ライオンズスクエア小石川後楽園
- 所在地
- 東京都文京区水道1丁目2番17号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 飯田橋駅 徒歩10分東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩10分東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩12分
- 築年月
- 2003年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 平成21年10月撮影
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.7
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
一言で言えば、文京区の穴場です。文京区で一番安いエリアになります。 それでいて、交通至便で住民の雰囲気や周辺環境は落ち着いていて好きです。 最近は価格が上がってきているせいか、港区や中央区で見かけるような方も入居するようになってきていて、これも時代かなと思います。
投稿日：2022年12月5日
1122かなさん
その他
どうしても引っ越さなければならない理由ができてしまったので、本当は売却したくなかったのですが、やむなく売却しました。小学校入学を機に文京区へ転入される家族が多く、我が家も買った当時の値段で売却出来ました。資産価値は充分にあると思います。
投稿日：2017年1月17日
あすぽんさん
居住者・所有者
飯田橋や東京ドームにも近く、便利な場所にあると思います。文京区なので治安も良く、悪い噂も耳にしません。街も綺麗に清掃されており、お子さんのいる家庭におすすめです。 しかし、車通りが多いので騒音が気になる方は厳しいかもしれません。排気ガスや夏は虫も少し気になります。
投稿日：2016年7月11日
匿名さん
その他
大京のシリーズの中では、デザインも良く仕様もそこそこに仕上がってるという印象です。どうしても高速と川が近く、音や臭気が気になるといった意見が多いみたいですね。でもそれも部屋の位置次第でしょう。お部屋次第では、十分価値の高い物件だと思います。むしろ川の方を向いていても日当たりがとても良いというメリットはありますよね。将来的に建築物が建つ恐れもほぼ皆無でしょうし。 評価坪単価 240万円
投稿日：2010年2月25日
周辺環境
4人の評価
3.8
名前なし
居住者・所有者
事件は皆無で平和です。学校が近い。バスも便利。
投稿日：2022年12月5日
4.0
1122かなさん
居住者・所有者
住人の方は、皆さん常識的な方ばかりです。管理組合もしっかりしていて、住人同士のトラブルは聞いたことありません。
投稿日：2017年6月5日
5.0
1122かなさん
その他
公共の物が充実しており、公園や区役所、ホームレスや不審者がほとんどいない。子育てに向いている
投稿日：2017年1月17日
4.0
あすぽんさん
居住者・所有者
すぐ近くに認可の保育園があります。３歳未満の子供が遊べる子育て広場があり、地域の方との交流ができます。また同じ建物内に児童館も併設されており小学生など多くの子供達が利用しています。
投稿日：2016年7月11日
2.0
外観・共用部
3人の評価
3.7
名前なし
居住者・所有者
広いとまでは言えませんが、エントランスの共用スペースや中庭があり、都心部にしてはゆとりある設計にはなっています。 バイク置き場があり、駐車場も値下げしました。
投稿日：2022年12月5日
4.0
1122かなさん
その他
内側廊下で中庭あり。プライバシー確保されてる。理事長さんがとても良い方で、運営が上手くいっている。子育てに関してもマンションないで助け合い、イベント等も実施している。
投稿日：2017年1月17日
4.0
あすぽんさん
居住者・所有者
複数の管理人さんがおり、マンション内の清掃もよく行き届いています。分からないことがあれば丁寧に説明してくださるので助かっています。
投稿日：2016年7月11日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.7
名前なし
居住者・所有者
ハイサッシュ。和室がない。ウォークインクローゼット。管理費込みのインターネット。
投稿日：2022年12月5日
4.0
1122かなさん
その他
天上も高くバリアフリー。ベランダの作りも飼いへから続く作りで重厚
投稿日：2017年1月17日
4.0
あすぽんさん
居住者・所有者
築１０年以上経っていますが、室内の設備に不具合もなどはありません。部屋の天井も高く、空間が広く感じられます。
投稿日：2016年7月11日
3.0
買い物・食事
3人の評価
3.3
名前なし
居住者・所有者
最近スーパーが増えてきました。駐車場のあるいなげや、マルエツができた。 まいばすけっと、コンビニ各種が徒歩圏内。 自転車があれば、もっと選択肢は広がります。
投稿日：2022年12月5日
3.0
1122かなさん
その他
江戸川橋地蔵通商店街、蕎麦は浅野屋、その隣はミシュラン一つ星うなぎ屋、歩いて神楽坂へ東京ドームシティラクア超便利
投稿日：2017年1月17日
5.0
あすぽんさん
居住者・所有者
徒歩数分圏内に、まいばすけっと、マルエツプチがあります。ラクーアに成城石井、飯田橋には三徳茗、江戸川橋の方まで行けばコモディイイダがあります。
投稿日：2016年7月11日
2.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
名前なし
居住者・所有者
公立保育園は至近。小中学校は近く、全く荒れていない真面目な雰囲気。
投稿日：2022年12月5日
4.0
1122かなさん
その他
公立小学校の質が良く、全体としてレベルが高い
投稿日：2017年1月17日
5.0
あすぽんさん
居住者・所有者
小さなお子さんがいる方は、子育て広場を利用する方が多いのですが、おすすめは江戸川橋にある広場で、施設内も綺麗で広く、走り回れるほどです。外に砂場があり、職員の方が管理しているので衛生面でも安心です。
投稿日：2016年7月11日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.5
名前なし
居住者・所有者
駅までは少し歩きますが、都営バスや文京区コミュニティバスも利用できます。 駅まで出てしまえば、あらゆる方面に行けるという稀有な場所。
投稿日：2022年12月5日
4.0
名前なし
その他
【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂までが近いため、飲食店はお洒落だったり隠れ家だったりするところが多く、人と会うにはもってこいのロケーションです。東京メトロ有楽町線のほか、東西線、南北線、そして都営大江戸線、JR総武線が通っているのであちこちに行きやすいです。
投稿日：2019年11月1日
4.0
1122かなさん
その他
4駅に加えて首都高へのアクセスが便利。住んでいる方々が、社会的に地位のある層が多い
投稿日：2017年1月17日
3.0
あすぽんさん
居住者・所有者
JR飯田橋駅まで徒歩約１０分で着きます。夜はさほど暗くなく、車通りも多いので安心です。 駅周辺には複合施設のラムラがあり雑貨店やスーパーなどがあります。周りには飲食店が充実しており、日中はランチなどで賑わっています。
投稿日：2016年7月11日
3.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
同じ価格でもう一部屋欲しい。ディスポーザー、食洗機は自前でつけるしかない。
投稿日：2022年12月5日
1122かなさん
その他
エントランスロビーがもう少しゴージャスだと良いと思う
投稿日：2017年1月17日
あすぽんさん
居住者・所有者
収納スペースを増やして欲しいです。時期で使わない布団など、場所をとるものを置くスペースがあまりないので、困っています。できればキッチンに食洗機もあればいいなと思います。
投稿日：2016年7月11日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 9,580万円 | 487万円 / 147万円 | 65.03㎡ / 2LDK | 2階 / 東 |
2025年03月 | 8,300万円 | 422万円 / 128万円 | 65.03㎡ / 2LDK | 3階 / 南東 |
2024年10月 | 11,800万円 | 499万円 / 151万円 | 78.18㎡ / 3LDK | 7階 / 東 |
2024年09月 | 11,800万円 | 499万円 / 151万円 | 78.18㎡ / 3LDK | 3階 / 東 |
2024年09月 | 11,800万円 | 526万円 / 159万円 | 74.22㎡ / 3LDK | 3階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年08月 | 28.6万円 | 82.31㎡ / 3SLDK | 2階 |
2024年03月 | 22.8万円 | 65.18㎡ / 2LDK | 3階 |
2024年02月 | 28.0万円 | 82.31㎡ / 3LDK | 2階 |
2024年02月 | 28.0万円 | 82.52㎡ / 3LDK | 2階 |
2023年11月 | 30.0万円 | 76.17㎡ / 3LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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