ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
- 所在地
- 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩8分東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩11分東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩12分都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩14分
- 築年月
- 2021年8月
- ペット飼育
- 可（相談）
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス の売り出し情報が知りたい
このマンションが売り出されたら教えて
理想のマンションを見逃したくない
もっといいマンションってないの？
建物情報
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩12分
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩14分
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.8
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
jalapenoさん
居住者・所有者
穏やかに、便利に、心地よく暮らしたい人に、満足できる物件。 都心の素晴らしさを享受しながら、喧噪からは離れて生活できる。普段使いのスーパーやお店が、歩ける距離にたくさんある。 定期借地権の期間が70年と長く、土地所有者がNTTであることで、安心感がある。 土地所有でないことが、都心物件でありながら落ち着いた住民層にしている（投機目的の人は少ない？）と感じている。
投稿日：2024年12月24日
Takuさん
居住者・所有者
購入価格以上の価値はあったと思う。実際に入居後マンションの価格は3割弱ほど上昇している。定期借地権というデメリットはあるが期限まで住めば購入価格以上のメリットが享受できる。価格が安かったことの裏返しだと思うが、地階にエントランスや共用部があり少し不便。1階（表記は2階）からも出入り可能だが、グランドエントランスから帰るときに一回地階に下りないとエントランスを通り抜けられないのは不便。また、郵便ポストのアクセスもエントランスを経由する必要があるので地上から一度地階に下りる必要がある点も少し不満。
投稿日：2023年11月17日
周辺環境
2人の評価
5.0
jalapenoさん
居住者・所有者
落ち着いた雰囲気。お屋敷街の雰囲気が残っている。 大通りから入った「内側」「高台」で、通過するだけの人が来ない立地。
投稿日：2024年12月24日
5.0
Takuさん
居住者・所有者
大日本印刷の再開発で周囲の町並みは整備されており歩いていて気持ちがいい。防衛省も近いし警視庁の宿舎などもあることから治安は文句なしに良い。マンションのエントランス側は古くからの住宅街のため落ち着いている。
投稿日：2023年11月17日
5.0
外観・共用部
2人の評価
5.0
jalapenoさん
居住者・所有者
コミュニティダイニング（小さめのパーティールーム）、スタディブース、ゲストルームがあり、使い勝手が良い。 エントランスは広々として心地よい空間に作られていて、通るたびにコンシェルジュさんが挨拶してくれて気分よく過ごしている。
投稿日：2024年12月24日
5.0
Takuさん
居住者・所有者
落ち着いた塗り壁調の壁面と黒いタイルによって構成されている外観。周囲の住宅と比べると圧倒的な規模感があるのでとても目立つ。エントランスは外観と異なり少し華やいだ印象があり印象的。管理は三菱地所コミュニティのためしっかりと管理してくれています。管理面では駐輪場の増設などが入居後2年で行われた。
投稿日：2023年11月17日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
jalapenoさん
居住者・所有者
ストレスなく住んでいる。24時間ゴミ出し可能、ディスポーザーありなのも便利。
投稿日：2024年12月24日
5.0
Takuさん
居住者・所有者
部屋の仕様はごく普通の分譲マンション。良くも悪くもなく平均的。良い点としてはサッシ高2200mm。方角的に正午以降太陽の陽が直接入らないが室内はとても明るく感じる。
投稿日：2023年11月17日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
jalapenoさん
居住者・所有者
５分歩けば日常の買い物に不自由はない。外苑東通りや牛込中央通りにいけば食事するところが多くある。 スーパーのライフが近くにできたことも良い。 神楽坂エリアへは徒歩15分くらいで行けて、質が高くリーズナブルな値段の平日ランチを楽しんでいる。
投稿日：2024年12月24日
4.0
Takuさん
居住者・所有者
外苑東通りの拡幅工事が終わりつつあるのでお店の出店も増えている気がする。ライフが近くにできたのはかなり嬉しかった。また、スターフルーツは安くて品質も良い野菜・果物を取り扱っているのでよく行く。
投稿日：2023年11月17日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
5.0
jalapenoさん
居住者・所有者
病院は近くにひととおりあり、問題ない。 新宿区の出先機関の箪笥町特別出張所が牛込神楽坂駅前にあり、徒歩10分以内で行ける。
投稿日：2024年12月24日
5.0
ねこまるさん
居住者・所有者
人気の高い市ヶ谷小学校の学区。周囲は落ち着いた環境で安心して子育てができる。隣は牛込第三中学校だが、生徒は穏やかな様子で音も気になることはない。東京女子医大も近くにあり、何かあった時には安心。
投稿日：2024年10月4日
5.0
Takuさん
居住者・所有者
指定の小学校に行けば同じマンションに友達が何人もできるのは子供にとっても親にとってもメリットとなる。マンションの管理組合で消防署を呼んでの防災救急訓練を実施していたり、クリスマスツリーの飾りつけ会を実施していてコミュニティ形成を図ろうと努力している。
投稿日：2023年11月17日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
5.0
jalapenoさん
居住者・所有者
大江戸線の駅が一番近く、新宿や東京ドームシティなどへ行くとき便利。 さらに、使い勝手の良い市ヶ谷駅も徒歩圏なのがポイント。 JR、地下鉄（有楽町線、南北線、都営新宿線）に乗れるので、乗り換えなしに行ける範囲が広い。 大江戸線一択よりも便利と感じている。
投稿日：2024年12月24日
5.0
Takuさん
居住者・所有者
市ヶ谷駅から4路線にアクセス可能（有楽町線、南北線、新宿線、中央総武線）。まさに都心なので都内の主要駅にどこでも30分以内にアクセスができる利便性。オフィスや学校が多いので飲食店や買い物にも不自由しません。
投稿日：2023年11月17日
5.0
こうなったら良いなと思う点
jalapenoさん
居住者・所有者
これまで多くの賃貸物件に住んできてこうなったら良いな、ということを考えたうえでここを選んだ。 住んでみてその通りのマンションで、現状で満足している。
投稿日：2024年12月24日
Takuさん
居住者・所有者
駐車場の数が足りていないのか常に待ちが生じている。もうすこしハイルーフの駐車スペースがあればよかったがどうしようもない。
投稿日：2023年11月17日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 12,880万円 | 564万円 / 171万円 | 75.51㎡ / 3LDK | 2階 / 東 |
2025年02月 | 12,880万円 | 625万円 / 189万円 | 68.16㎡ / 3LDK | 1階 / 西 |
2025年01月 | 12,880万円 | 625万円 / 189万円 | 68.16㎡ / 2SLDK | 3階 / 西 |
2025年01月 | 12,880万円 | 602万円 / 182万円 | 70.75㎡ / 3LDK | 1階 / 南 |
2024年12月 | 13,980万円 | 563万円 / 170万円 | 82.1㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 39.2万円 | 72.83㎡ / 3LDK | 3階 |
2025年02月 | 36.5万円 | 71.75㎡ / 3LDK | 3階 |
2025年02月 | 31.5万円 | 60.37㎡ / 2LDK | 2階 |
2025年02月 | 31.5万円 | 60.37㎡ / 2LDK | 3階 |
2024年07月 | 37.8万円 | 83.39㎡ / 3LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
3ステップでリノベの魅力を解説
エリアも内装もかなえるリノベという選択肢
検討物件が増える
※画像は一例です
プロのデザイナーと共に物件をあなた仕様にする
総予算を変えずに理想を実現する
リノベーションいいかも…?と思った、
そんなあなた
プロに無料で相談できます
簡単１分
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス近くの売出し中物件
リノベーションであなたらしい空間を
よくある質問
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス の周辺エリアに住みたいです。売出し中の物件はありますか？
はい。こちらの物件を参照してください。
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス のリノベーション相談は可能でしょうか？
リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま！」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス の口コミはありますか？
はい。こちらを参照してください。
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス の過去の販売履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス の売買相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス の過去の賃料履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
