この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります
フラッツ景丘
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目18番1号
- アクセス
- JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分
- 築年月
- 1983年10月
- ペット飼育
- -
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建物情報
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※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
フラッツ景丘の特徴
フラッツ景丘は、1983年10月に竣工した地上7階・地下1階建て、総戸数80戸のマンションです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、堅牢な建築が特徴です。建物は第一種住居地域および商業地域に位置し、都市生活と住環境のバランスが取れた立地となっています。 JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分という非常に便利なアクセス環境にあり、日々の通勤や買い物にも優れた利便性を提供します。管理体制は日勤管理で、管理会社はインペリアル・コミュニティが担当しており、安心の住環境が整っています。 学区は加計塚小学校と広尾中学校に属しており、教育環境も良好です。設計は六器建築設計事務所、施工は清水建設によって手掛けられており、信頼性のある建築です。所有権の土地権利を有しており、将来的な資産性にも期待が持てます。
フラッツ景丘の周辺情報
恵比寿ガーデンプレイスを目の前に臨む抜群の立地環境
当マンションから歩いて1分ほどの場所には恵比寿ガーデンプレイスがあり、観光客や周辺住民の方々で賑わっています。
夜遅くでも利用しやすいコンビニエンスストア
周辺には深夜まで営業しているコンビニエンスストアもあり、夜遅くに帰宅した際にも利用可能です。周辺に飲食店も多くあり、利便性が高いのが特徴です。
散歩にも最適な周辺環境
ペットと一緒に遊べる大きな公園や、お花屋、パティスリーなど、日々の生活を潤してくれるような施設が多くあるのも特徴です。春には桜も咲き誇り、散歩コースとしても最適です。
フラッツ景丘の周辺情報
更新日時：2025/04/11
口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
4.7
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ALWさん
居住者・所有者
スカイウォークまですぐ近くなのでJR恵比寿駅までのアクセスは雨の日も問題ありません。日比谷線ユーザーの方には若干遠く感じられるかもしれません。管理人さんの人柄が素晴らしかったです。自分が住んだ部屋以外の部屋情報は分かりませんが、人気の理由は十分に確かめられました。
投稿日：2024年11月11日
funenoueさん
居住者・所有者
家の都合で引っ越しましたが 久しぶりに訪ねてみて ガーデンプレースの賑わいに感動。 ずっと住んでいればよかったと後悔しています。 価格のことはよくわかりませんが おちついて楽しく住めるマンションだと思います。 周りのお店の物価が高いことと最寄りのコンビニまで距離があるのが難点かもしれません。
投稿日：2015年10月13日
あ・ざらしさん
居住者・所有者
都会の快適ライフを楽しみたい方にはお勧めです。築32年なので、家賃もやや低めに抑えられているようで、所在地と中身を考えると良い設定だと思います。ガーデンプレイスを正面から一望できるマンションはここしかなく、クリスマスの夜景も存分に堪能できます。ペットの飼育ができないのが残念なところ。
投稿日：2015年1月27日
ベンジーさん
その他
恵比寿駅徒歩５分の超好立地！！周辺環境は申し分ないですし、生活の利便性も素晴らしいです。目の前に恵比寿ガーデンプレイスがあるのは非常に魅力ですね。築年数が古いのがネックですが、という感じですね。
投稿日：2010年10月28日
匿名さん
その他
恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩1分という都心のど真ん中にありながら、敷地内外に緑が見え、前面道路は一方通行の緑道のような雰囲気の道です。なので、大通りの音を直接浴びることもないので、この立地でも結構静かな方だと思います。
投稿日：2010年3月4日
周辺環境
5人の評価
4.6
ALWさん
居住者・所有者
すぐ近くに消防署や交番があります。人通りも多いので治安の心配は特にありませんでした。
投稿日：2024年11月11日
5.0
ぞうさん
居住者・所有者
駅へのアクセスもスカイウォーク出てすぐなので、雨の日も傘いらず。
投稿日：2019年5月22日
3.0
HEYMASASHIさん
購入検討者
場所がとにかく魅力的かつ便利建物も高級感ある
投稿日：2017年1月4日
5.0
funenoueさん
居住者・所有者
元住民ですが 通学・通勤・通院に便利でした。
投稿日：2015年10月13日
5.0
あ・ざらしさん
居住者・所有者
ガーデンプレイスの目の間で、南向きの部屋からは、ガーデンプレイスが臨めます。
投稿日：2015年1月27日
5.0
外観・共用部
3人の評価
5.0
ALWさん
居住者・所有者
管理人の男性の方が非常におしとやかで、毎日の挨拶がとても気持ち良かったです。
投稿日：2024年11月11日
5.0
funenoueさん
居住者・所有者
最近のマンションは外観からいつ頃建てたのか推測できますが、飽きのこないトラディショナルな外観だと思います。
投稿日：2015年10月13日
5.0
あ・ざらしさん
居住者・所有者
うす茶色のれんがづくりの高級マンション。周辺の緑とマッチして、おしゃれです。
投稿日：2015年1月27日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.7
ALWさん
居住者・所有者
広々としたお部屋です。築年数に対して古さは感じられませんでした。
投稿日：2024年11月11日
5.0
funenoueさん
居住者・所有者
動線が良く、いろいろ考えて作られたマンションだと思いました
投稿日：2015年10月13日
5.0
あ・ざらしさん
居住者・所有者
南向きの部屋は、日当たりの良いベランダがあり、最高の環境です。
投稿日：2015年1月27日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.7
ALWさん
居住者・所有者
ライフが近くにできたので、コンビニだけでなく幅広い買い物ができます！
投稿日：2024年11月11日
4.0
funenoueさん
居住者・所有者
とても楽しく買い物ができます。 マルシェを見て歩くだけでも楽しかった。
投稿日：2015年10月13日
5.0
あ・ざらしさん
居住者・所有者
徒歩10分圏内に、各種のステキな飲食店が100件以上あり、選ぶのに迷うほどです。中規模のスーパーも２～３件あり、都心では生活に便利な方でしょう。
投稿日：2015年1月27日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
ALWさん
居住者・所有者
マンションからほど近い徒歩距離に遊具有の公園があります！
投稿日：2024年11月11日
4.0
funenoueさん
居住者・所有者
渋谷区は財政が豊かなので 行政サービスが充実していると思います
投稿日：2015年10月13日
5.0
あ・ざらしさん
居住者・所有者
私立の名門校（小・中学校など）が近く、通学に便利。都会らしい子育てを望む方には良い環境だと思います。
投稿日：2015年1月27日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
5.0
ALWさん
居住者・所有者
スカイウォークまで目と鼻の先なので、雨の日も安心です！近くにはコンビニも二つあり、ガーデンプレイス下にはライフもできました。
投稿日：2024年11月11日
5.0
名前なし
その他
【恵比寿駅に対する口コミ】おしゃれな街恵比寿です。結構オヤジな飲み屋からおしゃれなバーや落ち着いた小料理屋まで何でもあります。もちろんチェーン店も沢山あります。個人の洋服屋さんや雑貨屋さんもあり、街をブラブラするのも、全然飽きないです。
投稿日：2021年11月18日
5.0
funenoueさん
居住者・所有者
恵比寿駅からスカイウォークで帰れます。快適です
投稿日：2015年10月13日
5.0
あ・ざらしさん
居住者・所有者
最寄りの恵比寿駅まで５分ほどですが、マンション出口すぐから冷暖房完備のスカイウオーク（屋根付き通路）があり、どの季節でも快適に、アプローチできます。
投稿日：2015年1月27日
5.0
こうなったら良いなと思う点
ALWさん
居住者・所有者
キッチンの設備は若干古いかもしれません。使い勝手に困りはしませんでした‼
投稿日：2024年11月11日
funenoueさん
居住者・所有者
共用部分の換気がもっとよかったら最高だと思いました。
投稿日：2015年10月13日
あ・ざらしさん
居住者・所有者
エントランスの天井高がやや低く、少し威圧感があるかもしれません。
投稿日：2015年1月27日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 12,980万円 | 827万円 / 250万円 | 51.93㎡ / 1LDK | 7階 / 西 |
2025年01月 | 12,980万円 | 826万円 / 250万円 | 51.93㎡ / 1LDK | 1階 / 西 |
2024年09月 | 12,980万円 | 731万円 / 221万円 | 58.66㎡ / 1LDK | 1階 / 西 |
2024年07月 | 13,980万円 | 788万円 / 238万円 | 58.66㎡ / 1LDK | 7階 / 東 |
2024年05月 | 17,900万円 | 644万円 / 195万円 | 91.86㎡ / 2LDK | 2階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 30.0万円 | 66.58㎡ / 2LDK | 2階 |
2024年07月 | 24.4万円 | 51.93㎡ / 1LDK | 1階 |
2024年01月 | 31.8万円 | 81.3㎡ / 2LDK | 3階 |
2024年01月 | 30.0万円 | 66.58㎡ / 2LDK | 2階 |
2023年11月 | 19.5万円 | 58.97㎡ / 1SLDK | 1階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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