D’グランセ鷹匠
- 所在地
- 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8番3号
- アクセス
- 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩3分JR東海道本線(熱海～浜松) / 静岡駅 徒歩9分
- 築年月
- 2005年9月
- ペット飼育
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建物情報
静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩3分
JR東海道本線(熱海～浜松) / 静岡駅 徒歩9分
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※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
takoponさん
居住者・所有者
ここはとにかく１にも２にも立地の良さです。ピカイチと言っても良いほどだとも思います。そのため満足度は高いマンションだと思いますが価格にも反映されてしまっています。築15年を超えていますが新築販売時よりも高い値段となっています。
投稿日：2022年11月15日
名前なし
その他
街中なので便利な点もあり、一歩路地を入ると落ち着いたセレクトショップがありと個性豊かな街だと思います。
投稿日：2022年10月2日
周辺環境
3人の評価
5.0
タコさん
その他
静岡でも人気の鷹匠エリアで治安は良し、駅からも近く、幼稚園から大学まで近くにあります。おしゃれな飲食店も多いです。
投稿日：2023年7月17日
5.0
takoponさん
居住者・所有者
静岡市内の2つの中心駅にアクセスが良くお店等も充実しているのに夜は静か、というかなり理想的な環境に近いと言えると思います。北街道とマンションの間に高い建物が無く引越し前は道路の騒音が多少不安だったのですが、暴走族のようなとんでもなく煩い車で無い限り全然聞こえないレベルでした。音にはかなりナーバスな方ですが非常に静かな環境で全く気になりません。 また、駿府公園もすぐなので休日はイベントをしていたり、イベントの無い日は公園内で散歩やピクニックのようなこともできます。駿府公園は外周（約1.7km）をジョギングしている人も多く、東京での皇居ランとよく似た光景です。
投稿日：2022年11月15日
5.0
名前なし
その他
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡セノバなどの商業施設が近隣にいくつかあり、比較的ショップも若い方から家族連れなど利用しやすいと思う。昼は人通りが多いです。夜も車の通りも多いですが、街灯などもあるので、治安は悪くないと思う。
投稿日：2022年10月2日
5.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
takoponさん
居住者・所有者
宅配ロッカー・駐輪場・集会室等の分譲マンションによくある設備はひと通りあります。エレベーターも２基あり（総戸数が100近いのでむしろ２基無いと大変）、１階のモニターではエレベーター内の様子が見えるようにもなっています。 また、フロントサービス（コンシェルジュ）もありクリーニング対応もしてくれて便利です。布団のような大きな物はダメかなと思いましたが対応してくれてかなり助かりました。 ゴミ出しも専用の屋内ゴミステーションがあり雨の日などの影響が無く便利です。
投稿日：2022年11月15日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
3.0
takoponさん
居住者・所有者
二重床、二重天井なのでスケルトンにしてのリノベーション等はしやすいのではないでしょうか。また、我が家においては他の部屋や上下階からの騒音等は今のところ気になりません。サッシもかなり頑丈で遮音性も高いようです。 大規模マンションのため階数と窓の向きによって条件は様々ですが、我が家はリビングが南西向きの部屋なので午前の早い時間帯は陽が当たりませんが、10時過ぎ頃からはかなり陽が入りポカポカと暖かいです。
投稿日：2022年11月15日
3.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
takoponさん
居住者・所有者
新静岡駅の「セノバ」、JR静岡駅の「パルシェ」「アスティ」とどちらの駅ビルも普段使いの店として使える上、松坂屋も5分以内で飲食や買い物のお店に困ることは全くありません。 また、静岡市１の歓楽街である両替町やここ数年オシャレな飲食店が急激に増えている人宿町方面にもせいぜい徒歩で10〜15分程度なのであらゆるお店に行くことができます。基本的にはお酒を飲んでもタクシーを使う必要が全くない場所です。
投稿日：2022年11月15日
5.0
名前なし
その他
【新静岡駅に対する口コミ】商業施設はもちろん、近隣に足を伸ばすと個人店でもたくさんこだわった飲食店があるので、楽しいと思います。
投稿日：2022年10月2日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
takoponさん
居住者・所有者
市の中心地的な場所なので役所・警察署・その他公共施設へほぼ全て徒歩10分以内で行けます。病院も徒歩10分以内に大病院から街の小さな病院まで数多くあります。 そして徒歩すぐの駿府公園の周囲は国立、私立、公立の幼稚園から小中学校、そして高校、大学まで学校だらけです。下記参照。 https://www.navitime.co.jp/around/category/poi?address=22101127000&category=0504 近隣に学校が多く駿府公園もあるので防災時の避難場所には事欠かないと思います。
投稿日：2022年11月15日
4.0
名前なし
その他
【新静岡駅に対する口コミ】近くに大きな塾の本部があり、学校も徒歩圏内にあります。商業施設内にはトイレもあり、着替える人用のフィッティングボードのあるトイレもあり便利です。
投稿日：2022年10月2日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.3
takoponさん
居住者・所有者
我が家は東京からの移住者で静岡市内の別の場所でも1年ほど暮らしましたが、東京時代に大きなターミナル駅の街に住んでしまったこともあり、どうしても以前の場所では駅前の規模感や施設充実度が物足りなく感じてしまったのでここに引越しました。 県庁所在地でもありますし、街としてのお店の充実度はおそらく静岡でも１、2の場所です。静岡県内で都会的な暮らし（東京とあまり大差無いような生活）が可能な唯一の場所と感じます。 アクセス的には新静岡駅から徒歩2〜3分、JR静岡駅から徒歩10分程度です。仕事で必要が無ければ車が無くても暮らせてしまいます。（もちろん有ればなお便利です）
投稿日：2022年11月15日
5.0
名前なし
その他
【新静岡駅に対する口コミ】バス、電車があるので便利です。タクシーも近くには乗り場があります。交通機関もあり、図書館や市役所なども近くので利便性は高いと思います。
投稿日：2022年10月2日
3.0
名前なし
その他
【新静岡駅に対する口コミ】静岡市で一番栄えてる場所の駅。駅についてすぐ新静岡セノバというショッピングモールに直結していて買い物に便利。少し歩けば駿府城公園という広い公園があり土日は子連れで歩いている人を見かける。飲食店も充実しています。
投稿日：2021年10月27日
5.0
こうなったら良いなと思う点
takoponさん
居住者・所有者
インターホンの劣化が激しいので新しく出来たら凄く良い（オートロックやセキュリティとも連動しているため勝手に変えられない）
投稿日：2022年11月15日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 6,280万円 | 257万円 / 78万円 | 80.63㎡ / 2SLDK | 10階 / 南西 |
2023年09月 | 5,450万円 | 197万円 / 60万円 | 91.23㎡ / 2LDK | 4階 / 南東 |
2023年07月 | 4,480万円 | 227万円 / 69万円 | 65.31㎡ / 2LDK | 9階 / 南西 |
2023年07月 | 5,960万円 | 216万円 / 65万円 | 91.23㎡ / 2SLDK | 4階 / 南東 |
2023年07月 | 5,690万円 | 206万円 / 62万円 | 91.23㎡ / 2LDK | 4階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 19.0万円 | 80.63㎡ / 3LDK | 8階 |
2023年04月 | 14.0万円 | 65.31㎡ / 2LDK | 6階 |
2023年01月 | 25.0万円 | 92.97㎡ / 3LDK | 12階 |
2022年03月 | 16.5万円 | 65.31㎡ / 2LDK | 2階 |
2020年11月 | 16.5万円 | 65.31㎡ / 2LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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D’グランセ鷹匠 賃料相場情報はありますか？
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