ルフォン築地ザレジデンス
- 所在地
- 東京都中央区築地6丁目11番1号
- アクセス
- 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分都営大江戸線 / 築地市場駅 徒歩9分東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩9分東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩9分東京メトロ銀座線 / 銀座駅 徒歩14分
- 築年月
- 2018年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
都営大江戸線 / 築地市場駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 / 銀座駅 徒歩14分
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※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
sagasitemasuさん
居住者・所有者
全体：良い点：地域的に今後が期待できる場所なのでよいかとおもう。ただし、管理状態を継続的によくする工夫は必要。 総合的には、管理がきちんとされればオススメ（居室は、自身で手をいれているため、問題ない） 資産形成のために、大手一括査定していただいたが、もっていた方がいいと半数に言われた。
投稿日：2024年7月23日
周辺環境
2人の評価
2.5
sagasitemasuさん
居住者・所有者
現時点での治安はよいほうと思う。 公園も近い。
投稿日：2024年7月23日
4.0
あおきさん
居住者・所有者
駅近で銀座徒歩圏内なので非常に便利です。最寄りは日比谷線ですが、バス停も近いので、新橋方面、日比谷方面、丸の内・大手町方面も簡単にアクセスできます。築地魚河岸市場も近く、新鮮で安いお魚が食べられます。
投稿日：2022年6月12日
1.0
外観・共用部
1人の評価
3.0
sagasitemasuさん
居住者・所有者
外観・エントランスのデザイン性は、特にいいとおもわないが一定のレベルではある。 周辺街区との一体感はそこまで浮いてはいないと思う。 管理状況は、年々清掃など手抜きがめだつため指摘が必要。フロントサービスは無い。 セキュリティーは、監視カメラ、TVモニター付きインターフォン、Ｗオートロック等はある。 共用施設として、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター１基、内廊下 、管理事務室、店舗なし、ペット飼育可（詳細規則あり）
投稿日：2024年7月23日
3.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
sagasitemasuさん
居住者・所有者
完全なバリアフリーではなく、あがりかまち部分が８cmくらいあるが、それ以外はバリアフリー。 天つりの建具のため、下にレールもない。 日照は、３階以下はのぞめないかもしれないが、５階以上であれば、時間帯によっては望める。 天井高は、梁がさがっているところもあるが、各階でことなるため、要確認。（うちは2400mm） 室内設備の性能・新しさとしては、いまの新築の基準とほぼかわらない。（ゼッチ水準ではないが、項目としてはほぼ同じ項目が並ぶ） 室内の段差は、上り框部分のみ。 戸境壁は、居室が角部屋のため、コンクリートとなっている。
投稿日：2024年7月23日
4.0
買い物・食事
1人の評価
3.0
sagasitemasuさん
居住者・所有者
日常品の買い物は小さいスーパー、コンビニは多数ある。 銀座まで近いので、買い物には困らない。
投稿日：2024年7月23日
3.0
暮らし・子育て
1人の評価
3.0
sagasitemasuさん
居住者・所有者
地域の防災対策は、火の用心とかやっているし、警察の警戒パトカーがアナウンスしている。 マンションとしても防災訓練は実施している。 行政・福祉サービスは近くにおとしよりセンターという名前で福祉サービスの相談にのってもらえる。 区役所、警察署なども近い 救急病院としては聖路加がある。 マンション内のコミュニケーションはないのもいいことと捉える方もいるかと。 お祭りは、年に何回かある
投稿日：2024年7月23日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.7
sagasitemasuさん
居住者・所有者
駅までの道のり平坦で、通りの治安がよい。 歩く途中に公衆トイレがあってよい（笑） また、今後の元築地市場の開発によって交通の便も増える可能性もある
投稿日：2024年7月23日
4.0
名前なし
その他
【銀座駅に対する口コミ】美味しいご飯やさんやショップがたくさんあって、歩いているだけで楽しい街です。高級ブランドは大体揃っているし、アップルショップもあるので便利。映画館も多数あって、街全体がエンターテイメントの印象。銀座インズは特にお気に入り。
投稿日：2021年11月18日
5.0
名前なし
その他
【銀座駅に対する口コミ】駅の周りには三越、松屋、GSIXなどのデパートや商業施設が立ち並んでいます。少し歩けば、東急プラザ、阪急デパート、イトシアなど、有楽町周辺の商業施設も利用できます。高級ブランドの路面店も数多くあり、ショッピングには最高の街です。
投稿日：2019年2月1日
2.0
こうなったら良いなと思う点
sagasitemasuさん
居住者・所有者
今の設備にプラスするなら、内廊下のカーペットの敷き方を磨耗しずらい貼り方に変えて欲しい。 修繕費がもったいなく感じる。 部屋としては、おそらくキッチンのシンクの板がキッチンスペースを広げるように施工されていない（段差あり）のため 2枚のうち、１枚は段差なしとしてほしい。ディスポーザーの掃除がもっと簡単だったらいい。
投稿日：2024年7月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 10,500万円 | 555万円 / 168万円 | 62.54㎡ / 2LDK | 3階 / 南西 |
2024年02月 | 6,600万円 | 533万円 / 161万円 | 40.93㎡ / 1LDK | 8階 / 北東 |
2024年01月 | 10,800万円 | 571万円 / 173万円 | 62.54㎡ / 2LDK | 3階 / 南西 |
2023年09月 | 5,690万円 | 460万円 / 139万円 | 40.93㎡ / 1LDK | 3階 / 北東 |
2023年08月 | 6,180万円 | 507万円 / 153万円 | 40.29㎡ / 1LDK | 7階 / 北東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 18.8万円 | 40.29㎡ / 1LDK | 9階 |
2024年09月 | 18.5万円 | 40.93㎡ / 1LDK | 2階 |
2024年08月 | 19.0万円 | 40.93㎡ / 1LDK | 2階 |
2024年07月 | 20.0万円 | 40.93㎡ / 1LDK | 2階 |
2023年09月 | 18.8万円 | 40.29㎡ / 1LDK | 11階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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