パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26番1号
- アクセス
- JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
- 築年月
- 2000年12月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
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口コミ情報
総合レビュー
9人の評価
3.8
9人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ぴこさん
居住者・所有者
立地やシリーズの知名度からして高級マンションに居住している満足感がありますが、実際のところは中級クラスのマンションです。贅沢感はありませんが、分譲価格や管理費設定からすれば大満足ですし、賃貸に出しても決まりやすいので、買ってよかったと思います。生活費をかけすぎずに、コンパクトな生活感覚で、でも利便性もほしい、という子供なし世帯におすすめだと思います。
投稿日：2024年2月28日
りょうさん
居住者・所有者
立地面が非常に優れており、必要十分な設備が備わっている。 エントランスまでのアプローチは趣があり、家に帰ってきたと思わせてくれる。 駐車場はいわゆる三段式の機械駐車場であるため、SUVなどは駐車することができないため、車保有者は要注意。
投稿日：2022年10月29日
名前なし
居住者・所有者
東京メトロ日比谷線・JR山手線 の恵比寿駅から徒歩6分で、 目黒駅からは徒歩16分、東急東横線の代官山駅から徒歩15分なので通勤にはとても便利な環境だと思います。恵比寿駅はもちろん、周辺にも沢山の商業施設が並んでいるので、住み易いと思います。
投稿日：2020年5月25日
adcksさん
その他
三井不動産のパークコートシリーズだけに、さすがだなと思わせるマンションですね。 グレード感も雰囲気も非常に良いです。売りに出るとすぐに売れてしまうマンションです。 評価坪単価 370万円
投稿日：2010年7月5日
たくしさん
その他
恵比寿駅徒歩6分、恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩2分の距離に立地し、その名の通り丘の上に建っているので眺望も良く静かです。「都心の丘の上の安らぎのある住まい」というテーマの三井不動産「ヒルトップレジデンスシリーズ」で、分譲当時は販売と同時に即日完売となったというかなり人気の高いマンションです。恵比寿・代官山エリアを代表するマンションの一つですね。恵比寿のいわゆるランドマークマンションです。 評価坪単価 400万円
投稿日：2010年3月27日
はるみさん
その他
恵比寿に数多あるマンションの中で、存在感が全然違う物件だと思います。外観、内装、三井分譲の信頼感、規模、恵比寿に住みたい私の希望をかなりのパーセンテージで満たすマンションです。 評価坪単価 350万円
投稿日：2009年11月12日
周辺環境
5人の評価
4.4
ぴこさん
居住者・所有者
居住者は主に日本人で、ごく普通の住宅街です。特段の高級住宅街風でもないので、サラリーマン世帯でも住みやすいです。
投稿日：2024年2月28日
5.0
りょうさん
居住者・所有者
最寄り駅から徒歩７分、恵比寿ガーデンプレイスへも近い。
投稿日：2022年10月29日
4.0
名前なし
居住者・所有者
恵比寿ガーデンプレイス・恵比寿駅至近の高台に広がる閑静な住宅街です。
投稿日：2020年5月25日
3.0
あるさん
その他
落ち着いた環境。小学校も近く通学路も道幅が広くて安心。
投稿日：2020年2月23日
5.0
あるさん
その他
駅ぐ近いにもかかわらず、静かな環境です。
投稿日：2018年9月15日
5.0
外観・共用部
3人の評価
3.0
ぴこさん
居住者・所有者
現在の高額マンションブームのはるか前に建ったこともあり、立地を思うと、意外なほど、簡素なマンションです。居住する慶びなどは全くないです。無難な普通のマンション。
投稿日：2024年2月28日
3.0
りょうさん
居住者・所有者
宅配ボックスも設置されており、清掃も行き届いている。
投稿日：2022年10月29日
3.0
名前なし
居住者・所有者
レンガ色を基調にした、白と茶のシンメトリーに並んだ外観です。
投稿日：2020年5月25日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.7
ぴこさん
居住者・所有者
平均的な中価格帯マンションの設備そのものです。トランクルームがなく、バリアフリーでもありません。デラックスな暮らしに慣れてる方は正直、住みにくいと思います。
投稿日：2024年2月28日
4.0
りょうさん
居住者・所有者
部屋が西向きの場合、冬場は富士山が見えることがある。
投稿日：2022年10月29日
4.0
名前なし
居住者・所有者
追い焚き付きオートバス、浴室乾燥機、床暖房、オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラが設置されています。
投稿日：2020年5月25日
3.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
ぴこさん
居住者・所有者
大人同士が、日常的にちょこっと外食するには、手ごろでこじゃれた店が多々あり、レストランの選択に困りません。ウエスティンホテルが徒歩圏内なのも、高ポイント。
投稿日：2024年2月28日
4.0
りょうさん
居住者・所有者
恵比寿ガーデンプレイスから近く、買い物・飲食店は充実している。
投稿日：2022年10月29日
5.0
名前なし
居住者・所有者
恵比寿ガーデンプレイスが徒歩5分で、ピーコックストア 恵比寿南店まで364mです。
投稿日：2020年5月25日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.3
ぴこさん
居住者・所有者
厚生病院、老人介護の訪問診療所、など、一応一通りあり、特段の不便はないです。夏はガーデンプレイスでイベントもあったりして楽しいです。
投稿日：2024年2月28日
3.0
りょうさん
居住者・所有者
周辺には交番があり、病院もある。子育てはしておらず分からない。
投稿日：2022年10月29日
4.0
名前なし
居住者・所有者
公園は徒歩2分、小学校が徒歩6分、小児科のある総合病院も徒歩4分です。
投稿日：2020年5月25日
3.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.3
ぴこさん
居住者・所有者
一時期ガーデンプレイスの活気がなかった時期もありますが、徐々に活気も復活し、日常的な物品の入手にはまずまず困ることはありません。高級品がほしいときは食料品なら広尾の明治屋、衣類なら銀座や日本橋に出る必要はありますが。
投稿日：2024年2月28日
5.0
りょうさん
居住者・所有者
JR山手線と日比谷線の駅から徒歩７分程度。
投稿日：2022年10月29日
5.0
名前なし
その他
【恵比寿駅に対する口コミ】駅ビルのアトレがあり買い物に便利です。駅周辺には飲食店がたくさんあります。格安店から高級店、メディアで取り上げられるようなお店までなんでもあります。駅から少し離れても賑やかで楽しい。乗り入れ路線も多くどこに行くにも便利です。
投稿日：2021年10月24日
4.0
名前なし
居住者・所有者
東京メトロ日比谷線・JR山手線 の恵比寿駅から徒歩6分で、 目黒駅からは徒歩16分です。
投稿日：2020年5月25日
3.0
こうなったら良いなと思う点
ぴこさん
居住者・所有者
共用部がとても簡素なので、高級感やサービスが充実すれば、長期居住も考えられたと思います。しかし管理費が安いので、総合的には満足でした。
投稿日：2024年2月28日
りょうさん
居住者・所有者
クローゼットがもう少し広かったら良かった。
投稿日：2022年10月29日
名前なし
居住者・所有者
エントランス付近が、暗いイメージなので明るくした方がいいと思います。
投稿日：2020年5月25日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 10,400万円 | 993万円 / 300万円 | 34.63㎡ / 1LDK | 4階 / 東 |
2024年11月 | 11,000万円 | 757万円 / 229万円 | 48.04㎡ / 1LDK | 9階 / 西 |
2023年02月 | 9,980万円 | 683万円 / 207万円 | 48.29㎡ / 1LDK | 3階 / 南東 |
2022年10月 | 10,800万円 | 739万円 / 224万円 | 48.29㎡ / 1LDK | 3階 / 南東 |
2022年09月 | 17,480万円 | 689万円 / 208万円 | 83.92㎡ / 3LDK | 6階 / 南 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 26.0万円 | 48.04㎡ / 1LDK | 6階 |
2024年09月 | 35.0万円 | 65.23㎡ / 2LDK | 10階 |
2024年08月 | 27.0万円 | 48.29㎡ / 1LDK | 3階 |
2024年05月 | 23.0万円 | 48㎡ / 1LDK | 4階 |
2023年12月 | 39.0万円 | 77.93㎡ / 2LDK | 3階 |
※
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※
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