menu_open_iconmenu_open

夙川ハウス

物件画像は準備中です
所在地
兵庫県西宮市奥畑1番27号
アクセス
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩11分
築年月
1997年8月
ペット飼育
可(相談)

夙川ハウス の売り出し情報が知りたい

このマンションが売り出されたら教えて

理想のマンションを見逃したくない

もっといいマンションってないの?

売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
兵庫県 西宮市 奥畑1番27号
アクセス

阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩11分

築年数
27年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上7階 / 地下1階
総戸数
72戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス
設計会社
ユーデーコンサルタンツ
施工会社
新井組
小学校学区
神原小学校
中学校学区
大社中学校
備考情報
  • エレベータ

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

4.4

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.5 to 4.7.
End of interactive chart.

Takeponさん

居住者・所有者

若干駅から距離があるのが難点ですが、バスも使えますし周辺環境や眺望、日照を考えれば資産価値は高いと思います。管理組合がしっかり機能しているのもお勧めな点です。 徒歩5分以内にスーパーやコンビニレストラン等はありませんが、それは静かな周辺環境とトレードオフだと思います。

投稿日:2021年5月24日

enamiさん

不動産会社

とにかく住環境が良いのでおすすめ。最寄りの駅からも歩ける距離だし、途中に公園や池など季節を感じられるので歩くのも気持ちいい。桜の名所があり何度も楽しめる。梅田にも神戸にもアクセスが良く便利。坂道がおおいので重たい買い物のときは車が必要。

投稿日:2014年10月26日

周辺環境

3人の評価

4.7

Takeponさん

居住者・所有者

周辺は非常に閑静で車通りも少ないです。また南側は第一種低層住居専用地域なので視界が開けており大阪湾まで見渡せます。震災記念公園やニテコ池が近くジョギングしている人をよく見かけます。 廣田神社がすぐ裏にあり、緑が豊かで、時折イベントもあります。

投稿日:2021年5月24日

5.0

たけさとさん

居住者・所有者

高級住宅地。品が良い。高台にあるので風通しがよい。

投稿日:2020年7月13日

4.0

enamiさん

不動産会社

夙川沿いの公園は日本の桜100選に選ばれているだけありとても綺麗。

投稿日:2014年10月26日

5.0

外観・共用部

4人の評価

4.5

名前なし

その他

管理人の清掃が行き届き、廊下、地下駐車場など共用部分はとても清潔。

投稿日:2021年11月23日

4.0

Takeponさん

居住者・所有者

築20年経っていますがメンテナンスがしっかりされており外観や共用部はそれほど古さを感じません。管理組合がしっかり機能していると思います。 駐車場が平面式で地上と地下にあります。機械式でないのでメンテナンス費用が少ないと思います。オートロックや宅配ロッカーなど基本的な設備は揃えています。

投稿日:2021年5月24日

5.0

Takeponさん

居住者・所有者

元々震災の建て替えマンションなので住民の意識が高く管理組合がしっかり機能している

投稿日:2020年1月13日

5.0

enamiさん

不動産会社

地下にも駐車スペースがあり雨天でも濡れずにすむので助かる。

投稿日:2014年10月26日

4.0

お部屋の仕様・設備

3人の評価

4.3

Takeponさん

居住者・所有者

南向きなので眺望や日照が非常に良いです。

投稿日:2021年5月24日

4.0

とこ7さん

購入検討者

収納もしっかりあって、新築物件見た後に、ここを見たらすごく魅力的でした

投稿日:2015年6月18日

5.0

enamiさん

不動産会社

洗面室が広くて使いやすい。カーテンボックスの上に小物などが置けて使いやすい。

投稿日:2014年10月26日

4.0

買い物・食事

2人の評価

3.5

Takeponさん

居住者・所有者

買い物は関西スーパーやロイヤルホームセンターが600 M 程度のところにあります。

投稿日:2021年5月24日

3.0

enamiさん

不動産会社

関西スーパーが近くて便利。歩いてでも行ける。

投稿日:2014年10月26日

4.0

暮らし・子育て

2人の評価

4.5

Takeponさん

居住者・所有者

神原小学校、大社中学校ですが私立に通わされているところも多くあります。

投稿日:2021年5月24日

4.0

enamiさん

不動産会社

とにかく住環境が良い。公園も多くて子育てしやすい。

投稿日:2014年10月26日

5.0

最寄り駅の充実度

3人の評価

4.7

Takeponさん

居住者・所有者

最寄りの苦楽園口駅周辺にはおしゃれなお店が多く、また夙川で乗り換えは必要ですが梅田三宮まで30分以内で行けます。

投稿日:2021年5月24日

5.0

名前なし

その他

【苦楽園口駅に対する口コミ】苦楽園という風光明媚な住宅街の玄関口的な駅。駅前には酒屋やコンビニ、うどん店などの飲食店、カフェ、本屋などがあり、さらに足を伸ばすとイカリスーパーなどもあり、日々の生活にはそこそこ便利な駅。駅の東側には、南北に伸びる夙川公園があり、春には桜の名所として有名で、それは見事な風景が見られる。

投稿日:2017年11月1日

4.0

enamiさん

不動産会社

大阪の梅田と神戸の三宮のちょうど中間くらいなのでとても便利。最寄り駅周辺にはベーカリーや惣菜屋さんがあり、おしゃれなショップも立ち並び文句なし。

投稿日:2014年10月26日

5.0

こうなったら良いなと思う点

Takeponさん

居住者・所有者

築20年以上経過しておりますので水周り等が古いのはしょうがないと思います。 玄関やエントランスが最新のキーレスエントリーになればもっと良いと思います

投稿日:2021年5月24日

enamiさん

不動産会社

もう少し収納スペースがあれば今よりもっと良くなると思う。

投稿日:2014年10月26日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年06月

3,280万円

145万円 / 44万円

74.9㎡ / 3LDK

1階 / 南

2025年06月

3,898万円

172万円 / 52万円

74.9㎡ / 2SLDK

2階 / 南

2025年06月

3,680万円

166万円 / 50万円

73.18㎡ / 3LDK

3階 / 東

2025年05月

3,998万円

176万円 / 53万円

74.9㎡ / 2SLDK

2階 / 南

2024年11月

2,980万円

132万円 / 40万円

74.9㎡ / 2SLDK

2階 / 南

表示件数

全37件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 108.28 to 192.84.
End of interactive chart.

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

12.0万円

74.9㎡ / 3LDK

1階

2023年03月

14.8万円

74.9㎡ / 3LDK

5階

2021年04月

13.5万円

87㎡ / 3SLDK

5階

2020年11月

13.5万円

87.66㎡ / 3LDK

7階

表示件数

全4件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3599.65 to 6866.16.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

3ステップでリノベの魅力を解説

エリアも内装もかなえるリノベという選択肢

諦めなくてよかった。リノベで叶えた”ここ"で暮らす毎日
step1

検討物件が増える

物件価格を抑えて検討物件を増やす

※画像は一例です

step2

プロのデザイナーと共に物件をあなた仕様にする

"プロのデザイナーと共に物件をあなた仕様に
step3

総予算を変えずに理想を実現する

プロのデザイナーと共に物件をあなた仕様に
低価格物件+リノベで住まいが叶う!

リノベーションいいかも…?と思った、

そんなあなた

プロに無料で相談できます

夙川ハウス近くの売出し中物件

よくある質問

夙川ハウス の周辺エリアに住みたいです。売出し中の物件はありますか?

はい。こちらの物件を参照してください。

夙川ハウス のリノベーション相談は可能でしょうか?

リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

夙川ハウス の口コミはありますか?

はい。こちらを参照してください。

夙川ハウス の過去の販売履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

夙川ハウス の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

夙川ハウス の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

夙川ハウス 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。