プレミスト新宿山吹
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町365番1号
- アクセス
- 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩10分
- 築年月
- 2017年6月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.5
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
購入検討者
モデルルームでの対応を含めて、とてもよかったです。江戸川橋駅周辺でいくつか新築マンションを回りましたがもっとも良かったです。その分、値段もお高めな部屋もあるのですが、今後もマンションが多く建ちそうであり、町の発展も更に期待できると思います。
投稿日：2017年8月7日
周辺環境
2人の評価
4.5
00さん
居住者・所有者
大通りから一本入ったところにあるため、交通量は非常に少なく静かに過ごすことができる。
投稿日：2019年8月24日
5.0
名前なし
購入検討者
一度現地にも伺ったが大通りから一本入っており騒音の心配はない。 徒歩で椿山荘方面の公園に行けたり、神楽坂にもいけるなど魅力的。
投稿日：2017年8月7日
4.0
外観・共用部
1人の評価
5.0
名前なし
購入検討者
エントランスデザイン（アーキサイトメビウス）はシンプルで良い。派手なタワマン風なのが好きな方にはどうか分かりませんが。。内廊下である点もグッド。ペットも飼育可。
投稿日：2017年8月7日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
5.0
RVWさん
居住者・所有者
開口部が多くて日当たりが良く、日中は冬でも暖房がいらない位暖かいです。標準装備の浄水付き自動水栓がとても便利です。
投稿日：2018年2月4日
5.0
名前なし
購入検討者
南側の部屋を見ましたが、使われている素材や間取りなど素晴らしかったです。特に3面解放である点はとても良かったです。ディスポーザーなど細かいところも気配りされており、二重天井・二重床と騒音対策も十分。収納も多い。インターネット経由で外から部屋内の家電を操作できるなど、付加価値も多い。
投稿日：2017年8月7日
5.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
名前なし
購入検討者
買い物では地蔵通り商店街がすぐだし、書店やファーストフード系も徒歩圏にあり便利。神楽坂にも徒歩でいけるため困らない。少し足を延ばして池袋や有楽町などにも電車一本で行けるため、とても便利。
投稿日：2017年8月7日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
4.0
名前なし
購入検討者
病院や公園が近くに多く、24時間のフィットネスジムも近くにあるため、不便を感じない。子供がいないため、教育関連は不明。
投稿日：2017年8月7日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
3.5
名前なし
その他
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるため、仕事帰りの買い物ができます。また地蔵通り商店街や神楽坂商店街が近くにあるため、週末のショッピングや外食を楽しむことができます。うなぎの名店も複数あり、食の楽しみが充実しています。
投稿日：2021年10月13日
3.0
名前なし
購入検討者
江戸川橋駅、神楽坂駅が最寄りとなるが、いずれも様々なスポットがあり、便利。近くでは池袋などと比べればもちろん地味だが、十分に魅力的。
投稿日：2017年8月7日
4.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
購入検討者
不足感はないがエレベーターが２基あると更によかったかも。但し、管理費等にも影響するので、現状が妥当かとも思う。1Kの単身用住戸もあるのはプラン上やむを得ないか。
投稿日：2017年8月7日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 10,680万円 | 632万円 / 191万円 | 55.83㎡ / 2LDK | 4階 / 北 |
2024年11月 | 4,980万円 | 622万円 / 188万円 | 26.45㎡ / 1K | 8階 / 北東 |
2024年09月 | 9,480万円 | 560万円 / 169万円 | 55.98㎡ / 2LDK | 4階 / 東 |
2024年09月 | 14,800万円 | 677万円 / 205万円 | 72.32㎡ / 3LDK | 10階 / 西 |
2024年08月 | 15,500万円 | 709万円 / 214万円 | 72.32㎡ / 3LDK | 10階 / 西 |
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販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年08月 | 24.0万円 | 55.85㎡ / 2LDK | 3階 |
2024年04月 | 12.0万円 | 26.41㎡ / 1K | 8階 |
2024年04月 | 24.5万円 | 55.83㎡ / 2LDK | 2階 |
2024年03月 | 27.0万円 | 55.85㎡ / 2LDK | 12階 |
2024年02月 | 12.0万円 | 26.29㎡ / 1K | 8階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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