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コンシェリア神楽坂

物件画像は準備中です
所在地
東京都新宿区岩戸町1番2号
アクセス
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩2分東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分JR中央・総武線 / 飯田橋駅 徒歩6分
築年月
2013年9月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 新宿区 岩戸町1番2号
アクセス

都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩2分

東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分

JR中央・総武線 / 飯田橋駅 徒歩6分

築年数
11年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上12階
総戸数
57戸
管理方式
-
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
クレアスコミュニティー
設計会社
シンヤ設計,ライト工業
施工会社
ライト工業
小学校学区
新宿区立愛日小学校
中学校学区
新宿区立牛込第三中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

4.2

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3 to 4.8.
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ふーさん

居住者・所有者

神楽坂上交差点と目と鼻の先で立地はとても良く、通勤もしやすくご飯にも困らないです。築浅の単身者、カップル向け物件としてはおすすめです。平日も週末も充実したデートができます。また内廊下ですし、セキュリティーもいいです。

投稿日:2021年10月12日

AAAさん

居住者・所有者

自分は上階の騒音が原因で転居したが、それ以外は非常に満足していた。駅にも近く、繁華街にも近いので気ままな一人暮らしの男には最高の立地だと思います。また、こんなところに住む人は、そもそも神楽坂という土地が好きなある程度生活水準の高いミーハーな人だと思うので、多少家賃水準が高くとも人は入ります。そういった意味では投資用物件として保有するのもお勧めかと思います。

投稿日:2020年5月1日

はちべえさん

居住者・所有者

立地からして相場通りの価格であると思う。外観も内観も非常に清潔感があり、上下左右の音が気になるようなこともほとんどなかった。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥、2口コンロ、追い炊き、等、欲しい機能は全て揃っていた。

投稿日:2020年2月3日

名前なし

居住者・所有者

神楽坂周辺には多くの築浅物件が存在しますが、当マンションら交通アクセス、周辺環境、建物のグレードなど、総合評価ではかなり上位のマンションだと思います。都内屈指の交通利便性を誇る飯田橋駅まで徒歩8分程度でアクセスできることが他の築浅物件と比較した際の強みだと思います。

投稿日:2019年7月28日

周辺環境

6人の評価

4.7

ブンさん

居住者・所有者

非常に利便性が高いエリア。飲食店は勿論、警察署や病院、ジム、温泉などが近くに揃う。

投稿日:2023年10月22日

5.0

Eさん

居住者・所有者

神楽坂の真ん中なので生活がとてもしやすい

投稿日:2022年4月24日

5.0

ふーさん

居住者・所有者

神楽坂なので美味しいご飯屋さんがたくさんあり、食事には困りません。また近くに24時間営業のジムが2件あります。

投稿日:2021年10月12日

5.0

AAAさん

居住者・所有者

観光地みたいなもんなので、結構賑やか。休日は歩行者天国にもなる。住民の民度も比較的高いと思う。

投稿日:2020年5月1日

4.0

はちべえさん

居住者・所有者

白銀公園や、近くに内科、歯医者、皮膚科、等病院も充実している。

投稿日:2020年2月3日

4.0

名前なし

居住者・所有者

神楽坂の商店街が続く坂を登りきった場所に立地しているので、非常に賑やかです。

投稿日:2019年7月28日

5.0

外観・共用部

4人の評価

4.5

ふーさん

居住者・所有者

内廊下できれいです。宅配ボックスも十分あるのではないでしょうか。お掃除もきれいにしていただいています。

投稿日:2021年10月12日

5.0

AAAさん

居住者・所有者

高級感あふれる外観でセキュリティもしっかりしている。一人暮らしだったので、宅配ボックスがついているのは有難かった。

投稿日:2020年5月1日

5.0

はちべえさん

居住者・所有者

外観と共用部はいつも清潔に保たれている。管理人さんのメンテナンスは完璧だった。

投稿日:2020年2月3日

5.0

名前なし

居住者・所有者

エントランスホールにはアートやソファが設置されています。宅配ボックスもあり、エントランスのセキュリティもあります。

投稿日:2019年7月28日

3.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.0

ふーさん

居住者・所有者

水回りなど、すべてきれいでチープな感じはありません。

投稿日:2021年10月12日

3.0

AAAさん

居住者・所有者

全体的に高級感はあると思う。浴槽も追い炊きできるので、お風呂が好きな人も問題なし。

投稿日:2020年5月1日

3.0

はちべえさん

居住者・所有者

室内の清潔感、浴室乾燥、追い炊き機能、等必要な設備はほとんど揃っていた。

投稿日:2020年2月3日

2.0

名前なし

居住者・所有者

玄関から部屋までのアプローチがタイル貼りになっており、お洒落です。

投稿日:2019年7月28日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.5

ふーさん

居住者・所有者

食事についてはミシュランガイド掲載店なども多く、困りません。手軽なチェーン店もあります。

投稿日:2021年10月12日

5.0

AAAさん

居住者・所有者

おしゃれなお店が非常に多く、行きつけの店や他人にお勧めしたくなる店が幾つかできた。

投稿日:2020年5月1日

5.0

はちべえさん

居住者・所有者

徒歩1分圏内にスーパーがあり非常に便利。

投稿日:2020年2月3日

3.0

名前なし

居住者・所有者

マンションをでてすぐ神楽坂の商店街がありますので、全く生活に困ることはありません。

投稿日:2019年7月28日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

3.5

ふーさん

居住者・所有者

東五軒町保育園は入りやすいです。定員に余裕がありました。愛日こども園は激戦です。兄弟が先に入っているなどではないと、入れません。津久戸小学校は新宿区の中では親の年収が一番高い小学校です。

投稿日:2021年10月12日

5.0

AAAさん

居住者・所有者

地域の祭りが多い。特に秋は毎週のように祭を開催している。区役所の出張所も徒歩圏内。

投稿日:2020年5月1日

3.0

はちべえさん

居住者・所有者

街の雰囲気が落ち着いているため、子育てするには良いと思う。

投稿日:2020年2月3日

3.0

名前なし

居住者・所有者

商店街に病院が点在しており、非常に便利です。公園も近隣にいくつかあります。

投稿日:2019年7月28日

3.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.8

名前なし

その他

【飯田橋駅に対する口コミ】改札が複雑てなくて分かりやすいです。学生、会社員で日々平日は混んでいます。駅ビルのような物はありませんが軽い喫茶店のような店はあります。改札出て左側のビジネスがいに飲食店や総菜屋が多数あります。コンビニもあります。

投稿日:2021年11月18日

4.0

ふーさん

居住者・所有者

神楽坂、牛込神楽坂、飯田橋が使えます。利便性としてはこの上ないのではないでしょうか。

投稿日:2021年10月12日

5.0

AAAさん

居住者・所有者

最寄りは大江戸線牛込神楽坂と東西線神楽坂。どちらも徒歩5分かからないくらいの距離。少し歩けばJR飯田橋やメトロの飯田橋もあるので、アクセスは非常に良いと思う。

投稿日:2020年5月1日

5.0

はちべえさん

居住者・所有者

神楽坂の中心に位置しておりJR総武線、東西線、有楽町線、南北線、大江戸線、の5路線も利用でき利便性は非常にいい。

投稿日:2020年2月3日

5.0

名前なし

居住者・所有者

最寄駅の牛込神楽坂、神楽坂駅には大きな商業施設はないですが、長い商店街が続いており、生活に困ることはありません。

投稿日:2019年7月28日

5.0

こうなったら良いなと思う点

ふーさん

居住者・所有者

眺望がもっと良ければと思います。

投稿日:2021年10月12日

AAAさん

居住者・所有者

洗面台が狭いので、顔を洗う時に鏡や蛇口によく頭をぶつけていた。それくらい狭いが、コツさえつかめば慣れる。あとは床を厚くすることですね。粗野な人だと足音や物音がダイレクトに下に伝わってくるので騒音対策を講じてくれると良くなると思います。

投稿日:2020年5月1日

はちべえさん

居住者・所有者

部屋によるかもしれないが、部屋の機密性が高く、内と外の気圧差による高音が鳴っていたのはとても気になった。

投稿日:2020年2月3日

名前なし

居住者・所有者

部屋の形が悪く、家具の配置が限定されるため、もう少し形が良ければなお良かったです。

投稿日:2019年7月28日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2020年04月

3,300万円

420万円 / 127万円

26㎡ / 1K

3階 / 北

2020年04月

3,280万円

414万円 / 125万円

26.18㎡ / 1R

2階 / 北西

表示件数

全2件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

11.8万円

26.04㎡ / 1K

11階

2025年03月

27.0万円

56.31㎡ / 2LDK

8階

2024年12月

11.9万円

26.23㎡ / 1K

12階

2024年11月

11.4万円

26.04㎡ / 1K

3階

2024年10月

11.5万円

26.64㎡ / 1K

5階

表示件数

全44件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 13647.2 to 15846.3.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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コンシェリア神楽坂 賃料相場情報はありますか?

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