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ナビウスオペラ通り

物件画像は準備中です
所在地
東京都渋谷区本町1丁目51番10号
アクセス
京王線 / 初台駅 徒歩2分都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩14分小田急小田原線 / 参宮橋駅 徒歩14分JR山手線 / 新宿駅 徒歩21分
築年月
1998年12月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 渋谷区 本町1丁目51番10号
アクセス

京王線 / 初台駅 徒歩2分

都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩14分

小田急小田原線 / 参宮橋駅 徒歩14分

JR山手線 / 新宿駅 徒歩21分

築年数
26年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上8階
総戸数
37戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域,商業地域
土地権利
所有権
管理会社
旭化成不動産コミュニティ
設計会社
安宅設計
施工会社
小田急建設
小学校学区
区立幡代小学校
中学校学区
区立渋谷本町学園中学校
備考情報
  • スーパー「成城石井」約300m
  • 公園「区立本町南児童遊園」約110m
  • 病院「内藤病院」約370m
  • 「本町二郵便局」約240m
  • エレベータ
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

3.5

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3 to 3.9.
End of interactive chart.

44さん

居住者・所有者

賃貸でも購入でも、手を加えるセンスが有れば、充分満足できる物件かと思います。高級感を求める方は対象外かもしれません。渋谷区内で便利で車がある生活も求める方にはbestな立地かと思います。総じておススメな物件ではあります。

投稿日:2024年1月3日

名前なし

その他

都心に住みたいけど静かな住宅街で落ち着いた生活を望む、一定以上の収入のある方には最高のエリアだと思います。 交通利便性の高さ、落ち着いた雰囲気が魅力です。 単身者、家族世帯、子持ち世帯にも治安面でおすすめできます。 家賃相場が高いからか、学生はあまり見かけません。

投稿日:2023年12月18日

名前なし

その他

都内でありながら、自然を感じられるエリアです。 街全体が落ち着いているので、リラックスできました。

投稿日:2023年7月31日

名前なし

その他

都心へのアクセスが良いため働きざかりの世代にオススメ。高速道路下にコンテナの商業施設が新たにできたり発展している。

投稿日:2023年7月3日

名前なし

その他

周囲の環境は良くて、新宿などの都心にもアクセスしやすくて楽しいです。道幅が狭いのでそこは注意が必要です。

投稿日:2023年6月3日

名前なし

その他

一人暮らしからファミリーまで住みやすい街だと思います。都心に近いですが緑も多くバランスがいいと思います。

投稿日:2023年5月16日

名前なし

その他

家賃が高めということは、それだけ所得がある人しか住まないということ。つまり治安の良さに繋がっていると思う。やはり街自体もきれいで、新しいお店と昔ながらのお店が良いバランスで残っている。都心にいながら落ち着いた住環境を求める方にはぴったりかと思います。

投稿日:2023年5月11日

名前なし

その他

全体的に住みやすく、何より利便性に優れているので、老若男女問わずとてもいい場所です。

投稿日:2022年8月27日

周辺環境

8人の評価

3.9

44さん

居住者・所有者

渋谷区だけど新宿まで徒歩圏内。渋谷駅も自転車なら15分位。高速の出入り口も近く、車も便利です。渋谷区内で月極駐車場が安いエリアです。

投稿日:2024年1月3日

4.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】駅前に商店街があります。 商店街にはコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)スーパー(マルマンストア)、ATM(三菱UFJ銀行)やラーメン店、個人経営のカフェなど飲食店がこじんまりと集合しており、ターミナル駅まで足をのばさずに徒歩圏内で生活できる点が良いです。区立参宮橋公園があり、日中帯は子供連れの方が利用しているのを目にします。閑静な住宅街です。都心とは思えない治安の良さを感じます。

投稿日:2023年12月18日

5.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがあり、遅くなった時便利でした。ローカルな空気が流れていて、落ち着いて過ごせました。

投稿日:2023年7月31日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】救急病院まで車で約10分、電車で3分ほどで夜間救急も安心。 駅の周辺に居酒屋なども多いが屯っている人はおらず比較的静か。

投稿日:2023年7月3日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】商店街が近くにあるのである程度は揃えられます。大きな事故や事件は聞いたことがないので治安は良いです。

投稿日:2023年6月3日

4.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】駅前の商店街はオシャレなお店も多く便利です。駅は改装されてとてもきれいなので安心できます。

投稿日:2023年5月16日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないが、その分街自体も落ち着いており、都心に近いのにゴミゴミとした印象が無い。駅近くに郵便局があり、病院も数件あり便利。閑静な住宅街で、治安も良い。実は都内屈指の高級住宅街なので、治安はとてもいいと感じます。街自体もきれいです。

投稿日:2023年5月11日

4.0

名前なし

その他

【初台駅に対する口コミ】商店街があり、飲食店、薬局や病院など一通り揃っていて、この駅のみで十分生活ができる。隣の駅が新宿の割にはとても治安がよく、ケンカなどあまりみたことがない。ゴミも落ちていることなどあまりない。

投稿日:2022年8月27日

5.0

外観・共用部

1人の評価

3.0

44さん

居住者・所有者

ワンルームが1フロアに1部屋しかないので、基本、購入者がそのまま住んでる様に感じます。ですので、ゴミ置場含め、前代的に管理体制は良好です。宅配ボックスが大型で〇。

投稿日:2024年1月3日

3.0

お部屋の仕様・設備

1人の評価

3.0

44さん

居住者・所有者

必要最低限の設備あり。眺望が良く、目の前に高い建物が建つ可能性が限りなく低い。

投稿日:2024年1月3日

3.0

買い物・食事

8人の評価

3.9

44さん

居住者・所有者

コンビニ、スーパーは徒歩10分圏内に何か所かありますので、不便なし。

投稿日:2024年1月3日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】「ブーランジュリー ラ・セゾン」というパン屋さんがとても美味しいです。 駅チカなので利用しやすいです。 その他、松屋やからあげ日本一などのチェーン店もあるので帰宅時の利用に便利です。

投稿日:2023年12月18日

5.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】アットホームで雰囲気の良い飲食店があり、お店ならではのメニューを味わえました。

投稿日:2023年7月31日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】オシャレなカフェやパン屋さん、昔から営業しているお蕎麦屋さん中華屋さんなど美味しい飲食店が多い。

投稿日:2023年7月3日

4.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】居酒屋など飲食店が多いので食べる場所には困らないです。

投稿日:2023年6月3日

4.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】飲食店が充実しています。小さなカフェやスイーツのお店も多いです。

投稿日:2023年5月16日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】駅近くにオシャレなカフェ、レストラン、パン屋が数件あり、穏やかな時間が流れている。FLOTOのジェラートは逸品です!

投稿日:2023年5月11日

5.0

名前なし

その他

【初台駅に対する口コミ】飲食店は、お財布に優しいリーズナブルな店から、ちょっとお高めのパスタやステーキなど、両方あるので選択肢があるのはすごくいい。

投稿日:2022年8月27日

4.0

暮らし・子育て

8人の評価

3.8

44さん

居住者・所有者

どの世代の方が住んでも立地、設備的に不満が出る事はほぼ無いと思われます。

投稿日:2024年1月3日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】参宮橋公園で子連れの方を見かけます。 ただ、参宮橋駅から参宮橋公園へのアクセスは短距離ですが勾配のキツイ坂があるのでベビーカーをたたまずに移動するのは体力がいるかもしれません。

投稿日:2023年12月18日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】見通しが良く、落ち着いた公園があり、リラックスできました。 子育てしやすい環境も整っています。

投稿日:2023年7月31日

4.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】閑静な住宅の中に公園が多数あり常に子供たちで賑わっている

投稿日:2023年7月3日

4.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】近くに公園があり遊ぶ場所には困らないです。

投稿日:2023年6月3日

5.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】都会の中でも緑が多いエリアなので、公園でよく子どもが遊んでいます。

投稿日:2023年5月16日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】保育園が多いエリアだと思う。所得が高い世帯が多く、治安がいいので、安心して子育てできると思う。

投稿日:2023年5月11日

4.0

名前なし

その他

【初台駅に対する口コミ】小学校はすごく綺麗なところが多く、区営の温水プールもあり、住んでいる人にありがたい。

投稿日:2022年8月27日

4.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

3.8

44さん

居住者・所有者

駅直進徒歩2分の近さ。道平坦。チェーン系も個人店もそつなく揃ってます。

投稿日:2024年1月3日

4.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】JR代々木駅、京王新線初台駅が徒歩圏内でありながら、参宮橋駅周辺は閑静な住宅街です。 電車での移動は、小田急線で新宿駅まで2駅と交通アクセスが良いです。 甲州街道まで出れば都営、京王バスも通っており、新宿方面、中野方面へのアクセスも良好です。 山手通りに出れば渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」が運航しており、渋谷区内へのアクセスも良好です。 都会の利便性は享受しつつ、日常生活は都会の喧騒から逃れて静かに暮らしたい方にはおすすめできる駅です。 近隣住民は単身からファミリー世帯まで幅広く、治安は良いと思います。静かな住宅街なので住みやすいです。 物価も平均的かと思います。 築浅の低層階マンションが多く、そこに住むとなると家賃相場は高めです。 1LDK30平米で16万~が相場でしょうか。 ただ、古いアパートもなくはないです。

投稿日:2023年12月18日

4.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】都心まで1本で行けるので、通勤がスムーズでした。他の地域と比較すると、物価自体は変わらないと思いました。

投稿日:2023年7月31日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】駅構内が木造でおしゃれ 新宿駅まで5分程で、10分間隔で運行している バス停も近くにあり、新宿駅方面渋谷方面、表参道方面へのアクセスも良い 家賃が高い分都心へのアクセス、駅近物件が多い

投稿日:2023年7月3日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿まで電車で出れますし、歩いて渋谷にも行けるのでいいです。物価などは高くないので日用品は安く買えます。

投稿日:2023年6月3日

4.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】渋谷や原宿方面から歩くこともできるし、ハチ公バスも回っているので利便性が良いです。新宿など都心部に歩いて行くこともでき、緑も多く住みやすいです。

投稿日:2023年5月16日

3.0

名前なし

その他

【参宮橋駅に対する口コミ】最近駅舎が新しくなり、綺麗で気持ちよく利用できる。街自体は都心に近く便利なのに、落ち着いた住宅地で本当に住みやすいです!

投稿日:2023年5月11日

4.0

名前なし

その他

【初台駅に対する口コミ】なんといっても新宿まで一本どころか、隣の駅。気付いたらすぐ新宿になっている。新宿にこんなに近い割には、家賃の安い物件が多く、比較的住みやすい。

投稿日:2022年8月27日

5.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】日本で一番乗降客が多いと言われている駅。構内が広く、たくさんの店舗も入っている。お店は通勤時間帯からオープンしているので、昼食用のお弁当などを買うこともできる。また、おしゃれなスイーツも売っていてお土産にするのにちょうどいい。JRだけでなく地下鉄や私鉄も通っているためどこに行くにもアクセスがしやすいです。

投稿日:2020年5月1日

4.0

こうなったら良いなと思う点

44さん

居住者・所有者

リノベしてある、もしくは購入してリノベするのであれば、立地含め住みさは続くかと思います。

投稿日:2024年1月3日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年08月

8,480万円

539万円 / 163万円

52㎡ / 2SLDK

5階 / 西

2024年07月

8,980万円

571万円 / 173万円

52㎡ / 2SLDK

5階 / 南西

2024年03月

7,598万円

483万円 / 146万円

52㎡ / 2LDK

3階 / 南西

2023年10月

11,480万円

530万円 / 160万円

71.63㎡ / 3LDK

7階 / 北東

2023年01月

8,480万円

391万円 / 118万円

71.63㎡ / 1SLDK

7階 / 北東

表示件数

全6件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 308.39 to 677.98.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2023年12月

15.0万円

45㎡ / 1LDK

3階

2023年09月

20.0万円

52㎡ / 2LDK

5階

2022年11月

11.0万円

33.59㎡ / 1K

5階

2021年06月

9.6万円

29.44㎡ / 1K

2階

2020年10月

20.0万円

52㎡ / 2LDK

5階

表示件数

全9件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11128.4 to 16166.43.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

ナビウスオペラ通り の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

ナビウスオペラ通り の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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