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エアライズタワー

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エアライズタワーのサムネイル1
エアライズタワーのサムネイル2
エアライズタワーのサムネイル3
所在地
東京都豊島区東池袋4丁目5番1号
アクセス
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分都電荒川線 / 東池袋四丁目駅 徒歩2分JR山手線 / 池袋駅 徒歩9分東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩10分東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩16分
築年月
2007年1月
ペット飼育
可(相談)

エアライズタワー の売り出し情報が知りたい

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 豊島区 東池袋4丁目5番1号
アクセス

東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

都電荒川線 / 東池袋四丁目駅 徒歩2分

JR山手線 / 池袋駅 徒歩9分

東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩10分

東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩16分

築年数
18年
建造構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上42階 / 地下3階
総戸数
584戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
長谷工コミュニティ
設計会社
日本設計
施工会社
フジタ建設,大成建設
小学校学区
区立南池袋小学校
中学校学区
区立千登世橋
備考情報
  • 一部RC造
  • バリアフリー
  • スーパー「マルエツプチ東池袋駅前店」約50m
  • 公園「日出第二公園」約30m
  • エレベータ

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

25人の評価

4.1

25人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.5 to 4.9.
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かずさん

居住者・所有者

隣や上階の音が気になることもなく、購入時よりも値上がりしており、投資対象としても魅力的な物件だった。基本的に何も不満はありません。新築当初よりは周辺に高層マンションが複数建ってきており、周辺の見通しが悪くはなっていますが、それでもスカイツリーと東京タワーの両方が眺望できる環境は都内でも屈指だと思われます。とても良い物件です。

投稿日:2023年7月20日

たかーさん

その他

・タワーマンション好きとしてはコスパがとても良いと思う。 ・家賃20万円以下で部屋も広く、共用スペースが快適に使える。 ・友達を呼んで自慢したくなる周囲環境。 ・ただ高速道路が近くを走っており、騒音は多少ある。

投稿日:2022年10月12日

マクフライさん

購入検討者

正直な所、池袋という都内でも決してイメージがよくはない地域に、この築年数、このマンションの作りで、いまの値段に釣り合った物件とは思えません。投資マネーが入って実需とは関係なく値段が上がっています。おそらく2021年の夏あたりがピークだったと思いますが、現状も実態に合わない値付けがされていて、世の中の投資家に、マンションが利用されているのを感じます。管理組合は、売買する際に新規購入者を審査すると聞いていますが、地元に根ざした人々が住める、実需向けのマンションになるには、投資家による売買を禁止した方がいいと思います。

投稿日:2021年11月9日

ヒロさん

居住者・所有者

設備に若干の古さはあるものの基本的にはかなり満足している ただ近くにタワマンが3つほど建設中なのでそれらと比べた時に値段と釣り合うかが問題 近隣のタワマンと比べると東池袋駅に1番近いので設備などに満足出来れば1番

投稿日:2020年3月22日

UKさん

居住者・所有者

全般的に良いマンションですが、南西側は排気ガスがどうなのか、あと周辺のマンションラッシュでかなり景観が悪くなるでしょう。今のところは便利で良いマンションです。ゴミ捨て場も綺麗で廊下なども大変綺麗です。

投稿日:2020年2月12日

ミーさん

その他

外観やエントランスは高級感があります。   日中はコンシェルジュがおり、24時間警備員がいるので安心です。宅配BOX有りとても便利です。 エレベーターは6基あります。池袋から少し離れている為、静かです。 綺麗な公園が有るとよいと思います。

投稿日:2019年3月26日

名前なし

居住者・所有者

サンシャインやスーパーに行くにも便利な上に、駅直結でとても便利な環境です。池袋の騒がしさが嘘のように周りは静かで、家族でも問題なく住める環境です。築年数が10年以上なのに、値下がりしない。むしろ、値上がりしているのはそういう事です。

投稿日:2017年11月6日

名前なし

居住者・所有者

池袋は都会ですが、中でも東池袋は大変住みやすいです。近所に増えてきた高層マンションの中では、エアライズが一番古いですが、不便さはなく、他との差はないと思います。外観や共用部のメンテナンスも行き届いており、高級感は衰えていません。

投稿日:2017年6月10日

Yangさん

居住者・所有者

最初の購入時よりも金額が高騰しており、また直近ではアウルタワーやBrilia 池袋もありますが、駅徒歩1分で再開発のこの物件は管理会社の変更も経たので、ガードマンが24時間見張るなど、分譲当初よりも価値が上がっています。

投稿日:2013年4月29日

ロンさん

その他

他路線複数駅利用可能、買い物も便利で利便性は良好。豊島区の中では仕様やデザインがトップクラスのタワーマンションだと思います。 評価坪単価 320万円

投稿日:2010年2月15日

周辺環境

11人の評価

3.9

しゆうさん

その他

駅の上に建っているので、通勤がすごく楽そう。

投稿日:2023年9月22日

4.0

かずさん

居住者・所有者

立地は都内でも有数の便利さ。東池袋駅から直結徒歩0分、サンシャインシティまで地下直結、区立図書館が敷地内にあり、豊島区役所までも地下鉄駅経由で地下直結です。これ以上の便利な立地は望みようがありません。

投稿日:2023年7月20日

5.0

たかーさん

その他

・マルエツが地下にあるので、買い物に困らない。

投稿日:2022年10月12日

4.0

マクフライさん

購入検討者

池袋駅から直線で到達できるのが魅力です。道に迷うことはまずありません。

投稿日:2021年11月9日

3.0

ヒロさん

居住者・所有者

映画館やサンシャインなど周辺は申し分ない

投稿日:2020年3月22日

4.0

UKさん

居住者・所有者

コンビニ、24時間スーパー、サンシャインが近く、便利。

投稿日:2020年2月12日

4.0

ミイフさん

購入検討者

駅の真上で大変便利です。また、雨にも濡れずに自室から駅に行けます。また、スーパーやドラッグストアも階下にあり便利。

投稿日:2019年5月23日

3.0

ミーさん

その他

目の前の高架上に高速道路があるため、空気と騒音が多少あります。地域上、軽犯罪も多いですが被害にあったことはありません。

投稿日:2019年3月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

東池袋までいくと住宅街なので夜はとても静かです。休日の公園は子供たちが仲良く遊んでいます。荒川線や首都高近いですが、騒音は気になったことがありません。

投稿日:2017年11月6日

4.0

名前なし

居住者・所有者

池袋という土地柄を考えれば、予想以上に閑静です。夜は特に静かです。徒歩圏内に郵便局、区役所があるので非常に便利です。

投稿日:2017年6月10日

5.0

外観・共用部

9人の評価

4.3

かずさん

居住者・所有者

2重のセキュリティロックがあり、管理もしっかりしている。

投稿日:2023年7月20日

5.0

たかーさん

その他

・オートロック ・幹線道路に面しているので外観の変わり映えがある

投稿日:2022年10月12日

4.0

マクフライさん

購入検討者

外観や管理状況はしっかりしていました。エレベーターも混みあってはいませんでした。

投稿日:2021年11月9日

4.0

ヒロさん

居住者・所有者

管理人さんや警備員さんもいるし宅配ボックスの数も十分

投稿日:2020年3月22日

5.0

UKさん

居住者・所有者

オートロックでフロントもおり安全。特に不安を感じることはない。

投稿日:2020年2月12日

4.0

ミーさん

その他

26Fのビューラウンジの眺めはとてもよいです。

投稿日:2019年3月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

築10年以上ですが、エントランス等とても綺麗です。各階のゴミステーションも臭くなく、掃除が行き届いています。セキュリティも三重なので安心です。

投稿日:2017年11月6日

5.0

名前なし

居住者・所有者

外観やエントランスは高級感があります。日中はコンシェルジュがおり、24時間警備員がいます。宅配BOX有。エレベーターは6基ありますが、ペットを同乗できるのは限られています。

投稿日:2017年6月10日

4.0

Yangさん

居住者・所有者

26Fのビューラウンジの眺めはとてもよいです。3つある共用の浴室の利用頻度はまあまあです。水回りなのでいずれ長期修繕でコストはかかります。

投稿日:2013年4月29日

4.0

お部屋の仕様・設備

9人の評価

3.7

かずさん

居住者・所有者

30階以上の高層階だが、高速道路や周辺の音が気になったことはない。

投稿日:2023年7月20日

5.0

たかーさん

その他

・ベランダが広く快適 ・築年数の割に新しい

投稿日:2022年10月12日

3.0

マクフライさん

購入検討者

外の道路からの騒音があるので、マンション内部の隣近所の音は全く聞こえませんでした。廊下に面している部屋も、外を歩いている人の気配はそれほど感じませんでした。

投稿日:2021年11月9日

3.0

ヒロさん

居住者・所有者

日のあたりも良くディスポーザーや浴室乾燥など基本的な設備は良い

投稿日:2020年3月22日

4.0

UKさん

居住者・所有者

床暖房ディスポーザー、ワイドスパンなど暮らしやすいし部屋も明るい。

投稿日:2020年2月12日

3.0

ミーさん

その他

基本設備の仕様が高いです。天井も高いです。

投稿日:2019年3月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

向きによりますが、窓が多いので日当たりはいいです。1番設備で嬉しかったのは、なんと言ってもディスポーザーがあることです。生ゴミなどすぐ処理できるので、夏でも臭いが気になりませんでした。

投稿日:2017年11月6日

3.0

名前なし

居住者・所有者

室内設備は文句なしです。生活に不便はありません。定期的にくる各種設備業者の方々も愛想のよい人ばかりです。天井はやや高いです。

投稿日:2017年6月10日

4.0

Yangさん

居住者・所有者

ディスポーザーやタンクレストイレなど、基本設備の仕様が高いです。天井も高く、エアコンも壁埋め込み式です。

投稿日:2013年4月29日

4.0

買い物・食事

9人の評価

4.3

かずさん

居住者・所有者

サンシャインシティまで地下道で直結しているため、至極便利。ファミリーマートや西友も近い。

投稿日:2023年7月20日

5.0

たかーさん

その他

・徒歩圏内に西友があり、場所も池袋で買い物には困らない。

投稿日:2022年10月12日

4.0

マクフライさん

購入検討者

池袋駅のデパートや駅周辺の様々な店舗を利用出来るのは便利です。近所にスーパーもあり日常生活で必要なものは問題なく揃うと思います。

投稿日:2021年11月9日

3.0

ヒロさん

居住者・所有者

マルエツプチやコンビニが地下にありサンシャインまで繋がっているので買い物は楽

投稿日:2020年3月22日

5.0

UKさん

居住者・所有者

飲食店がたくさんあってすぐに行ける。地下のマルエツとセブンで事足りる。

投稿日:2020年2月12日

4.0

ミーさん

その他

地下道でサンシャインにも行け、便利です。

投稿日:2019年3月26日

5.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーも近くサンシャインまでも濡れずに行ける最高の環境。飲食店もたくさんあるので食事に困る事はありません。

投稿日:2017年11月6日

4.0

名前なし

居住者・所有者

地下にマルエツプチ、セブンイレブン、ドラッグストアがあります。徒歩1分内にコンビニが数店、西友、サンシャインがあります。

投稿日:2017年6月10日

5.0

Yangさん

居住者・所有者

濡れずに行ける地下にコンビニや薬屋があり、またサンシャインや池袋駅も徒歩圏なので買い物には全く不自由しません。

投稿日:2013年4月29日

4.0

暮らし・子育て

10人の評価

3.5

かずさん

居住者・所有者

小学校まで徒歩で全く問題ない距離。徒歩圏内で病院も多く、区立図書館が敷地内にある。豊島区役所まで地下でつながっている。

投稿日:2023年7月20日

5.0

たかーさん

その他

・周囲が住宅街 ・近くに学校もある為、困らなそう

投稿日:2022年10月12日

2.0

マクフライさん

購入検討者

区役所に地下から行けること、周辺にさまざまなクリニックがあるなど、必要な施設は揃っていると思います。

投稿日:2021年11月9日

3.0

あんみつさん

その他

小学校受験の時に国立の学校の選択肢が多い。

投稿日:2020年4月24日

4.0

ヒロさん

居住者・所有者

歩いて行ける距離に様々な病院がある、ドラックストアも地下にあるので安心

投稿日:2020年3月22日

4.0

UKさん

居住者・所有者

池袋駅近くと違い比較的落ち着いているので悪くはないかな?

投稿日:2020年2月12日

3.0

ミーさん

その他

豊島岡女子高校、日本女子大学などが徒歩圏内。

投稿日:2019年3月26日

3.0

名前なし

居住者・所有者

豊島区役所も近く、最低限の病院も近所に揃っています。子供はいないので保育施設は解りませんが、お昼はお子様連れて公園で遊ばせているお母様たちがいるので過ごしやすいのだと思います。

投稿日:2017年11月6日

3.0

名前なし

居住者・所有者

1階にライズシティクリニック(内科、整形外科)、地下にブルームデンタルサロン(歯科)があります。真後ろのアウルタワー内に、保育所があります。

投稿日:2017年6月10日

5.0

Yangさん

居住者・所有者

お茶の水幼稚園、豊島岡女子高校、日本女子大学などが徒歩圏もしくは近距離にあります。池袋の反対側には立教等。

投稿日:2013年4月29日

3.0

最寄り駅の充実度

21人の評価

4.9

のさん

居住者・所有者

地下通路で駅とサンシャイン、区役所も直結した

投稿日:2023年10月1日

5.0

はたゃはた、まさん

その他

なかなかいいと思います。キッズルームなどもありす。

投稿日:2023年7月24日

4.0

かずさん

居住者・所有者

東池袋駅直結。サンシャインシティや豊島区役所にも地下でつながっている。

投稿日:2023年7月20日

5.0

るさん

その他

駅直結のため生活が大変便利です。困ることはまずありません。

投稿日:2023年6月3日

5.0

もさん

居住者・所有者

東池袋駅近、スーパーも充実しています。サンシャインも直結で利用できるので便利です。

投稿日:2022年11月7日

5.0

たかーさん

その他

・東池袋駅徒歩1分 ・池袋駅徒歩8分 ・都心まで気軽に出やすい

投稿日:2022年10月12日

4.0

名前なし

その他

【池袋駅に対する口コミ】JRや東武東上線、丸ノ内線と乗り継ぎができるターミナル駅であるだけでなく、東急東横線、みなとみらい線、有楽町線、副都心線などは直通で行ける電車もあるためアクセスが大変便利。 駅を降りると西武百貨店、東武百貨店、ルミネ、パルコも地下通路で直通で向かえるので、天気が悪い日でも困らない。欲しいものは大抵なんでも入手することが可能。

投稿日:2022年2月16日

5.0

マクフライさん

購入検討者

東池袋直通ですが、この駅自体には用事はないので、池袋駅ユーザーとして検討していました。世界有数のターミナル駅に徒歩圏は大きな魅力です。

投稿日:2021年11月9日

5.0

名前なし

その他

【池袋駅に対する口コミ】言わずとしれた大都市駅拠点。 有楽町線、東武東上線、西武池袋線、副都心線、山手線、埼京線、丸の内線と複数線の乗り入れで交通のハブとしての機能を備え、横浜、埼玉、臨海エリア方面に足を延ばすことが可能である。 周辺環境としてもデパートやショッピング店、グルメに行政施設と豊島区および周辺地区、果ては埼玉までも含めたエリアの中心地として効果的。 西口、東口でいうと東口の方が充実しており、色々なバリエーションのグルメ、家電や本屋含めた様々なジャンルのショッピング、映画館やカラオケ、ROUND1、ゲームセンターなどのレジャーが充実している。 西口はどちらかというと中高年向けで、風俗街やラブホテル、チャイナタウンなども含めアングラ感がただよう。 とにもかくにも池袋に出ればたいていのことは叶うと思われる。

投稿日:2021年10月5日

5.0

ふうさん

居住者・所有者

駅直通は強い。セキュリティもよい。雨に濡れずに通勤可能。

投稿日:2021年7月18日

5.0

こうなったら良いなと思う点

かずさん

居住者・所有者

この規模の高層マンションにしては珍しく外廊下なので、高級感がないかもしれない。その代わり、風通しはよい。

投稿日:2023年7月20日

たかーさん

その他

収納が欲しい

投稿日:2022年10月12日

マクフライさん

購入検討者

エントランスが殺風景です。現在の坪単価を考えると、ある程度の富裕層しか住めないマンションとなっていますので、もう少し賑やかあるいは豪華にして頂ければよいと思います。

投稿日:2021年11月9日

ヒロさん

居住者・所有者

共用の設備などをもう少し使いやすくして欲しい、ジムをもう少し遅くまでやったり

投稿日:2020年3月22日

UKさん

居住者・所有者

収納がもっとあれば。トランクスペースがあればよかった。公共のそういうスペースが今からでもつくれないものか。

投稿日:2020年2月12日

ミーさん

その他

収納が多い方が良いと思う。

投稿日:2019年3月26日

名前なし

居住者・所有者

現状不満点はありませんが、強いて言うならゲストルームにアメニティを設置して欲しいです。何も置かれていないので結構不便です。

投稿日:2017年11月6日

名前なし

居住者・所有者

エントランスには、高層階用と低層階用のエレベーターの表記を、わかりやすく表示してほしいです。

投稿日:2017年6月10日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年07月

8,575万円

825万円 / 250万円

34.36㎡ / 1LDK

12階 / 南東

2025年06月

12,600万円

595万円 / 180万円

70.01㎡ / 2LDK

30階 / 南東

2025年05月

14,000万円

710万円 / 215万円

65.14㎡ / 2LDK

5階 / 南西

2025年05月

21,500万円

888万円 / 269万円

80.03㎡ / 3LDK

37階 / 南西

2025年05月

14,000万円

681万円 / 206万円

67.98㎡ / 2LDK

5階 / 南西

表示件数

全140件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 312.86 to 721.5.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年06月

26.8万円

58.99㎡ / 2LDK

5階

2025年06月

32.0万円

55.34㎡ / 1LDK

29階

2025年06月

33.0万円

64.85㎡ / 2LDK

21階

2025年04月

28.0万円

60.22㎡ / 2LDK

9階

2025年04月

27.0万円

60.22㎡ / 2LDK

9階

表示件数

全118件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11732.69 to 16475.77.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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