コンポーゼ池袋
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋2丁目41番13号
- アクセス
- JR山手線 / 池袋駅 徒歩3分JR山手線 / 目白駅 徒歩9分
- 築年月
- 2000年1月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
コンポーゼ池袋の特徴
コンポーゼ池袋は、2000年1月に竣工した地上6階建て、総戸数26戸のマンションです。鉄筋コンクリート構造で、第一種住居地域と商業地域にまたがる立地に位置し、住環境と利便性を兼ね備えています。JR山手線「池袋駅」から徒歩3分、「目白駅」も徒歩9分とアクセスも良好です。ペットの飼育も相談可能で、ルーフバルコニーや専用庭のある住戸も用意され、多様なライフスタイルに対応しています。管理は長谷工コミュニティが担当し、設計はサンキシステムプロダクト、施工は白石が手がけました。学区は池袋第三小学校と西池袋中学校に属しています。
コンポーゼ池袋の周辺情報
池袋駅（西口）
池袋駅西口は、多彩な商業施設や飲食店が集まる活気あるエリアです。立教大学や劇場も近く、文化と利便性が融合。繁華街ながらも落ち着いた住宅街も点在し、暮らしやすい環境が整っています。
池袋駅西口周辺
池袋駅西口前のエリアは、マクドナルドやビックカメラなどの大型店舗が並ぶ賑やかな商業ゾーンです。駅を出てすぐに飲食店や家電量販店、ドラッグストアが集まり、買い物や食事に非常に便利な立地です。昼夜問わず人通りが多く、活気にあふれています。
メトロポリタンプラザ（駅直結）
メトロポリタンプラザには、ホテルメトロポリタン池袋に加え、ファッションやグルメが楽しめる「ルミネ池袋」も併設されています。駅直結でアクセスも良好、多彩なショップやレストランが揃い、買い物や食事、宿泊までワンストップで楽しめる複合施設です。
豊島区立池袋西口公園
池袋西口公園は、池袋駅西口すぐの場所にある都市型公園です。劇場「GLOBAL RING THEATRE」を中心に整備され、音楽やアートイベントが行われる文化拠点としても親しまれています。広場やベンチもあり、待ち合わせや休憩にも最適なスポットです。
豊島区立西池袋公園
西池袋公園は、池袋駅から徒歩圏内にある緑豊かな公園で、地域の憩いの場として親しまれています。滑り台やブランコなどの遊具が設置され、子ども連れの家族にも人気。四季折々の自然が楽しめる落ち着いた雰囲気の公園です。
コンポーゼ池袋の周辺情報
更新日時：2025/04/06
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.4
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
その他
有名な土地・駅だけあってローカル駅等とは物量が違う。様々な場所へも行きやすいので交通の便も良い。 しかし小さい子の子育てに向いているかといえば微妙。
投稿日：2022年10月13日
unzoさん
居住者・所有者
駅近いので何かと便利。ただし、線路が近いので騒音もある。駅に近い分、救急車やパトカーのサイレンはよく聞こえる。 間取りは落ち着いていて使いやすい。 なんといってもここのおススメは、景色。高層の建物は近くに無く、遠くまで見渡せるのは池袋では中々ない。さらに、晴れた日は富士山が見える景色は何とも言えないプラス材料。
投稿日：2019年7月9日
周辺環境
2人の評価
4.5
名前なし
その他
【池袋駅に対する口コミ】・駅の近くにはだいたいどんな商業施設もある。 ・夜遅くまでやっている店も多い。・駅の近くに交番がある。 ・防犯カメラなどが設置してある。
投稿日：2022年10月13日
5.0
unzoさん
居住者・所有者
駅近。百貨店近く。コンビニ30秒。飲食店多数。
投稿日：2019年7月9日
4.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
unzoさん
居住者・所有者
管理状況きれい。清掃行き届いている。宅配BOXあり
投稿日：2019年7月9日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
unzoさん
居住者・所有者
日当たり良好。風通し良い。景色も良い。天気いいと富士山見える
投稿日：2019年7月9日
5.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
名前なし
その他
【池袋駅に対する口コミ】・飲食店の数は十分にある。 ・飲食店の営業時間も長く、多様多種。 ・人気店もたくさんある。
投稿日：2022年10月13日
5.0
unzoさん
居住者・所有者
スーパー、デパ地下近く。飲食店多数。メトロポリタンホテルのパン屋が高くなく美味しい。約1分の距離。
投稿日：2019年7月9日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
名前なし
その他
【池袋駅に対する口コミ】・スロープ、エスカレーターなどの施設は充実している。 ・トイレやATM等もたくさんある。
投稿日：2022年10月13日
3.0
unzoさん
居住者・所有者
池三小、西池中が新しく子供にもよい。緊急病院等はちょっと遠い。
投稿日：2019年7月9日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.7
名前なし
その他
【池袋駅に対する口コミ】・いろいろな路線の駅となっておりアクセスは抜群。 ・ターミナル駅にもなっている。 ・駅周辺の利便性は高い、特に商業施設の豊富さが。 ・ほかの場所へのアクセスがいい。
投稿日：2022年10月13日
4.0
名前なし
その他
【池袋駅に対する口コミ】西武線からJRまで多くの電車が池袋を通るとても大きな駅。駅内には飲食店が豊富だ。手軽に入れるカフェやお土産を帰る専門店などがとても充実していると感じる。トイレも多くの箇所にあり、個数も多く、女性には嬉しい鏡台なども充実している。
投稿日：2021年10月22日
5.0
unzoさん
居住者・所有者
ビッグターミナル池袋駅近 世帯数は多くないので住民はみな顔見知り。
投稿日：2019年7月9日
5.0
こうなったら良いなと思う点
unzoさん
居住者・所有者
収納がちょっと少ない。キッチンは少し古めの設計。
投稿日：2019年7月9日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 4,980万円 | 492万円 / 149万円 | 33.44㎡ / 1DK | 4階 / 西 |
2024年05月 | 5,980万円 | 374万円 / 113万円 | 52.9㎡ / 1LDK | 2階 / 西 |
2023年12月 | 6,480万円 | 405万円 / 122万円 | 52.9㎡ / 1LDK | 2階 / 西 |
2023年10月 | 6,680万円 | 417万円 / 126万円 | 52.9㎡ / 1LDK | 2階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2022年10月 | 19.0万円 | 52.97㎡ / 2LDK | 4階 |
2022年05月 | 11.0万円 | 33.44㎡ / 1DK | 1階 |
2020年04月 | 16.6万円 | 52.9㎡ / 2LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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コンポーゼ池袋 の売買相場情報はありますか？
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コンポーゼ池袋 の過去の賃料履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
コンポーゼ池袋 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
