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リブコートオリジン

物件画像は準備中です
所在地
兵庫県神戸市垂水区名谷町1949番1号
アクセス
神戸市営地下鉄西神線 / 名谷駅 バス12分JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路) / 垂水駅 バス16分
築年月
2009年2月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
アクセス
築年数
16年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上19階 / 地下2階
総戸数
305戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
D&D建築設計事務所
施工会社
フジタ
小学校学区
名谷小学校
中学校学区
福田中学校
備考情報
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

3.8

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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ポンさん

居住者・所有者

駅から近くはないですが、バスが便利ですし休日の車でのおでかけがとても便利です。 新築購入時も価格は割安と感じました。 敷地内に子供が遊べる場所が広くあるので、安心して遊ばせてあげれます。 小さなお子様のいる家庭が多く、みなさん気さくに話してくださるので子供さんのいる家庭には特におすすめです。

投稿日:2018年6月19日

名前なし

居住者・所有者

総合的には悪くないが、小児救急病院が近くに無いことがとても不便に思う。坂が多いが、割りと住みやすい環境ではないかなと思う。 坂道に慣れれば体が鍛えられるので、体力づくりにはよいのではないかと思います。。 子育て世代が中心なので、ママ友が作りやすく、困ったときはお互いに相談しあえる。

投稿日:2017年7月19日

いちままさん

居住者・所有者

マンションは、オートロックで管理人が常に常備して勤務されています。コミュニティ施設も沢山ありますが掃除も掃除婦を雇われているのでマンションはいつも綺麗です。住人のルールはマンションの役員で決められているのですが毎年順番で役割がきます。305世帯と多いので、同世代や子供の友達の家族とは、家族ぐるみのお付き合いが出来ます。

投稿日:2015年2月9日

周辺環境

4人の評価

4.0

とわさん

購入検討者

べんりなのかわかりませんが、けんとうしています。

投稿日:2019年1月1日

ポンさん

居住者・所有者

小さな子供がいますが、保育園・小規模保育園がすぐ近くにあるので助かっています。マンションの敷地が広く、敷地内でしっかり遊べます。 また垂水健康公園まで徒歩で行けるので、休日は家族でよく遊びに行きます。 保育園ではマンションの裏のお寺にもよく遊びに行っているようです。

投稿日:2018年6月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

住宅街だが、車でちょっといけば大型商業施設が豊富。買い物にも困らない。

投稿日:2017年7月19日

3.0

いちままさん

居住者・所有者

歩いて15分ぐらいで、健康公園という大きい公園広場があります。

投稿日:2015年2月9日

4.0

外観・共用部

5人の評価

4.4

名前なし

居住者・所有者

24時間管理室の方が在中されており、監視カメラもしっかりチェックしてくださっています。共有部に体育館があるので子育て世代にはほんとにオススメです!ペットも小型犬なら飼育可なのでよくお散歩してる方を見かけます。管理室から郵便局経由での荷物の集荷もしてくださいます。管理室の前には自動販売機が3台設置されてます。

投稿日:2024年9月18日

5.0

ニシケンさん

購入検討者

セキュリティ充実、景色が良く落ち着いた環境が保てる。

投稿日:2020年12月21日

4.0

ポンさん

居住者・所有者

毎日清掃の方が来てくれて、共用部をきれいにお掃除してくださっています。また、管理人さんが常駐なので何かと助かります。 セキュリティーも心配なく、宅配ボックスあり、駐車場は自走式で月々の支払いも安く、ゲストルーム、体育館など共用施設はとても便利です。 また、24時間365日、いつでも燃えるごみを捨てることができるのがとてもよいです。

投稿日:2018年6月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

デザイン性もよい。 清掃は土日をのぞいて管理組合の方が毎日掃除をしている。監視カメラも数台構えており、管理人は24時間在中。 駐輪場も宅配ボックスもあり。

投稿日:2017年7月19日

3.0

いちままさん

居住者・所有者

セキュリティも良いですし、外観もとても綺麗なファミリー物件です。ゲストルーム、パーティールーム、和室、体育館、ゴルフの打ちっぱなし練習じょうなどがあります。

投稿日:2015年2月9日

5.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.0

もっりーさん

居住者・所有者

収納が多く、ディスポーザーがあったり、キッチンからお風呂、洗面へ行ける部屋のつくりは便利です。

投稿日:2019年9月16日

4.0

ポンさん

居住者・所有者

ディスポーザーと浴室乾燥をフル活用しています。 近くに大きな道路がありますが、窓を閉めると車の音はほとんどしません。 バリアフリーです。

投稿日:2018年6月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

バリアフリー、ディスポーザーは便利。窓が分厚つく、締め切ると外の音が聞こえにくくなる。部屋によっては日当たりがよく、冬でも温かい。 床暖房も完備。小型のペットが飼える。

投稿日:2017年7月19日

3.0

いちままさん

居住者・所有者

白色の壁に、天井。階によって床のフローリングの色が違います。ダークブラウン、ミディアムブラウン、ライトの三色です。

投稿日:2015年2月9日

4.0

買い物・食事

3人の評価

3.7

ポンさん

居住者・所有者

共働きなので、車ですぐのところにあるマルハチをよく利用します。また、平日は名谷ダイエーのネットスーパーで昼過ぎに注文し、帰宅後19時ごろに配達してもらうこともあります。 生鮮食品は帰宅時に名谷の専門店で購入して帰ります。

投稿日:2018年6月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

歩いて10分15分程度のところにスーパーがある。 ショッピングモールまでは車で5分程度。飲食店もそこそこあるので困らない。

投稿日:2017年7月19日

3.0

いちままさん

居住者・所有者

車があれば、自転車電動があれば、楽ですが。近く二は、ダイエーやマルハチやマルアイ、コストコがあります。

投稿日:2015年2月9日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

3.5

チャコットさん

購入検討者

見晴らしが良い設備が充実している日当たりも良い

投稿日:2022年7月24日

2.0

ポンさん

居住者・所有者

保育園がすぐ近くです。 幼稚園は、いろんな幼稚園のバスをマンションで見かけます。 小児科、皮膚科、歯科、すべて徒歩圏内にあり助かります。

投稿日:2018年6月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

幼稚園は送迎バスがあるところがほとんど。保育園の1番近いところは、歩いて2分ほどですぐ。小学校も近くて評判は悪くないと思います。 病院は困らない程度にある。

投稿日:2017年7月19日

3.0

いちままさん

居住者・所有者

幼稚園はだいたい私立の幼稚園ばすがマンションの下もしくは、マンション近くまで来てくれます。公立は少し遠いです。小学校は名谷小学校で、歩いて15分もかかりません。 中学は少し遠いです。

投稿日:2015年2月9日

4.0

最寄り駅の充実度

4人の評価

3.5

ポンさん

居住者・所有者

駅まで徒歩では行けませんが、マンション前のバス停から名谷駅、学園都市駅、垂水駅にアクセス可能です。バスの本数が多いので、通勤も困りません。三宮行の高速バスもあり便利です。

投稿日:2018年6月19日

4.0

名前なし

その他

【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅構内に飲食店からファッションまで揃ったプリコ垂水という商業施設があり、駅周辺にもスーパーから銀行、昔ながらの商店街等一通り揃っています。 また駅すぐ側から路線バスが出ており、垂水区内はほぼ全域バスで行けるようになっています。

投稿日:2017年8月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

マンションの近くに中山西口というバス停がある。本数も多く、三ノ宮行の高速バスもあるので便利。

投稿日:2017年7月19日

3.0

いちままさん

居住者・所有者

垂水駅や名谷駅、学園都市駅まではマンション前のバス停中山西口駅から15分程度で着きます。中山西口駅からは、三宮行きの高速バスも出ています。とても便利です。

投稿日:2015年2月9日

3.0

こうなったら良いなと思う点

ポンさん

居住者・所有者

体育館をもう少し遅い時間まで使用させてもらえたら、平日も利用できると思います。

投稿日:2018年6月19日

名前なし

居住者・所有者

もう少し、ドアをしめる音や、子供の足音が聞こえにくい作りになればありがたい。 駐車場の数も増えればいいなと思う。 近くに遊具の豊富な公園があればいいなと思う。

投稿日:2017年7月19日

いちままさん

居住者・所有者

収納が、もう少しあったらいいなと思います。うちが物が沢山あるからかもしれませんが。

投稿日:2015年2月9日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年08月

2,780万円

105万円 / 32万円

87.32㎡ / 3LDK

18階 / 南東

2025年07月

2,480万円

100万円 / 30万円

81.64㎡ / 3SLDK

17階 / 南東

2025年07月

2,480万円

109万円 / 33万円

75.03㎡ / 3LDK

16階 / 北東

2025年06月

2,380万円

105万円 / 32万円

75.03㎡ / 3SLDK

16階 / 南東

2025年04月

2,790万円

99万円 / 30万円

92.74㎡ / 4LDK

18階 / 北東

表示件数

全75件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年09月

12.5万円

84.56㎡ / 3SLDK

12階

2022年06月

16.9万円

101.92㎡ / 3LDK

19階

2022年06月

9.0万円

70.61㎡ / 2LDK

16階

2022年05月

12.8万円

81.64㎡ / 3LDK

19階

2022年05月

12.0万円

83.15㎡ / 3LDK

9階

表示件数

全6件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4408.04 to 5470.51.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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リブコートオリジン 賃料相場情報はありますか?

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