがより充実すると良くなると思います。食品は毎日購入するので、より手頃な値段で購入できるスーパーができると嬉しいです。
投稿日：2017年7月31日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,700万円 | 289万円 / 87万円 | 19.44㎡ / 1K | 4階 / 南東 |
2025年01月 | 1,750万円 | 298万円 / 90万円 | 19.44㎡ / 1K | 4階 / 南東 |
2024年12月 | 2,000万円 | 340万円 / 103万円 | 19.44㎡ / 1K | 2階 / 南西 |
2024年10月 | 1,890万円 | 310万円 / 94万円 | 20.14㎡ / 1K | 1階 / 南東 |
2024年06月 | 2,000万円 | 340万円 / 103万円 | 19.44㎡ / 1K | 4階 / 南東 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 7.0万円 | 19.44㎡ / 1K | 1階 |
2025年03月 | 7.7万円 | 19.44㎡ / 1K | 4階 |
2025年03月 | 7.0万円 | 20.14㎡ / 1K | 1階 |
2025年02月 | 7.6万円 | 20.14㎡ / 1K | 3階 |
2025年02月 | 7.5万円 | 19.44㎡ / 1K | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
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