ライオンズマンション西岡
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目1番43号
- アクセス
- 札幌市営地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 バス10分札幌市営地下鉄南北線 / 南平岸駅 バス11分札幌市営地下鉄南北線 / 澄川駅 バス13分
- 築年月
- 1989年10月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- スーパー「ザ・ビッグ西岡店」約60m
- 公園「西岡希望ヶ丘公園」約110m
- 病院「ごとう内科クリニック」約80m
- 「セブンイレブン札大前店」約160m
- 「イオン札幌西岡ショッピングセンター」約730m
- 「ホーマックスーパーデポ西岡店」約840m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.6
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
家族、お年寄りが住む物件としてはかなり良い場所だとは思います。学校、病院、交通の便利さを踏まえても立地はいいので住みやすいかと思います。 ただ、若い方にとっては周りで遊べるような商業施設はないので持て余す感じはあります。 特にお子さんがいる方にはベストな場所だとは思います。
投稿日：2017年10月27日
名前なし
居住者・所有者
平成元年に建てられたマンションですので、最近は修繕費が段々嵩んできていますが、特別修繕は計画通りに行っており、外観・内観共に誠実に管理されているマンションです。入居率も高いので、単身者から世帯、そして若い世代からお年寄りまで幅広く支持されているマンションだと思います。
投稿日：2017年9月9日
seakingさん
居住者・所有者
地下鉄の駅から少し離れていること、前の通りの自動車の騒音が多少気になるなどの点はありますが、買い物が便利で小中学校が近い点が好まれていると思われます。今年は3回目の大規模修繕が行われていますので、近日中に綺麗なマンションに生まれ変わることでしょう。
投稿日：2015年7月9日
周辺環境
4人の評価
3.8
みやこさん
その他
近隣にスーパーや病院などがあり、夜も静かで住みやすい。
投稿日：2021年12月13日
4.0
名前なし
居住者・所有者
周りは住宅地になっており、目の前は大きい道になっているので交通量は少なくはない。騒音もそこまではないかと思います。
投稿日：2017年10月27日
4.0
名前なし
居住者・所有者
道路を挟んだ向かい側に大型スーパーがあり、近所に病院もあるので便利です。
投稿日：2017年9月9日
3.0
seakingさん
居住者・所有者
マンションの前は、水源地通りという幹線道路で交通量も多いのですが、通りから一歩中に入ると閑静な住宅街です。徒歩40分圏内に札幌ドーム、羊ケ丘展望台、西岡公園、西岡中央公園などがあります。
投稿日：2015年7月9日
4.0
外観・共用部
3人の評価
3.3
名前なし
居住者・所有者
カメラ、セキュリティーはしっかりしているかと思います。
投稿日：2017年10月27日
4.0
名前なし
居住者・所有者
建物内部の清掃は主に業者が行い、補助的に管理人も清掃をしています。外部は管理人が行っており、内部・外部共に清潔感を保っています。
投稿日：2017年9月9日
3.0
seakingさん
居住者・所有者
外観は主にタイル張りとなっています。管理人は常駐でマンションに居住しています。監視カメラ、オートロックが付いていて、各部屋に管理人室へ通話できるシステムが付属されています。
投稿日：2015年7月9日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.0
名前なし
居住者・所有者
エレベーターもあり、部屋の間取りも不便に感じる部分はありません。
投稿日：2017年10月27日
3.0
名前なし
居住者・所有者
南棟と西棟がありますが、西棟は東西双方から日が入ります。室内はインターフォン（カメラ付）が整備されています。
投稿日：2017年9月9日
3.0
seakingさん
居住者・所有者
西棟は西日になりますが、よく陽が入るようになっています。窓を開けると風通しは非常に良好となります。建築されて20年以上となりますので、室内リフォームにより、グレードアップされている部屋も多いようです。
投稿日：2015年7月9日
3.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
名前なし
居住者・所有者
コンビニ、スーパーマーケット、飲食店も近所にはあるので良いとおもます。
投稿日：2017年10月27日
5.0
名前なし
居住者・所有者
スーパー、飲食店は近所に数多くあり、最寄り駅の地下鉄福住駅にイトーヨーカドー、徒歩15分の場所にイオンがありますので、買い物には不自由しないと思います。
投稿日：2017年9月9日
4.0
seakingさん
居住者・所有者
目の前が、ビッグというスーパーとなっていますので、買い物は便利です。徒歩3分以内にコンビニが2軒。少し足を伸ばして羊ケ丘通りに出れば、飲食店が多数あります。徒歩20分の所にイオンがあります。
投稿日：2015年7月9日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
小学校、中学校は徒歩１０分以内のエリアです。子供がいる方は安心だと思います。児童会館も近いです。
投稿日：2017年10月27日
4.0
名前なし
居住者・所有者
近くに西岡八幡宮があり初詣とお祭りの時期には賑わいます。病院は、近くに総合病院、皮膚科、眼科、歯科と揃っています。小学校、中学校も近所にあります。
投稿日：2017年9月9日
4.0
seakingさん
居住者・所有者
西岡北小学校へ徒歩3分、西岡北中学校へ徒歩10分です。近隣には学習塾も数軒有ります。幼稚園は福住幼稚園を利用できると、便利なようです。病院は西岡病院・西岡第一病院と大きな救急病院があります。歯医者も内科医院もすぐ近くです。
投稿日：2015年7月9日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.0
名前なし
居住者・所有者
マンション前にはスーパーマーケット、バス停があり生活に不便は少ないと思います。
投稿日：2017年10月27日
4.0
名前なし
居住者・所有者
最寄り駅の一つである地下鉄東豊線「月寒中央駅」行きのバス停が歩いて1分の所にあります。
投稿日：2017年9月9日
3.0
seakingさん
居住者・所有者
地下鉄「月寒中央駅」に行くバスの停留所は徒歩1分ほどですが、駅までバスで20分くらい掛かります。
投稿日：2015年7月9日
2.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
廊下が薄暗いので明るくしてほしい、 不満はないですが、家賃が安くなればとおもいます。
投稿日：2017年10月27日
名前なし
居住者・所有者
管理組合の役員の希望者が少ないため、改選の時期には人選に苦労するようです。
投稿日：2017年9月9日
seakingさん
居住者・所有者
駐車場の出入口が一つで狭いのと、来客者用の駐車スペースが居住者数の割には少ない、トランクルームが狭いという点に改善の余地はありそうです。
投稿日：2015年7月9日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年05月 | 2,290万円 | 101万円 / 30万円 | 75.25㎡ / 3LDK | 7階 / 南 |
2025年04月 | 1,798万円 | 79万円 / 24万円 | 75.25㎡ / 2LDK | 6階 / 南 |
2025年03月 | 2,098万円 | 85万円 / 26万円 | 81.5㎡ / 3LDK | 7階 / 西 |
2025年03月 | 1,998万円 | 88万円 / 27万円 | 75.25㎡ / 2LDK | 6階 / 南 |
2024年12月 | 1,080万円 | 47万円 / 14万円 | 75.25㎡ / 3LDK | 3階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年09月 | 7.0万円 | 69㎡ / 3LDK | 4階 |
2023年06月 | 6.0万円 | 51.79㎡ / 2LDK | 6階 |
2023年04月 | 8.3万円 | 81.5㎡ / 3LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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