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朝日パリオ浦和辻

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朝日パリオ浦和辻のサムネイル1
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朝日パリオ浦和辻のサムネイル3
所在地
埼玉県さいたま市南区辻5丁目3番22号
アクセス
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩11分JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩23分JR京浜東北線 / 南浦和駅 バス11分
築年月
1994年9月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
アクセス

JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩11分

JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩23分

JR京浜東北線 / 南浦和駅 バス11分

築年数
30年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上7階
総戸数
118戸
管理方式
日勤
用途地域
-
土地権利
所有権
管理会社
朝日管理
設計会社
濱田建築設計事務所
施工会社
松村組
小学校学区
辻小学校
中学校学区
南浦和中学校
備考情報
  • 「MEATMeet」約780m
  • 「セイムス」約100m
  • 「セブンイレブン」約20m
  • 「ローソン」約140m
  • 「イオン北戸田」1100m(14 分)
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 直結増圧給水方式
  • インターネット環境:FTTH(2事業者)、VDSL(2事業者)
  • マンションみらいネット登録済み(2006年~)
  • マンション管理適正化診断(2020年:S評価)
  • ※非居住を含む戸数118戸(住戸116戸、屋内駐車場2戸)
  • ※駐車場は(敷地内:62台、敷地外:4台)全て平置き
  • ※バイク置場(中型以上:9台、原付:8台)
  • マンション管理適正評価(2023年:97point、★5)
  • 管理計画認定取得(2023年6月)
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

12人の評価

4.0

12人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.6 to 4.4.
End of interactive chart.

apu336さん

居住者・所有者

管理状態は良好。永く安心して住み続けられるマンションだと思います。 マンションみらいネット登録済み(2006年~) マンション管理適正化診断(2020年「S評価」) 共用部および全専有部の給水管を更新済(2019年)

投稿日:2020年12月27日

名前なし

購入検討者

最寄り駅や、商業施設、学校、病院など、生活していく上での周辺環境は比較的ととのっていると思います。 マンションないは常駐管理人さんや定期的な修繕、日々の掃除などで綺麗に生活しやすく保たれています。 室内はデザインやバリアフリーの点からみると多少の改善点はあると思います。

投稿日:2020年7月15日

名前なし

居住者・所有者

幼稚園、小学校、中学校と徒歩圏内にあるので、ファミリー層が多く、子育て世帯には環境が良いです。 スーパーやイオンモール、病院も自転車や車で10分以内のところにあるので、生活も便利です。 駅も都心まで乗り換え無しで可能です。

投稿日:2019年9月24日

名前なし

居住者・所有者

近隣にイオンモールや飲食店も充実しています。幼稚園、小学校、中学校と目と鼻の先にあるので、子育て世帯にもとても安心です。 自転車で行ける距離に病院はあります。 最寄り駅は各駅停車しか停まりませんが、都内へも乗り換えなしで2,30分なので通勤、通学にも便利です。

投稿日:2019年2月22日

名前なし

居住者・所有者

マンションの築年数は経っていますが、外観や共用部分の修繕も定期的に行われており古さはそこまで感じません。近隣の施設はとても充実しており、大きなショッピングモールはもちろん、区役所や幼稚園、小学校、中学校、病院なども近いので安心です。

投稿日:2019年1月30日

あーーー。さん

居住者・所有者

駅とスーパーから少し距離があるので自転車を持っている方でないと生活をするには辛いかと思います。ご近所付き合いはほとんどありませんので私には住みやすかったです。しかしこの近くで痴漢された事があるので夜は注意してください。

投稿日:2014年10月30日

ニックンさん

居住者・所有者

北戸田駅まで徒歩10分、武蔵浦和まで歩いても20分程度と立地条件は悪くないと思います。目の前にコンビニがありますし、急に医薬品が必要になれば薬局もありますし、すぐ近くにイオンモールもありますから買い物をするということに関しては不自由しません。幼稚園、保育園、小学校から高校まで目と鼻の先ですので、子育てにもピッタリですし、価格面も考えても損はしない物件だと思います。

投稿日:2013年7月2日

周辺環境

7人の評価

3.7

apu336さん

居住者・所有者

近隣に小学校、中学校、高校、幼稚園、介護施設等があり、環境は良いほうだと思う。(騒音などの問題もない)

投稿日:2020年12月27日

4.0

名前なし

購入検討者

周辺は学校や住宅街で落ち着いた雰囲気です。

投稿日:2020年7月15日

4.0

名前なし

居住者・所有者

埼京線が近くを通っているため、停電したことがありません。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

北戸田イオンが近くにあるので、衣食住にわたり買い物は困りません。

投稿日:2019年2月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

住宅が多い為、夜は比較的静かで過ごしやすいです。

投稿日:2019年1月30日

4.0

あーーー。さん

居住者・所有者

少し行けば大きい通りがあり交通は便利です。

投稿日:2014年10月30日

3.0

ニックンさん

居住者・所有者

コンビニ、薬局が近く、幼稚園から高校まで目と鼻の先と子育てなどには良い環境だと言えます。

投稿日:2013年7月2日

3.0

外観・共用部

9人の評価

4.4

純さん

その他

管理に関する意識が非常に高く、資産価値の維持のためとにかく共用部分は素晴らしい。エレベーターリニューアル、自動ドア化、集合ポストリニューアル、アスファルト改修、防水工事など100年の長期修繕計画は何より管理が素晴らしい。

投稿日:2024年5月13日

5.0

りりわりさん

居住者・所有者

管理がとても徹底されていて厳しいですが、とても快適に生活できます。犬猫などの飼育は不可です。今、大規模修繕中ですが、マンションの価値を落とさないようによく考えているなと感心しています。

投稿日:2022年8月14日

5.0

apu336さん

居住者・所有者

外観は築年数を感じない程度に美観が保たれている。附属設備(宅配BOX、防犯カメラ、駐車場、駐輪場、集会室)、エレベーター(2基)、外廊下

投稿日:2020年12月27日

5.0

名前なし

購入検討者

管理人さんも常駐していて、宅配boxも設置されました。

投稿日:2020年7月15日

4.0

名前なし

居住者・所有者

エントランス、エレベーター、宅配ボックスもありきれいです。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

2台あったエレベーターが改装されキレイになりました。

投稿日:2019年2月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

毎日掃除をしてくださり、外周もマンション内もきれいです。

投稿日:2019年1月30日

4.0

あーーー。さん

居住者・所有者

外観はとても綺麗で町並みに目立つことはありません。

投稿日:2014年10月30日

4.0

ニックンさん

居住者・所有者

築10年以上経過していますが、計画的に大規模修繕が行われており、外観はかなり綺麗です。

投稿日:2013年7月2日

5.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

3.6

apu336さん

居住者・所有者

給水管は共用部および専有部(全戸一斉)につき更新済み 架橋ポリエチレン管(さや管ヘッダー工法)の為、超長期間に渡り、漏水やサビなどの心配なし。

投稿日:2020年12月27日

4.0

名前なし

購入検討者

高い建物は周りにないので、日当たりも問題ないです。

投稿日:2020年7月15日

3.0

名前なし

居住者・所有者

日当たりはとても良いです。 天井高もまあまああります。

投稿日:2019年9月24日

3.0

名前なし

居住者・所有者

日当たりはとてもよく、冬の寒い時期でも昼間はあたたかいです。

投稿日:2019年2月22日

3.0

名前なし

居住者・所有者

マンションならではの、あたたかさがあり過ごしやすいです。

投稿日:2019年1月30日

4.0

あーーー。さん

居住者・所有者

天井も高くお部屋も広いので住みやすいです。

投稿日:2014年10月30日

4.0

ニックンさん

居住者・所有者

私は5階ですが、周りに高い建物がなく、日当たり良好で風も心地よく通ります。

投稿日:2013年7月2日

4.0

買い物・食事

7人の評価

4.1

apu336さん

居住者・所有者

イオン北戸田まで徒歩15分程度。 すぐ近くにセブンイレブン。ローソンやドラッグストアは2分。 食肉卸売センターMEATMeet11分くらい。

投稿日:2020年12月27日

4.0

名前なし

購入検討者

スーパーやショッピングモールも近くにあります。

投稿日:2020年7月15日

5.0

名前なし

居住者・所有者

イオンモール 、薬局、スーパーなど、周辺にとても充実しています。

投稿日:2019年9月24日

5.0

名前なし

居住者・所有者

コンビニも近くに2つあり、イオンモールも近いです。

投稿日:2019年2月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーやショッピングモールなども近いです。

投稿日:2019年1月30日

4.0

あーーー。さん

居住者・所有者

近くにはセブンイレブンとローソンがあります。

投稿日:2014年10月30日

2.0

ニックンさん

居住者・所有者

自転車で5~10分程度でイオンモールがあるので、とても便利です。

投稿日:2013年7月2日

5.0

暮らし・子育て

9人の評価

4.3

名前なし

その他

小学校や中学校、高校まで徒歩圏内にあるため移動が楽

投稿日:2022年6月15日

4.0

apu336さん

居住者・所有者

辻小学校、南浦和中学校、浦和南高等学校、浦和つくし幼稚園、辻保育園、いちご保育園、武蔵浦和ひなた保育園、SOMPOケア ラヴィーレ武蔵浦和、ツクイさいたま辻、グランダ武蔵浦和、等

投稿日:2020年12月27日

5.0

そっぴさん

居住者・所有者

幼稚園、小学校、中学校と徒歩圏内にあるので子育てに便利な立地だと思う。

投稿日:2020年7月20日

4.0

名前なし

購入検討者

幼稚園から中学校まで近くにあるので便利です。

投稿日:2020年7月15日

4.0

名前なし

居住者・所有者

幼稚園から中学校まで、全て徒歩圏内にあります。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

幼稚園、小学校、中学校と、とても近くにあるのて安心です。

投稿日:2019年2月22日

5.0

名前なし

居住者・所有者

幼稚園や小学校、中学校までとても近いです。

投稿日:2019年1月30日

4.0

あーーー。さん

居住者・所有者

幼小中高と揃っているので進学には便利です。

投稿日:2014年10月30日

4.0

ニックンさん

居住者・所有者

保育園から高校、病院なども近くにあるので、子育てにはピッタリです。

投稿日:2013年7月2日

5.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

3.8

名前なし

その他

【北戸田駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよく、通勤時間帯は本数もたくさん出ています。快速が止まらない駅というのもあると思いますが、混雑することはあまりありません。 少しずつピークをはずせば上りでも比較的座って通勤もできます。

投稿日:2021年11月21日

4.0

apu336さん

居住者・所有者

駅から10分チョットのところにイオンモール北戸田があり生活には困りません。駅の線路下にはスーパー「マルヤ」があり23時までやってます。 OK(オーケー) 北戸田店も10分くらいのところにあります。

投稿日:2020年12月27日

3.0

名前なし

購入検討者

駅まではバスも通っていますし、徒歩でも15分程度です。

投稿日:2020年7月15日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄りはJR埼京線北戸田駅です。 新宿、大宮へも1本で行けます。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅は埼京線北戸田駅で、各駅しか停まりませんが都内へも2、30分で行けます

投稿日:2019年2月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

大きめなショッピングモールも近く、大体のものがそろいます。

投稿日:2019年1月30日

4.0

あーーー。さん

居住者・所有者

駅が新宿渋谷などにとまるので乗り換えがいりません。

投稿日:2014年10月30日

3.0

ニックンさん

居住者・所有者

駅前も再開発が進んで、飲食店が充実してきました。コンビニやスーパー、大型のパチンコ店があります。

投稿日:2013年7月2日

4.0

こうなったら良いなと思う点

apu336さん

居住者・所有者

子育て時代は収納がもっとあればと思っていたが、今はそれほど感じない。

投稿日:2020年12月27日

名前なし

購入検討者

室内含め段差が多いので、長い目でみるとその改善があるとたすかります。

投稿日:2020年7月15日

名前なし

居住者・所有者

エントランスにウェイティングスペースかあるといいです。

投稿日:2019年9月24日

名前なし

居住者・所有者

マンション内のコミュニティは少ないので、もう少し普段からいろいろな世帯の人と交流したいです。

投稿日:2019年2月22日

名前なし

居住者・所有者

共用床やベランダが古いので、細かい修繕も行ってほしいです。

投稿日:2019年1月30日

あーーー。さん

居住者・所有者

エントランスがもう少し電気を明るくしてほしいです。

投稿日:2014年10月30日

ニックンさん

居住者・所有者

駐車場の料金がもう少し下がれば嬉しいかなと思います。一番安くて砂利道1万円。

投稿日:2013年7月2日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年07月

3,499万円

174万円 / 53万円

66.52㎡ / 3LDK

3階 / 南

2025年06月

1,980万円

128万円 / 39万円

51.31㎡ / 2LDK

1階 / 南

2025年06月

3,599万円

179万円 / 54万円

66.52㎡ / 3LDK

3階 / 南

2025年04月

2,720万円

135万円 / 41万円

66.52㎡ / 2SLDK

7階 / 南

2025年03月

2,880万円

143万円 / 43万円

66.52㎡ / 2SLDK

7階 / 南

表示件数

全24件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 126.6 to 159.79.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 6658.81 to 8108.62.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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