ロイヤルシーズン池田山
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5丁目20番7号
- アクセス
- JR山手線 / 五反田駅 徒歩7分JR山手線 / 目黒駅 徒歩11分
- 築年月
- 2017年9月
- ペット飼育
- 可（相談）
このマンションの口コミは・・・
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
2.5
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
さとるパパさん
居住者・所有者
タワマンのような設備やサービスに富んだ物件には劣りますが、戸数の少ない物件ならではのフレンドリーな住人の方々も多く、池田山ならではの閑静な住宅街、利便性の高い駅距離アクセス、まいばすけっとやコンビニも徒歩圏内の周辺環境、人気小学校の学区内と、子育て層には非常に良い物件かと思います。
投稿日：2024年5月9日
GOTANさん
居住者・所有者
購入時期が良かったので、高値で売れました。 目の前のマンションが建設後は本当に日当たりが悪く、資産価値としては疑問です。 崖マンションの為、建替えも不安でした。 五反田駅の繫華街に近いという事もあり、娘の教育環境から買い替えを選びました。
投稿日：2024年1月18日
周辺環境
3人の評価
3.3
さとるパパさん
居住者・所有者
池田山界隈ならでは閑静な住宅街であり地域で定期のパトロールもあり、全く治安の問題は感じない。
投稿日：2024年5月9日
4.0
GOTANさん
居住者・所有者
五反田駅が近いので、歓楽街があるものの山手線へのアクセスは良いと思います。 スーパー等は近くにありません。
投稿日：2024年1月18日
1.0
にっつさん
その他
目黒、五反田の両駅使えて大変便利、マンションのグレードが高い
投稿日：2023年10月19日
5.0
外観・共用部
2人の評価
2.0
さとるパパさん
居住者・所有者
ダブルエントランスに加え自分の階にしかエレベーターが止まらないので、セキュリティは安心感があります。
投稿日：2024年5月9日
3.0
GOTANさん
居住者・所有者
オートロックです。
投稿日：2024年1月18日
1.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
2.0
さとるパパさん
居住者・所有者
末永組が得意とする立地での建物であり無垢の仕様など内装は重厚感がある作りになっています。
投稿日：2024年5月9日
3.0
GOTANさん
居住者・所有者
戸数が少ない為、仕様は若干良いです。
投稿日：2024年1月18日
1.0
買い物・食事
2人の評価
2.0
さとるパパさん
居住者・所有者
徒歩5分内にまいばすけっとやコンビニが複数あります。大きなスーパーは徒歩10分ほどの五反田駅にある東急ストアが一番近いです。徒歩圏内にある池田山ベーカリーは人気もあり週末の朝は並びます。
投稿日：2024年5月9日
3.0
GOTANさん
居住者・所有者
スーパーは駅まで行かないとコンビニも何も無いです。 とても不便な生活でしたが、UBER等の方であれば便利かと思います。
投稿日：2024年1月18日
1.0
暮らし・子育て
2人の評価
2.5
さとるパパさん
居住者・所有者
子育て家族も多く非常にフレンドリーで落ち着いた住人の方々が多い印象です。ハロウィーンの時期は近所でイベントもあり、ほかには都内でも人気の高い第三日野小学校の学区であったり、近くに関東病院もあるので、充実した生活圏かと思います。
投稿日：2024年5月9日
4.0
GOTANさん
居住者・所有者
良くも悪くも目の前にマンションが建ったので、高速道路と大通りの目線は気にならなくなりました。 崖のマンションなので、災害は諦めておりました。 土砂崩れが怖いので、それが買い替えの理由です。
投稿日：2024年1月18日
1.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.3
さとるパパさん
居住者・所有者
切土を使ったユニークな建築で、池田山側からも首都高側からの出入りも可能。一部坂が多い部分はあるが、池田山という立地上必然的な要素であり、五反田駅からも目黒駅からのアクセスも良い。
投稿日：2024年5月9日
4.0
GOTANさん
居住者・所有者
五反田駅からサブエントランスを使えば高速道路の騒音は気になるものの、同線は若干楽です。 メインエントランからは遠回りになるので、余り使っておりませんでした。
投稿日：2024年1月18日
1.0
名前なし
その他
【五反田駅に対する口コミ】駅からバスー亭までに3分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、その他はユニークロも2階であります。 一階は台湾のお店があって、オススメです。料理が美味しかったです。駅中にトイレが見つけるのは早いです。
投稿日：2021年10月19日
5.0
こうなったら良いなと思う点
さとるパパさん
居住者・所有者
駐車場がもう少し多いと良かったと思います。
投稿日：2024年5月9日
GOTANさん
居住者・所有者
目の前のマンションが建たなけば住めたマンションです。 建設後は日当たりが夏場で1時間なので、本当に残念でした。 崖マンションなので、将来的な建替えが最大の不安でした。
投稿日：2024年1月18日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年02月 | 10,980万円 | 556万円 / 168万円 | 65.31㎡ / 2LDK | 3階 / 西 |
2024年01月 | 11,988万円 | 607万円 / 184万円 | 65.31㎡ / 2LDK | 3階 / 西 |
2024年01月 | 11,480万円 | 581万円 / 176万円 | 65.31㎡ / 2LDK | 3階 / 西 |
2023年10月 | 12,480万円 | 650万円 / 197万円 | 63.51㎡ / 2LDK | 3階 / 西 |
2023年10月 | 12,480万円 | 632万円 / 191万円 | 65.31㎡ / 2LDK | 3階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年09月 | 33.0万円 | 72㎡ / 3LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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ロイヤルシーズン池田山 賃料相場情報はありますか？
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