ヒルハイツ文京春日
- 所在地
- 東京都文京区春日2丁目22番5号
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分都営三田線 / 春日駅 徒歩11分JR中央・総武線 / 飯田橋駅 徒歩12分
- 築年月
- 2001年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.7
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
marine9695さん
居住者・所有者
アベノミクス効果か、購入価格より１４年経過した今の方が売却価格は高いようである。購入時に見た物件はもう１件だけだったが、よい物件にであえたと思っている。 共用部分にラウンジがあり、外部の人と話をする際に自室へ通す必要がないため便利。しかも大体ほめてもらえる
投稿日：2015年5月11日
aganerさん
居住者・所有者
居住者も、真面目でモラルも高い人が多く、小型ペット飼育可能であるが、建物内でペットを歩かせたり、あいさつしない人はほとんどいない。 全員が参加するわけではないが、クリスマス会、避難訓練なども実施しており、半数以上は参加しており、付き合いはそこそこある。 付き合いを求めない人には強制もしない。 価格は文京区の高台ということで、平米単価が７５万円～９０万円程度（文京区の春日付近では相場）と、やや高め。投資には不向きか。 ただ、簡易査定で取引価格をたまに調べているが、常に－１０％～＋１０％程度と評価されており、値崩れはしにくいようである。また、修繕積立金、管理費も１１年前の入居当時とほとんど変わっておらず、約１００平米の部屋で３～４万円程度と新築マンション並み。 居住環境は大変良いため、高価格とはいえ、コストパフォーマンスは良いといえると思う。 総合的には、治安もよく、居住者もよい人が多く、安心して、便利に過ごせるマンションであり、永住や長く住む人、あるいは、住み替えを考えている人にはおすすめ。
投稿日：2013年2月11日
周辺環境
2人の評価
4.5
marine9695さん
居住者・所有者
治安がよい。駅からマンションまでの行き方が何通りもあり、途中にコンビニがあるので、万が一誰かにあとをつけられても逃げやすいと感じたこともこのマンションを選んだ理由のひとつ。
投稿日：2015年5月11日
4.0
aganerさん
居住者・所有者
自転車で１０分程度のところに、小石川植物園、教育の森公園、後楽園があり、都心にありながら緑が豊か。 教育の森公園には、公営の温水プール、屋内トレーニング施設などがあり、運動を行うのも便利。 春日通り・目白通りに近く、首都高速のインターにも近く、自動車のアクセスも便利。 交通・買い物が便利な割に、夜間は比較的静か。（窓を閉めれば、昼間でも工事等がなければ外の騒音は気にならない。）
投稿日：2013年2月11日
5.0
外観・共用部
2人の評価
5.0
marine9695さん
居住者・所有者
管理人さんのほかに清掃員の方がいて綺麗に保たれている。
投稿日：2015年5月11日
5.0
aganerさん
居住者・所有者
最近のマンションの共用施設（オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム、２４時間ゴミ集積など）は概ね設置されている。 内廊下で、エントランスを入ると、冬夏問わず、快適。 西側道路とメインエントランスに３～４階程度の高低差があるが、エレベータで移動可能。 １階にロビーがあり、自宅に上げずに面会可能。 １００戸未満であるが、エレベータが２基あり、エレベータで待つことが少ない。
投稿日：2013年2月11日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
5.0
marine9695さん
居住者・所有者
方角がよいので我が家の日照は十分だが部屋による。
投稿日：2015年5月11日
5.0
aganerさん
居住者・所有者
雁行タイプなので、ベランダから隣の家を見ることができず、プライバシーを確保できる。 最近の最新設備は一応そろっている。（床暖房、浴室乾燥、浄水器、エアコンなど）
投稿日：2013年2月11日
5.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
marine9695さん
居住者・所有者
コンビニやマイバスケット、オリジンなどが近くにあり一人暮らしの人には便利だと思う。
投稿日：2015年5月11日
4.0
aganerさん
居住者・所有者
徒歩１分に、夜１１までの営業の小型スーパーがあり、至便、しかも安価。 徒歩５分以内に、コンビニが複数あり、深夜の買い物も可能。 飯田橋・後楽園の駅ビル、後楽園のラクーアには、スーパー、飲食店の名店も多数あり、駅からの帰宅時にも利用可能で便利。 高級スーパーから庶民向けスーパー、商店街が徒歩圏にあり、目的・家計の状況に応じて利用可能
投稿日：2013年2月11日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
5.0
marine9695さん
居住者・所有者
徒歩圏内に診療所や医院があり安心である。
投稿日：2015年5月11日
5.0
aganerさん
居住者・所有者
公立の保育園、小学校、中学校が徒歩５分以内にあり、便利。 東大、お茶の水女子大、同大・筑波大・学芸大の付属学校等の名門校が多数あるためか、公立学校の教育水準も高い。
投稿日：2013年2月11日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.3
名前なし
その他
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋はJRだけでなく地下鉄が有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線など多数通っているので、どこに行くのも便利がよいです。近くには神楽坂という観光スポットがあるので、散策やお店巡りなど、休日も過ごしやすいです。
投稿日：2018年12月1日
3.0
marine9695さん
居住者・所有者
複数の駅路線が使用でき、どこに行くにも便利。
投稿日：2015年5月11日
5.0
aganerさん
居住者・所有者
後楽園（丸ノ内、南北線）・春日（三田、大江戸線）・飯田橋（総武、東西、有楽町線・南北、大江戸線）の３駅７路線が利用可能で、いずれの駅まで徒歩１０～１５分程度。 ほぼ山手線の真ん中にあるので、どの主要駅までも概ね３０分以内でアクセス可能。 後楽園駅、飯田橋駅には駅ビルがあり、商業施設も充実。 西側の道路からアクセスすれば、どの駅も坂がない。 後楽園駅には、２時間まで無料、１０時間まで１００円で利用できる駐輪場がある。
投稿日：2013年2月11日
5.0
こうなったら良いなと思う点
marine9695さん
居住者・所有者
共用部分の照明をLED化したが、高級感が出たように感じる
投稿日：2015年5月11日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 10,790万円 | 571万円 / 173万円 | 62.46㎡ / 2LDK | 4階 / 北東 |
2025年02月 | 10,980万円 | 581万円 / 176万円 | 62.46㎡ / 2LDK | 4階 / 北東 |
2024年10月 | 13,880万円 | 462万円 / 140万円 | 99.23㎡ / 3LDK | 5階 / 南東 |
2024年08月 | 10,980万円 | 581万円 / 176万円 | 62.46㎡ / 2LDK | 4階 / 北東 |
2024年03月 | 7,980万円 | 422万円 / 128万円 | 62.46㎡ / 1LDK | 4階 / 北東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年09月 | 13.0万円 | 44.85㎡ / 1DK | 4階 |
2022年03月 | 21.0万円 | 50.97㎡ / 2LDK | 6階 |
2022年02月 | 13.0万円 | 44.85㎡ / 1DK | 4階 |
2021年10月 | 15.0万円 | 44.85㎡ / 1DK | 4階 |
2020年10月 | 19.8万円 | 59.6㎡ / 2LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
ヒルハイツ文京春日 の売買相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
ヒルハイツ文京春日 の過去の賃料履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
ヒルハイツ文京春日 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
