プレシス新宿御苑
- 所在地
- 東京都新宿区新宿4丁目4番13号
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩2分JR山手線 / 新宿駅 徒歩4分東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩10分
- 築年月
- 2014年8月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 宅配ロッカー
- ペット可
- 「紀ノ国屋新宿高島屋店」約220m
- 「新宿御苑」約400m
- 「ＪＲ東京総合病院」約1000m
- 「セブンイレブン新宿４丁目目白通り店」約130m
- 「新宿二郵便局」約530m
- 「高島屋新宿店」約220m
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.8
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
その他
新宿駅は通学や買い物などおでかけにはいいが、住む場所ではないように思う。近隣の駅にもっとコスパがよく住みやすい地域がある。
投稿日：2022年10月27日
周辺環境
1人の評価
5.0
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】新宿には予備校や美容室、デパートなどほしいものがだいたい揃っている。駅の周辺やデパート付近は治安がよく心配ないと思う
投稿日：2022年10月27日
5.0
外観・共用部
評価なし
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お部屋の仕様・設備
評価なし
このマンションにはまだ口コミがありません
買い物・食事
1人の評価
5.0
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】飲食店の数は多いので、飲み会には困らない
投稿日：2022年10月27日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.5
まっちゃんさん
居住者・所有者
幼稚園は通りまでバスで迎えに来てくれる鳩の森八幡幼稚園が便利です。学区は花園小学校で、中学校は四谷中学校か新宿中学校かを選べます。大きな病院は慶応病院が救急対応してくれますので安心です。クリニックはほぼ全ての分野が充実していて、検診センターもたくさん有り、処方箋薬局もブロックごとにあります。同じ町内にある漢方薬局は信頼のおける漢方薬剤師さんがいて助かります。神宮の花火が御苑の緑越しに少し見えるのが良いですよ。
投稿日：2024年1月3日
4.0
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】アクセスがいいので便利だろうが新宿駅を最寄り駅として住むイメージがない
投稿日：2022年10月27日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.7
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、埼京線がとまるので、都外からのアクセスもよい新宿駅を最寄り駅とするには家賃が高すぎて現実感がないがおしゃれだと思う
投稿日：2022年10月27日
5.0
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】乗り換え路線が多い。JR線同士や小田急、京王線との乗り換えは比較的スムーズにできる。山手線と中央・総武線は同じホームで乗り換えができる。発車する列車の本数が多い。出口が多く、目的地の近くに直接出れる。
投稿日：2021年11月21日
4.0
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅周辺は、再開発されているので街並みが綺麗です。商業施設は人で混雑していますが、オフィス街はとても静かな雰囲気があるので住みやすいです。スーパーは少ないですが、コンビニが多いので買い物は便利です。
投稿日：2018年12月1日
5.0
こうなったら良いなと思う点
評価なし
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※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 19,800万円 | 1,052万円 / 318万円 | 62.22㎡ / 2LDK | 10階 / 南西 |
2024年11月 | 13,980万円 | 743万円 / 225万円 | 62.22㎡ / 2LDK | 10階 / 南 |
2024年10月 | 13,180万円 | 700万円 / 212万円 | 62.22㎡ / 2LDK | 10階 / 南 |
2024年04月 | 13,180万円 | 700万円 / 212万円 | 62.22㎡ / 2LDK | 10階 / 南 |
2023年10月 | 13,180万円 | 700万円 / 212万円 | 62.22㎡ / 3LDK | 10階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 36.0万円 | 62.22㎡ / 3LDK | 6階 |
2025年03月 | 35.0万円 | 62.22㎡ / 3LDK | 6階 |
2023年05月 | 26.8万円 | 53.46㎡ / 2SLDK | 5階 |
2021年08月 | 29.0万円 | 68.89㎡ / 2LDK | 1階 |
2021年03月 | 28.0万円 | 68.89㎡ / 2LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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