オーベル小川レジデンス
- 所在地
- 東京都東村山市富士見町1丁目2番32号
- アクセス
- 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩8分西武拝島線 / 小川駅 徒歩10分
- 築年月
- 2015年8月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
4.3
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
nekiadnamさん
居住者・所有者
大成のオーベルシリーズにてグレード感、質感はほどほどに良く、 また管理状況も良いのでブランド価値は高く保たれるのではと期待している。 小川駅はタワマン＆再開発、八坂駅は新しいマンション、スーパーが出来て、人気が出てほしいと思う反面、 今のままエアーポケット状態で便利なんだけど静かな穴場のままで有り続けてほしいと思うところもある。
投稿日：2025年3月1日
ミントさん
居住者・所有者
全体的に満足しています。 駅から徒歩１０分くらい、近くに公園があって気軽にウォーキングができる点などとても満足しています。 また共用施設が少なく、駐車場も平置きな点など、将来的に修繕費が余計にかからない点も満足です。 日当たりもよく、騒音もほとんどないので（中からも外からも）、快適に過ごせます。 電車も２路線使えて便利ですし、治安も良く、今後駅前の再開発もあって更に便利になるので、 ファミリー向けの物件だと思います。（中央線沿いより金額も安いですし。）
投稿日：2022年11月13日
名前なし
購入検討者
新しくできたばかりで、とてもおしゃれで広々としたマンションです。 内装は問題なく充実していて、キッチンも広く女性でも満足できる作りです。 近くに大きな公園があるので、小さな子供がいる家庭でも安心して子育てができる物件です。
投稿日：2018年1月1日
周辺環境
3人の評価
4.3
nekiadnamさん
居住者・所有者
東村山中央公園と自転車歩行者道にすぐアクセスでき、ウォーキングに最高の環境です。
投稿日：2025年3月1日
4.0
ミントさん
居住者・所有者
すぐ近くに広い公園や多摩湖や花小金井に通じる自転車道があり、ウォーキングやサイクリングが気軽にできる。自然がすぐ近くにあるので、気分転換する場所に事欠かない。 騒音もほとんどなく、昼も夜もとても静かです。 周囲は学校や住宅地で、治安もとてもいいです。
投稿日：2022年11月13日
4.0
名前なし
購入検討者
閑静な住宅街で、一日中殆ど騒音の心配がない。
投稿日：2018年1月1日
5.0
外観・共用部
4人の評価
4.8
nekiadnamさん
居住者・所有者
エントランスデザイン、植栽の感じが良く、また管理人常駐のため安心感があり満足度が高いと思う。
投稿日：2025年3月1日
4.0
ミントさん
居住者・所有者
外観がすっきりしている。 築浅なので綺麗です。 無駄な設備がなく、管理人さんや掃除の方が昼間は常駐していて、セキュリティの面でも安心ですし、 綺麗に保ってくださっていると思います。
投稿日：2022年11月13日
5.0
名前なし
購入検討者
築浅物件ということもあり外観はとても綺麗でした
投稿日：2020年3月28日
5.0
名前なし
購入検討者
新しくできただけありデザイン性が高くオシャレな建物。
投稿日：2018年1月1日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.7
nekiadnamさん
居住者・所有者
建具や床材の質感はまずまず良い（明るいライトベージュが自分の好みというのもある）。 南は全面道路と隣地マンションの駐車場などで空間が広く空いているため日当たりはすごく良い。 南隣地はマンションのため眺望は望めないが、先の通り空間がかなり空いていて天井高も高いため すごく開放感があって全く問題無い。
投稿日：2025年3月1日
4.0
ミントさん
居住者・所有者
日当たりが良く、冬はとにかく日中が暖かいです。 このマンションに住んでから冬の暖房費は圧倒的に減りました。 他の部屋からの騒音等、ほとんど感じたことがありません。 収納が多いので、助かっています。
投稿日：2022年11月13日
5.0
名前なし
購入検討者
南向きの部屋は日当たりも良く、部屋全体が明るくなる。
投稿日：2018年1月1日
5.0
買い物・食事
3人の評価
3.7
nekiadnamさん
居住者・所有者
すぐ近くにセブンイレブン、徒歩10分以内にイオンスーパーがあるので、 特段問題無いと思う（個人差有るとは思います）。
投稿日：2025年3月1日
3.0
ミントさん
居住者・所有者
セブンイレブンまで徒歩３分くらい、イオンや薬局なども徒歩５分くらいのところにあるので便利です。 徒歩５分から１０分の場所に、お団子屋さんや、美味しいお豆腐屋さんなどがあります。
投稿日：2022年11月13日
4.0
名前なし
購入検討者
比較的近所に大手スーパーがあるので買い物に利用できる。
投稿日：2018年1月1日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
nekiadnamさん
居住者・所有者
一通りはなんだかんだで揃うのでまず問題無いように思います。
投稿日：2025年3月1日
3.0
ミントさん
居住者・所有者
マンションのロビーで、七夕やクリスマスに飾り付けをしたり、クリスマスに外部の方に依頼して楽器のミニコンサートのようなイベントをしたりというようなことが今までにありました。 防災訓練なども年に１度位あります。 病院は近くに眼科や内科、歯科などがあります。 幼稚園、保育園、学校などが周りに多く、公園も近いので子育てをする方には住みやすい環境だと思います。
投稿日：2022年11月13日
5.0
名前なし
購入検討者
保育園、幼稚園・小中学校が間近にあり通い易い。
投稿日：2018年1月1日
5.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.0
nekiadnamさん
居住者・所有者
八坂駅が最寄駅ではあるが、小川駅のほうが電車ダイヤが安定して利用できる。 駅前再開発（タワマン）が出来るとより良いのではと期待している。 一方、八坂駅周辺はイオンの他に新規マンションとスーパーを建設中のため 利便性はさらに良くなるではと期待しています。
投稿日：2025年3月1日
4.0
ミントさん
居住者・所有者
西武拝島線と西武国分寺線が使えるので、西武新宿まで急行で３５分くらいで移動できることと、国分寺まで７分で行けるので、中央線にも出やすいこと。 駅前の再開発工事が始まりスーパーなどができるそうなので、これから買い物等、便利になると思います。 駅前に広い駐輪場があり、いつでも空きがあって利用できる。
投稿日：2022年11月13日
4.0
名前なし
その他
【小川駅に対する口コミ】小さい駅なので階段をのぼってすぐ改札にたどりつけること。駅に小さなコンビニがあること。ホームにおりるエレベーターのある改札が、通常の改札とは別に用意されていて、そちらはあまり人が通らないのでベビーカーでも焦らず入れること。
投稿日：2021年10月12日
4.0
名前なし
その他
【小川駅に対する口コミ】小川駅周辺は畑が多い。商業施設やスーパー、コンビニ等までは間隔が遠く、車か自転車は必須である。小学校や中学校・高校があり、治安は良い。しかし、畑が中心で街灯は少ないため、夜はすごく暗い。坂道は少なく商店街も少ない。
投稿日：2018年6月1日
5.0
名前なし
購入検討者
駅までに坂道がなく、自転車でも楽に通える
投稿日：2018年1月1日
3.0
こうなったら良いなと思う点
nekiadnamさん
居住者・所有者
壁の吸音材充填・・・かな。。
投稿日：2025年3月1日
ミントさん
居住者・所有者
次にもし住むとしたら、駅前にスーパーがあるととても便利だなと思いますが、今後再開発でその点は解消されるので住みやすくなると思います。 エントランスが北側なので、北側の部屋の窓を開けていないと、昼間廊下が暗いので、そこがクリアできるといいと思います。
投稿日：2022年11月13日
名前なし
購入検討者
キッズスペースを充実させて貰えると安心する。
投稿日：2018年1月1日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 3,580万円 | 168万円 / 51万円 | 70.41㎡ / 3LDK | 1階 / 南 |
2024年06月 | 3,680万円 | 173万円 / 52万円 | 70.41㎡ / 3LDK | 1階 / 南 |
2024年03月 | 3,480万円 | 162万円 / 49万円 | 70.83㎡ / 3LDK | 7階 / 南 |
2024年01月 | 3,480万円 | 163万円 / 49万円 | 70.41㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
2024年01月 | 3,680万円 | 174万円 / 53万円 | 69.79㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
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※
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