menu_open_iconmenu_open

エルグレース神戸三宮タワーステージ

物件画像は準備中です
所在地
兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目1番13号
アクセス
神戸新交通ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩5分神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ) / 三宮・花時計前駅 徒歩6分阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩7分JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸) / 三ノ宮駅 徒歩9分
築年月
2009年11月
ペット飼育
可(相談)

エルグレース神戸三宮タワーステージ の売り出し情報が知りたい

このマンションが売り出されたら教えて

理想のマンションを見逃したくない

もっといいマンションってないの?

売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
兵庫県 神戸市中央区 磯上通3丁目1番13号
アクセス

神戸新交通ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩5分

神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ) / 三宮・花時計前駅 徒歩6分

阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩7分

JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸) / 三ノ宮駅 徒歩9分

築年数
15年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上29階 / 地下1階
総戸数
174戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
近鉄住宅管理
設計会社
アール・アイ・エー,熊谷組
施工会社
熊谷組
小学校学区
中央小学校
中学校学区
布引中学校
備考情報
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ペット可
  • バリアフリー
  • 「そごう本店・新館」約470m
  • 「磯上公園」約140m
  • 「神戸海岸病院」約230m
  • 「ミント神戸」約570m
  • 「いかりスーパーマーケット阪急三宮店」約870m
  • 「神戸御幸郵便局」約390m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

4.5

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4 to 5.
End of interactive chart.

スコットちゃんさん

居住者・所有者

神戸市中央区内のマンションとしては、設備やセキュリティに共用設備の充実度からして購入価格以上に満足しています。 駅から近すぎても治安や騒音の心配がありますが、ここはちょうどいい距離と環境になっています。

投稿日:2025年5月13日

レヴドッグさん

居住者・所有者

住居者の方は若い人は少なく落ち着いた感じの方々が多く、みな挨拶はされるし、住んでいて気持ちの良い環境です。 19階にあるお風呂は展望も良くて最高です。1回100円で入れます。家族や友人が来た時はゲストルームが洋室と和室の二つあるので予約は必要ですが、泊まっていただけるのも凄くいいです。清掃も行き届いて、住んでいて安心感があり、子供がいても不安なく過ごす事が出来ています。 温泉や食堂、24時間有人管理等施設が充実してる分、修繕費、管理費が高く思えます。 温泉、食堂は利用してもしなくてもそれぞれの管理費が取られます。円滑に運用して行くために仕方のない事だとは思いますが、維持費に少々苦戦します。管理費、修繕費等がもう少し安くなればすみ続けられるのにと思います。 管理費が高くても大丈夫な方々にとても良い物件ではおすすめです。

投稿日:2023年7月17日

名前なし

その他

都会で若者には素敵な街だと思います。 ただ、子連れで出かけるとなるとどうしてもハーバーランドになるので 子連れでもより行きやすい街にしてほしい

投稿日:2022年5月10日

名前なし

居住者・所有者

自立して暮らすプラチナ世代には、大変にお勧めのマンションです。共用部分の充実ぶりは、ほかのマンションでは見たことがないほどで、「こんなマンションがあったのか!」と衝撃を受けました。その分、管理費は高いですが、それに見合ったものだと思います。

投稿日:2020年10月27日

名前なし

居住者・所有者

シニア向けで、共用部分にレストラン展望大浴場があります。介護施設というわけではなく、普通の分譲マンションなので、相続したり、賃貸に出したりもできます。サービスの充実度、セキュリティー面など考えたら、管理費の高さも納得です。

投稿日:2020年1月29日

???太郎さん

居住者・所有者

価格も下がってきており購入しやすくなっていると思うが、管理費(食堂や立体駐車場の維持費も必要で高い)がもう少し安ければ申し分なし。 住人のレベルも平均的に高く、気持ちよく住める。シニア向けマンションだが子育て世帯にも使えるマンションだと思う。

投稿日:2019年11月22日

周辺環境

6人の評価

4.7

スコットちゃんさん

居住者・所有者

駅から少し離れているので、とても静かです。 すぐ近くの磯上公園も再整備されて緑が多く散歩するのも子供を遊ばせるにもいいです。 また東遊園地までも600mと近いです。

投稿日:2025年5月13日

5.0

レヴドッグさん

居住者・所有者

とてもいいです。 夜の女性の一人歩き、犬の散歩等不安なく行けます。

投稿日:2023年7月17日

5.0

名前なし

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】どこの改札からでてもお店が充実しているから助かる駅自体は、どの改札もあかるくて安心します。

投稿日:2022年5月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

三宮の中心から少し離れて、周辺にはオフィスビル等があります。昼夜共にとても静かです。

投稿日:2020年10月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

三宮に近い立地だが、とても静かで、車の交通量も少ない。

投稿日:2020年1月29日

5.0

???太郎さん

居住者・所有者

公園も海沿いの遊歩道、サイクリングロードも近くて良い。

投稿日:2019年11月22日

4.0

外観・共用部

5人の評価

4.8

スコットちゃんさん

居住者・所有者

エントランスが、2階にありまた入口には、コンシェルジュが常駐しており ダブルオートロックになってセキュリティが本当にしっかりしています。 2階に広いロビーラウンジがありゆっくりでき、そこで来客対応も出来ます。 またカラオケルームやゲストルームもあり知り合いが訪問しても安心です。 また夜間も警備の方が巡回しています。

投稿日:2025年5月13日

5.0

レヴドッグさん

居住者・所有者

24時間有人管理で、夜の見回りもされていて安心できます。

投稿日:2023年7月17日

5.0

名前なし

居住者・所有者

コンシェルジュサービス、大浴場、レストランの他にも、共用施設が大変に充実しています。

投稿日:2020年10月27日

5.0

名前なし

居住者・所有者

共用部分の豪華さ、セキュリティー面でも、申し分ない。

投稿日:2020年1月29日

5.0

???太郎さん

居住者・所有者

セキュリティも安心で趣味用の部屋やゲストルームなども充実している。 特に内通路が良い。

投稿日:2019年11月22日

4.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

5.0

スコットちゃんさん

居住者・所有者

こちらのマンションは、ユニバーサルデザインを謳っていて 廊下やトイレや浴室などがゆったりとした間取りになります。 また玄関ドアが、引戸になっていて間口が広くゆったりしています。 それぞれの各部屋の横にトランクルームがあります。 またすごくいいのが、高めと低めのコンセントがたくさんあります。 浴室には緊急用コールボタンがついていて安心です。

投稿日:2025年5月13日

5.0

レヴドッグさん

居住者・所有者

将来車椅子でも移動できる様に部屋に中でも幅が広くてとてもいいです。

投稿日:2023年7月17日

5.0

名前なし

居住者・所有者

バリアフリーや引き戸など、高齢者向けの作りになっています。

投稿日:2020年10月27日

5.0

名前なし

居住者・所有者

室内はバリアフリーで、ドアも引き戸になっている。

投稿日:2020年1月29日

5.0

???太郎さん

居住者・所有者

使い勝手が良い間取りで面積以上に快適に過ごせる。

投稿日:2019年11月22日

5.0

買い物・食事

6人の評価

4.0

スコットちゃんさん

居住者・所有者

沢山のお店があるわけではないですが、こじんまりとした 個人の飲食店やベーカリーが少しづつ増えきています。 価格も良心的な美味しいお店があります。 また少し歩けばコンビニエンスストアが何軒かあり便利です。

投稿日:2025年5月13日

4.0

レヴドッグさん

居住者・所有者

コンビニは近くにローソンが2軒有ります。 ご飯どころも最近は増えてきつつあります。

投稿日:2023年7月17日

4.0

名前なし

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】どの改札からも飲食店が充実しており便利です

投稿日:2022年5月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

周辺にはコンビニ、飲食店があり、三宮駅近くにスーパーが3軒あります。

投稿日:2020年10月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

コンビニ、飲食店は、近くにあり充実している。

投稿日:2020年1月29日

4.0

???太郎さん

居住者・所有者

周辺に食べ物屋さんが多くあって選択肢も多くて便利。

投稿日:2019年11月22日

3.0

暮らし・子育て

6人の評価

4.6

スコットちゃんさん

居住者・所有者

すぐ隣が、こうべ市民交流福祉センターがあり何かあれば災害避難場所として安心です。 マンションの1階には病院もあります。 周辺にも小さいクリニックですが、数軒あります。 マンションの北側にオリーブ保育園、東隣に磯上COCOROステーション(認定こども園)があり 小さいお子様のいる方にはいいかと思います。

投稿日:2025年5月13日

4.0

レヴドッグさん

居住者・所有者

静かで遠てもいいです。 隣が神戸市福祉交流センターのなので災害時も安心出来ます。

投稿日:2023年7月17日

5.0

名前なし

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大きな図書館ができたのは子育て世代にはメリットです

投稿日:2022年5月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

同建物内をはじめ、医療施設等も歩ける範囲にたくさんあります。

投稿日:2020年10月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近隣、建物内にも医院もあり、も安心感はある。

投稿日:2020年1月29日

5.0

???太郎さん

居住者・所有者

子供がいないので詳細は不明ですが、周囲のマンションには多く住まれているので充実しているのでは?!

投稿日:2019年11月22日

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.1

スコットちゃんさん

居住者・所有者

バス停は、マンションを出れば目の前にあります。 足の悪い方でも三宮駅までのアクセスはとても便利です。 またポートライナー貿易駅まで徒歩7分ですぐです。

投稿日:2025年5月13日

4.0

レヴドッグさん

居住者・所有者

目の前のバス停から三宮駅まで行けばとても便利です。 阪神電車、阪急電車、市営地下、JR等何でも利用出来ます。

投稿日:2023年7月17日

5.0

名前なし

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三ノ宮。新快速、快速が止まり便利。 本数も多いので便利利便性はバツグンです。 土地勘があるので買い物もしやすい

投稿日:2022年5月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

何といっても三宮駅へ徒歩でアクセスできるので、どこに行くにも便利です。

投稿日:2020年10月27日

4.0

名前なし

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄の終着駅であるのが三宮・花時計前駅。地上に上がると大きな大ホールを有するホールがあり賑わっています。近くにはお店もたくさんありますが、個人店が多く個性的です。チェーン店に飽きた方にはお勧め。電車はあまり混んでいません。朝晩の通勤時に混む程度で昼間はゆったりですよ。

投稿日:2020年4月1日

3.0

名前なし

居住者・所有者

マンションのすぐ南から、三宮へ行くバスが出ている。

投稿日:2020年1月29日

4.0

???太郎さん

居住者・所有者

JR・阪急・阪神の三宮が徒歩圏内、またバス停もすぐ前で申し分なし。

投稿日:2019年11月22日

4.0

こうなったら良いなと思う点

スコットちゃんさん

居住者・所有者

個人的な好みですが、給湯器やキッチンが都市ガスの方が良いかなと思いました。

投稿日:2025年5月13日

レヴドッグさん

居住者・所有者

もっと毎月払う管理費、修繕費が安くなれば維持しやすいのにと思います。

投稿日:2023年7月17日

名前なし

居住者・所有者

管理費が高いので、なるべく安くしてほしいです。

投稿日:2020年10月27日

名前なし

居住者・所有者

管理、設備、セキュリティーとも、充実しているので、申し分ない。

投稿日:2020年1月29日

???太郎さん

居住者・所有者

空き駐車場の有効活用(外部に貸し出して賃料収入を上げるとか)など、もっと柔軟性をもって建設的に管理組合を運営していけると良いかと思う。

投稿日:2019年11月22日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年06月

8,180万円

294万円 / 89万円

92㎡ / 2SLDK

27階 / 南西

2025年06月

3,150万円

228万円 / 69万円

45.68㎡ / 1LDK

12階 / 南西

2025年04月

3,980万円

244万円 / 74万円

53.97㎡ / 1LDK

22階 / 南西

2025年03月

3,200万円

232万円 / 70万円

45.68㎡ / 1LDK

12階 / 南西

2025年03月

3,150万円

193万円 / 58万円

53.94㎡ / 1LDK

5階 / 南西

表示件数

全58件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 140.5 to 322.21.
End of interactive chart.

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年06月

16.5万円

44.01㎡ / ワンルーム

6階

2025年06月

15.5万円

42.22㎡ / 1LDK

3階

2025年06月

19.5万円

53.97㎡ / 1LDK

22階

2025年04月

17.0万円

44.01㎡ / ワンルーム

6階

2025年03月

16.1万円

50.52㎡ / 1LDK

12階

表示件数

全29件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 7884.55 to 12408.76.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

3ステップでリノベの魅力を解説

エリアも内装もかなえるリノベという選択肢

諦めなくてよかった。リノベで叶えた”ここ"で暮らす毎日
step1

検討物件が増える

物件価格を抑えて検討物件を増やす

※画像は一例です

step2

プロのデザイナーと共に物件をあなた仕様にする

"プロのデザイナーと共に物件をあなた仕様に
step3

総予算を変えずに理想を実現する

プロのデザイナーと共に物件をあなた仕様に
低価格物件+リノベで住まいが叶う!

リノベーションいいかも…?と思った、

そんなあなた

プロに無料で相談できます

エルグレース神戸三宮タワーステージ近くの売出し中物件

よくある質問

エルグレース神戸三宮タワーステージ の周辺エリアに住みたいです。売出し中の物件はありますか?

はい。こちらの物件を参照してください。

エルグレース神戸三宮タワーステージ のリノベーション相談は可能でしょうか?

リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

エルグレース神戸三宮タワーステージ の口コミはありますか?

はい。こちらを参照してください。

エルグレース神戸三宮タワーステージ の過去の販売履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

エルグレース神戸三宮タワーステージ の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

エルグレース神戸三宮タワーステージ の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

エルグレース神戸三宮タワーステージ 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。