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芦花公園パークホームズ

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所在地
東京都世田谷区南烏山3丁目24番1号
アクセス
京王線 / 芦花公園駅 徒歩2分京王線 / 千歳烏山駅 徒歩12分
築年月
1995年9月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 世田谷区 南烏山3丁目24番1号
アクセス

京王線 / 芦花公園駅 徒歩2分

京王線 / 千歳烏山駅 徒歩12分

築年数
29年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上13階 / 地下1階
総戸数
144戸
管理方式
日勤
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
東海興業
施工会社
東海興業
小学校学区
武蔵丘小学校
中学校学区
烏山中学校
備考情報
  • スーパー「サミット芦花公園店」約200m
  • エレベータ
  • オートロック
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

16人の評価

3.8

16人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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名前なし

購入検討者

駅からとても近くて、屋根のある通路ですので、雨の日も快適に電車通勤が可能です。日当たりがよく風通しのよいマンションです。よく管理されたきれいなマンションで、周辺環境は自然に恵まれていて素晴らしいです。

投稿日:2020年6月26日

じんさん

居住者・所有者

とにかく駅に近いのが便利。周辺環境も問題ない。駅周辺が栄えているとは言えないが、千歳烏山や八幡山など近くの駅まで自転車等で出れば必要なものは揃う。京王線が八幡山で急行待ち合わせとなることが多く、待ち時間が発生するのが残念。

投稿日:2020年5月3日

サミットさん

居住者・所有者

立地条件や建物の管理は申し分ない。年数がある程度経過しているが古さも感じない。スーパーやコンビニや駅も非常に近いため便利。管理費も適正水準だと思う。芦花公園の商店街がもっと活気でると良い。あとは近くにツタヤができればなお良い。

投稿日:2014年10月13日

名前なし

その他

マンションの場合い大きな道路に面してることが多いのですがこのマンションは一方通行にある物件になっていますからそう多く車は通りません。道幅も狭苦しくないのがいいですよね。郵便局や病院が近場にあり安くて便利な回転寿司屋さんも身近な場所にありますからいいなと思いました。やっぱり生活しやすい周辺状況は第一に考えてしまいますよね。

投稿日:2011年3月15日

名前なし

その他

蘆花公園徒歩2分の三井不動産分譲のマンションで、総戸数も多く、今後も需要があるマンション。 南側と東側に開口部が設けられており、明るい部屋になっている。(東の低層階は直接火が入る時間は短い) ファミリーから単身者まで住んでも快適。

投稿日:2010年11月22日

周辺環境

9人の評価

4.1

Klm0880さん

居住者・所有者

駅徒歩2分。屋根のある商店街の道を通るので、雨にほぼ濡れずに帰宅できます。高井戸経由、荻窪行きのバス停がマンションの前にあり、便利です。芦花公園は各駅停車のみ止まる静かな駅ですが、駅前にはサミットやドラッグストア、病院など必要な施設がしっかり揃っています。マンションの目の前にはコンビニが2件あります。治安も良く、夜道も怖い思いをしたことはありません。

投稿日:2024年8月8日

5.0

りょうちゃんさん

購入検討者

駅から徒歩2分の好立地。マンション前にコンビニがあるので便利。

投稿日:2024年3月10日

5.0

金さんさん

購入検討者

植栽が敷地内、道路共によく管理されてある。

投稿日:2023年7月23日

4.0

batucadaさん

居住者・所有者

静かな各駅停車の駅近の良さがあります。 吉祥寺や二子玉川の駅近が良いのか 店が少なく静かな街を選ぶか、価値観の問題だと思います。

投稿日:2022年5月9日

4.0

名前なし

購入検討者

すぐ近くに公園がありますし、少し足を伸ばせば立派な公園があります。

投稿日:2020年6月26日

3.0

じんさん

居住者・所有者

駅から近く、甲州街道が近いのとバス停が目の前なので交通の便は良い。

投稿日:2020年5月3日

3.0

サミットさん

居住者・所有者

駅から近く通勤が楽。道路沿いではあるものの、あまり騒音は気にならない。コンビニも近くに2か所あり便利。

投稿日:2014年10月13日

5.0

名前なし

その他

一方通行の道が多いので便利です

投稿日:2011年3月15日

4.0

名前なし

その他

駅2分ながら静かな環境で、買い物や食事も便利。甲州街道に出れば、ロードサイドのお店も多い。調布の方に行くと、安いお店も増える。

投稿日:2010年11月22日

4.0

外観・共用部

7人の評価

3.9

Klm0880さん

居住者・所有者

清掃がしっかりしていて、エントランス、エレベーター、ゴミ捨て場など、いつもきれいに保たれています。オートロック、かつ管理人さんが週6日いらっしゃるのでセキュリティに不安はありません。築年数は経っていますが、大規模修繕をしっかりしているので外観は綺麗に保たれています。

投稿日:2024年8月8日

5.0

batucadaさん

居住者・所有者

入り口ドアが自動化、宅配ボックス設置で便利になりました。 24年には大規模修繕工事が予定されているようです。 日当たりはよく、風もよく通ります。

投稿日:2022年5月9日

4.0

名前なし

購入検討者

掃除によって、キレイなイメージのなので築年数が25年以上なのを感じさせないです。

投稿日:2020年6月26日

3.0

じんさん

居住者・所有者

年数が経過しているが、管理はしっかりしているのできれい。

投稿日:2020年5月3日

3.0

サミットさん

居住者・所有者

年数が経過しているが管理がしっかりしており古さは感じない。

投稿日:2014年10月13日

4.0

名前なし

その他

大型マンションだけど自然にとけ込んだ感じで見えます

投稿日:2011年3月15日

4.0

名前なし

その他

共用部やエントランスにゆとりを感じる。

投稿日:2010年11月22日

4.0

お部屋の仕様・設備

6人の評価

3.8

Klm0880さん

居住者・所有者

近隣のマンションはこのマンションよりも高さが低いので、高層階は見晴らしが良く、日当たりが非常に良いです。天井は高いので開放感があります。隣の部屋の生活音が聞こえたことはなく、上下の音も気になりません。

投稿日:2024年8月8日

5.0

batucadaさん

居住者・所有者

リフォームで床暖房にしました。 水回り、キッチンの位置を大きく変えるのは構造的に難しいと思います。

投稿日:2022年5月9日

4.0

名前なし

購入検討者

日当たりが良くて暖かいですし、風通しもよく、眺望もよいです。

投稿日:2020年6月26日

3.0

じんさん

居住者・所有者

前後に大きな建物はないので日照に問題はない。

投稿日:2020年5月3日

3.0

サミットさん

居住者・所有者

間取りは標準的であり日当たりがとても良い。

投稿日:2014年10月13日

4.0

名前なし

その他

特になし

投稿日:2011年3月15日

買い物・食事

5人の評価

3.8

名前なし

購入検討者

スーパーがとても近いですし、営業時間が長いので便利です。

投稿日:2020年6月26日

3.0

じんさん

居住者・所有者

サミット、成城石井があるので便利。コンビニも近い。

投稿日:2020年5月3日

3.0

サミットさん

居住者・所有者

サミット、ドラッグストア、銀行ATM、コンビニ、クリーニングと生活に必要なものは徒歩5分以内にあるため便利。

投稿日:2014年10月13日

4.0

名前なし

その他

コンビニは勿論飲食店も多い

投稿日:2011年3月15日

4.0

名前なし

その他

便利なところ。

投稿日:2010年11月22日

5.0

暮らし・子育て

6人の評価

3.8

名前なし

購入検討者

周辺に塾がとても多く、中学受験をされる方が多いほど教育レベルが高いです。

投稿日:2020年6月26日

3.0

じんさん

居住者・所有者

保育園や小学校の数はある。公園も多く、子どもも多いので育てやすい環境。

投稿日:2020年5月3日

3.0

ささきさん

居住者・所有者

ファミリー層が多く、交通の便もよく、夜遅くなっても怖い思いをすることがない。

投稿日:2018年5月20日

5.0

サミットさん

居住者・所有者

区役所への届け出は千歳烏山までの歩いて10分くらいなので便利。

投稿日:2014年10月13日

4.0

名前なし

その他

公園が近くにあるので子育てには適しています

投稿日:2011年3月15日

4.0

名前なし

その他

日当たりも良い部屋で、家にいても気分は晴れる。

投稿日:2010年11月22日

4.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

3.6

pikipikiさん

居住者・所有者

芦花公園駅までのアクセスが2分程度で庇付きの商店街を通るため軽い雨なら傘要らずです。

投稿日:2024年3月17日

4.0

名前なし

その他

【芦花公園駅に対する口コミ】京王線の駅の中でも珍しい高架の改札口。 車にとっては踏切もあるのでちょっと意味不明ですが、人にはエスカレーターもあり便利です。旧甲州街道側はアーケード商店街が並び、逆側にはスーパーやスポーツジムがあり棲み分けができています。駅近くには保育園、小学校、中学校もあり子育て環境も整っています。駅から10分位歩くと都立の芦花恒春園があり散歩や散策 ドッグランもありいろいろな楽しみ方ができます。

投稿日:2022年2月10日

4.0

mayさん

居住者・所有者

駅まで徒歩2分以内でかなり便利な立地。バス停も隣にあり、表口目の前にはセブンイレブンが、裏口目の前にはふぁみり

投稿日:2021年5月13日

5.0

名前なし

購入検討者

駅まで徒歩3分だし、商店街を通れるし、屋根があるところを通るので雨でも濡れないです。

投稿日:2020年6月26日

3.0

じんさん

居住者・所有者

駅まではとても近く、歩道に屋根もあるので便利。

投稿日:2020年5月3日

3.0

名前なし

その他

【芦花公園駅に対する口コミ】快速の止まる八幡山・千歳烏山に挟まれており、最寄駅の芦花公園に、大きな商業施設はありません。 サミットと八百屋さんと居酒屋さんが二軒と飲食店は中華屋さんと洋食屋さんがありどちらも昭和の香りのするお店です笑 各駅しか停まらないのでそこまで、栄えては居ませんが、静かでゴミゴミした都心から離れたい人にはオススメの街です。

投稿日:2017年5月1日

2.0

サミットさん

居住者・所有者

駅まではとても近く雨の日でも濡れずに行けるので便利。

投稿日:2014年10月13日

3.0

名前なし

その他

徒歩でいける近い場所にあります

投稿日:2011年3月15日

4.0

名前なし

その他

駅2分。

投稿日:2010年11月22日

4.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

購入検討者

車が多いので、交通整備が進めば良いなと思います。

投稿日:2020年6月26日

じんさん

居住者・所有者

宅配ボックスがないのが残念。

投稿日:2020年5月3日

サミットさん

居住者・所有者

宅配ボックスが設置されること、芦花公園の駅周辺にもっとお店が増えること。

投稿日:2014年10月13日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年01月

6,180万円

365万円 / 111万円

55.9㎡ / 2LDK

9階 / 南

2024年09月

6,480万円

332万円 / 101万円

64.43㎡ / 3LDK

13階 / 東

2024年09月

6,180万円

325万円 / 98万円

62.77㎡ / 3LDK

4階 / 東

2024年08月

6,980万円

368万円 / 111万円

62.77㎡ / 3LDK

6階 / 東

2024年08月

5,680万円

299万円 / 90万円

62.77㎡ / 3LDK

1階 / 東

表示件数

全45件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

20.0万円

55.9㎡ / 2LDK

10階

2025年01月

19.0万円

62.77㎡ / 3LDK

1階

2024年11月

17.0万円

55.74㎡ / 2LDK

2階

2024年09月

24.0万円

72.92㎡ / 3LDK

8階

2024年05月

24.0万円

62.77㎡ / 3LDK

4階

表示件数

全17件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 9660.36 to 12075.48.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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