アルス桜上水
- 所在地
- 東京都世田谷区桜上水4丁目23番16号
- アクセス
- 京王線 / 桜上水駅 徒歩6分
- 築年月
- 2006年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
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※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
アルス桜上水の特徴
アルス桜上水は、2006年2月に竣工した地上10階・地下1階建て、総戸数101戸のマンションです。外観は鉄筋コンクリート構造で堅牢かつ現代的なデザインが特徴で、落ち着いた住宅街に調和する佇まいを見せています。建物は第一種中高層住居専用地域に位置し、静かで暮らしやすい住環境が整っています。 住戸は多様なライフスタイルに対応しており、ペットの飼育も相談可能なため、ペットと共に暮らしたい方にも適しています。共用施設にはエレベーターなどが完備され、管理体制は日勤管理により日々の安全・安心が保たれています。 最寄り駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分とアクセスも良好です。学区は八幡山小学校および緑丘中学校に属し、教育環境も充実しています。管理は東急コミュニティーが担当し、設計はいしばし設計、施工は戸田建設によって行われた品質の高い住まいです。
アルス桜上水の周辺情報
桜上水駅
桜上水駅は東京都杉並区に位置する京王線の駅で、新宿駅まで約15分と都心へのアクセスが便利です。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、学校や商店街も近く生活環境が整っています。
キッチンコート桜上水店
キッチンコート桜上水店は、桜上水駅北口から徒歩約1分にあるスーパーマーケットです。生鮮食品や惣菜の品揃えが豊富で、品質の高さに定評があります。23時まで営業し、宅配サービスも対応しており便利です。
桜上水商店街
桜上水商店街は、京王線桜上水駅を中心に広がる地域密着型の商店街です。個性的な飲食店や専門店が並び、自家焙煎珈琲店や自家製パン屋なども人気。昭和の風情を感じる街並みで、学生や地元住民に親しまれています。
アルス桜上水の周辺情報
更新日時：2025/05/25
口コミ情報
総合レビュー
11人の評価
4.6
11人の評価
口コミによる総合評価のスコア
匿名さん
その他
桜上水を代表するマンションです。 日本大学のグラウンドを一望できる開放感はかなりのものです。 また、南西側から見る外観のガラス張りのフォルムは非常に美しいなと感じます。 耐震壁付ラーメン構造の設計で、約2.4mのハイサッシュや梁や柱型の少ない居住空間を可能にしています。 壁式工法では見られる住戸内の耐震壁が少なく将来的なプランの自由度も高井と言えます。 駅からも徒歩6分で、商店も充実している桜上水なので、とても良い立地です。周辺は車の通りも少ないところなので、静かな環境です。 お隣のパークハウスと並んで、桜上水のマンションと言えばここというマンションです。 評価坪単価 270万円
投稿日：2010年3月2日
周辺環境
3人の評価
5.0
だーしゅ！さん
居住者・所有者
居酒屋などが少ないため、夜はとても静か。歩いている人も穏やか。日本大学やその付属高校など、学生の行き来が多く、治安はとてもよい。大きな道路は桜上水駅より北の甲州街道ぐらいのため、車の騒音はほぼなく、とても静か。
投稿日：2025年2月18日
5.0
さくままさん
居住者・所有者
窓が大きくとても開放感があります。隣や上の階の物音が聞こえたことはありません。とても住みやすいです。
投稿日：2023年5月23日
5.0
さくままさん
居住者・所有者
駅から近く、大学のグラウンドが目の前にあるのでとても見晴らしがいいです。
投稿日：2022年10月6日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
ひとみんさん
居住者・所有者
落ち着いた雰囲気で、高級感もあるエントランスです。駐車場は出庫するまで地下の場合はしばらくかかるので、外出はその時間も余裕を含めて支度をしました。
投稿日：2023年12月23日
4.0
さくままさん
居住者・所有者
管理人さんがとても優しく、いつも笑顔で挨拶してくれたり、子供に話しかけてくれたりします。オートロックもしっかりしていて安心感のあるマンションです。
投稿日：2023年5月7日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
だーしゅ！さん
居住者・所有者
壁、床や天井が厚いためか、他の住戸の生活音が全く聞こえず、とても静か。窓の開口部が大きく、角部屋は日光が入り、部屋内はとても明るい。天気の良い日は冬場の昼間も暖房が不要。
投稿日：2025年2月18日
5.0
買い物・食事
1人の評価
4.0
だーしゅ！さん
居住者・所有者
ちょっとした買い物は徒歩4分ぐらいにあるまいばすけっと。ちゃんとした買い物は駅北の京王ストア。がっつりとお肉や魚を買いたいときはそこそこ歩くが、下高井戸より少し先のロピアを利用。コンビニは、南にローソン、北の駅の手前にセブンイレブンとローソン、駅の北にファミリーマートがあり充実。飲食店は他の京王線沿線に比べるとかなり少ないが、ラーメン屋は駅の南側に桜道家、駅の北に超有名な船越、人気店のあぶらー亭、博多ラーメンのとんぼ、甲州街道沿いにひまわり、町中華の栄龍と非常に充実している。ファーストフードやチェーン店では、駅の手前にすき家、駅の北側に松屋、ドトール、れんげ食堂、甲州街道沿いにマクドナルド、ドミノピザ、モスバーガー、ココ壱番屋と沢山。なぜか辺鄙な桜上水に、高級焼肉の叙々苑もあるというのが不思議。桜上水周りは以上だが、下高井戸や経堂方面へ歩けば、もっと何でもあるので、まったく不自由は感じない。
投稿日：2025年2月18日
4.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
だーしゅ！さん
購入検討者
学校は大学、高校、中学、小学校、全てあるので問題ない。日大グラウンドがマンションの目の前にあり、災害時には避難場所として重宝されそう。病院も大きなものはないが、各種診療所が駅周辺を中心に沢山あるので困ることは全くない。随所に緑道など緑が多く、散歩に最適なエリア。
投稿日：2025年2月18日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.0
だーしゅ！さん
居住者・所有者
桜上水駅からは、新宿や渋谷、下北沢へそれぞれ10分少しで行けるためとても便利。2本に1本ぐらいの割合で、都営新宿線直通が走っており、様々な路線に乗り継ぎが出来る。市ヶ谷、九段下、神保町、岩本町など。京王線は特急以外が全て停車するので、数分おきに電車が来る。終電も新宿方面から桜上水行き最終が走っており、24時過ぎまで終電があるためとても使いやすい。
投稿日：2025年2月18日
5.0
名前なし
その他
【桜上水駅に対する口コミ】駅前はいつも人で賑わっています。夜に居酒屋さんはとても多いのですがスーパーや飲食店などは少ないです。学生さんが多い割にお店屋さんが少ないです。踏み切り内はいつも混雑しています。いつも人で溢れています。
投稿日：2020年1月1日
3.0
こうなったら良いなと思う点
評価なし
このマンションにはまだ口コミがありません
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年02月 | 7,250万円 | 340万円 / 103万円 | 70.41㎡ / 3LDK | 4階 / 南東 |
2024年02月 | 7,250万円 | 340万円 / 103万円 | 70.41㎡ / 3LDK | 3階 / 南東 |
2024年02月 | 7,800万円 | 320万円 / 97万円 | 80.66㎡ / 3LDK | 3階 / 南東 |
2023年12月 | 7,980万円 | 350万円 / 106万円 | 75.32㎡ / 2SLDK | 7階 / 南東 |
2023年10月 | 7,980万円 | 327万円 / 99万円 | 80.66㎡ / 3LDK | 3階 / 南東 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
