マンションカルテ

オハナ新所沢デュアーレ

所在地: 埼玉県所沢市美原町3丁目2791番

アクセス: 西武新宿線 / 新所沢駅徒歩14分

築年月: 2020年2月

ペット飼育: 可（相談）

このマンションの口コミは・・・

子供を安全に安心して育てられる環境課と思う。

立地を含めて割安で購入出来た幸運を有難く思っている。

大きな買い物をした際には、それで楽に居室まで運ぶことができる。

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建物情報

所在地

埼玉県所沢市美原町3丁目2791番

アクセス

西武新宿線 / 新所沢駅徒歩14分

築年数

5年

建造構造

RC（鉄筋コンクリート）

建物階数

地上10階

総戸数

106戸

管理方式

日勤

用途地域

第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域

土地権利

所有権

管理会社

野村不動産パートナーズ

設計会社

長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

小学校学区

美原小学校

中学校学区

美原中学校

備考情報

■ルーフバルコニー：35.28m2（月額使用料:1,060円）
■テラス：12.00m2 ～ 12.80m2
■専用庭：6.85m2 ～ 26.80m2（月額使用料:490円～ 540円）
■サービスバルコニー：2.25m2 ～ 6.08m2
■駐輪場：212台スライドラック式191台＋平置き式21台
■バイク置場 4台
■ミニバイク置場 5台
■商業施設
ヤオコー所沢美原店（約160ｍ・徒歩2分）ドラッグセイムス美原店（約190ｍ・徒歩3分）ローソンLTF 所沢中新井一丁目店（約200ｍ・徒歩3分）サンドラッグ所沢花園店（約210ｍ・徒歩3分）コープ新所沢店（約220ｍ・徒歩3分）バースディ新所沢店（約320ｍ・徒歩4分）自転車のアキ花園店（約340ｍ・徒歩5分）セブンイレブン所沢市民体育館前店（約380ｍ・徒歩5分）ゲオ新所沢店（約530ｍ・徒歩7分）しまむら中新井店（約580ｍ・徒歩8分）ヨークマート所沢花園店（約580ｍ・徒歩8分）スギ薬局新所沢店（約630ｍ・徒歩8分） BOOK OFF 新所沢店（約820ｍ・徒歩11分）コモディイイダ新所沢店（約920ｍ・徒歩12分） Emio（エミオ）新所沢（約1,100ｍ・徒歩14分）西友新所沢店（約1,180ｍ・徒歩15分） TSUTAYA 新所沢店（約1,280ｍ・徒歩16分）新所沢PARCO （約1,290ｍ・徒歩17分）無印良品新所沢パルコ店（約1,290ｍ・徒歩17分）ビッグ・エー新所沢店（約1,520ｍ・徒歩19分）
■公園・スポーツ・レジャー施設
美原公園（約130ｍ・徒歩2分）スイミングクラブルネサンス新所沢（約240ｍ・徒歩3分）美原中央公園（約260ｍ・徒歩4分）所沢市総合運動場（約350ｍ・徒歩5分）所沢市民体育館（約440ｍ・徒歩6分）カーブス西友新所沢（約1,180ｍ・徒歩15分）新所沢レッツシネパーク（約1,290ｍ・徒歩17分）ゴールドジム（約1,290ｍ・徒歩17分）スポーツクラブ JOYFIT24 所沢店（約1,340m・徒歩17分）富士見公園（約1,450ｍ・徒歩19分）緑町中央公園（約1,560ｍ・徒歩20分）ブリヂストンテニスハウス新所沢（約1,620ｍ・徒歩21分）新所沢地区体育館（約1,720ｍ・徒歩22分）わらわら所沢・航空公園店（約1,800ｍ・徒歩23分）県営所沢航空記念公園（約1,890ｍ・徒歩24分）所沢温泉湯楽の里（約1,940ｍ・徒歩25分）砂川堀の桜並木（約2.16km・車5分）日本一長いケヤキ並木（約2.46km・車5分）
■教育施設
市立美原小学校（通学校/約670ｍ・徒歩9分）市立美原中学校（通学校/880ｍ・徒歩11分）美原第二児童クラブ（約670ｍ・徒歩9分）認定こども園双実こども園（約1,640ｍ・徒歩21分）市立北所沢保育園（約560ｍ・徒歩7分）私立アンドレア保育園（約840ｍ・徒歩11分）私立 Nicot 新所沢（約1,240ｍ・徒歩16分）市立中新井保育園（約1,280ｍ・徒歩16分）私立ひまわり保育園（約1,470ｍ・徒歩19分）私立泉町保育園（約1,600ｍ・徒歩20分）私立向陽保育園（約1,880ｍ・徒歩24分）市立新所沢保育園（約1,920ｍ・徒歩24分）私立美原幼稚園（約190ｍ・徒歩3分）私立新所沢幼稚園（約600ｍ・徒歩8分）私立マルハ幼稚園（約1,220ｍ・徒歩16分）私立新所沢富士幼稚園（約1,430ｍ・徒歩18分）私立新所沢こひつじ幼稚園（約1,700ｍ・徒歩22分）私立所沢若草幼稚園（約1,980ｍ・徒歩25分）私立所沢中央文化幼稚園（約2.05km・車5分）
■医療施設
国立障害者リハビリテーションセンター病院（約820m・徒歩11分）
新所沢清和病院（約1,020ｍ・徒歩13分）防衛医科大学校病院（診療科目29・救急病院）（約1,400ｍ・徒歩18分）須山歯科医院（約230ｍ・徒歩3分）花園整形外科（約260ｍ・徒歩4分）美原町歯科（約280ｍ・徒歩4分）山口医院（約340ｍ・徒歩5分）新所沢キッズクリニック（約410ｍ・徒歩6分）吉岡クリニック（約440ｍ・徒歩6分）青木クリニック（約460ｍ・徒歩6分）新所沢皮フ科（約840ｍ・徒歩11分）しんとこ耳鼻咽喉科（約870ｍ・徒歩11分）新所沢ひろ内科（旧木澤クリニック）（約870ｍ・徒歩11分）マツバクリニック（約940ｍ・徒歩12分）梨子田内科クリニック（約950ｍ・徒歩12分）宮川医院（約1,010ｍ・徒歩13分）小関眼科医院（約1,010ｍ・徒歩13分）
■公共・文化施設
新所沢東まちづくりセンター窓口サービスグループ
（市役所の出張所業務）（約560ｍ・徒歩7分）新所沢東まちづくりセンターコミュニティ推進グループ（約560ｍ・徒歩7分）新所沢東まちづくりセンター公民館グループ（約560ｍ・徒歩7分）ラーク所沢（約950ｍ・徒歩12分）新所沢駅前交番（約1.09km・車14分）所沢市こどもと福祉の未来館（約1.19km・車15分）所沢図書館新所沢分館（約1,700ｍ・徒歩22分）さいたま地方法務局所沢支局（約1,720ｍ・徒歩22分）所沢警察署（約1,870ｍ・徒歩24分）所沢市役所（約1,900ｍ・徒歩24分）所沢市民文化センターMUSE（ミューズ）（約1,900ｍ・徒歩24分）所沢図書館本館（約1,990ｍ・徒歩25分）所沢航空発祥記念館（約2km・車4分）所沢中央消防署（約2km・車4分）所沢税務署（約2.04km・車5分）
■金融機関
ローソンATMローソンLTF 所沢中新井一丁目（約200ｍ・徒歩3分）所沢美原郵便局（約440ｍ・徒歩6分）武蔵野銀行新所沢支店（約870ｍ・徒歩11分）飯能信用金庫新所沢支店（約1,000ｍ・徒歩13分）みずほ銀行（ATM）新所沢駅東口出張所（約1,080ｍ・徒歩14分）ゆうちょ銀行さいたま支店新所沢駅東口出張所（約1,080ｍ・徒歩14分）三菱UFJ銀行ATM コーナー新所沢駅東口（約1,080ｍ・徒歩14分）埼玉りそな銀行（ATM）新所沢駅東口出張所（約1,080ｍ・徒歩14分）みずほ銀行（ATM）新所沢駅出張所（約1,100ｍ・徒歩14分）三井住友銀行（ATM）西武新所沢駅出張所（約1,100ｍ・徒歩14分）三井住友銀行（ATM）西友新所沢店出張所（約1,180ｍ・徒歩15分）みずほ銀行新所沢支店（約1,210ｍ・徒歩16分）三井住友銀行（ATM）新所沢パルコ出張所（約1,290ｍ・徒歩17分）三菱UFJ 銀行ATM コーナー新所沢駅西口（約1,300ｍ・徒歩17分）埼玉りそな銀行新所沢支店（約1,380ｍ・徒歩18分）青梅信用金庫所沢支店（約1,630ｍ・徒歩21分）所沢郵便局（約2.02kｍ・車5分）
ルーフバルコニー：あり
専用庭：あり

※ 物件概要情報はマンションレビューの提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

2人の評価

3.9

2人の評価

口コミによる総合評価のスコア

ジニーさん

居住者・所有者

とても使いやすく、物件設備にはほぼ満足しており、立地を含めて割安で購入出来た幸運を有難く思っている。特に、子供のいるご家族であれば、買い物にも便利、学校も近く、自然も豊か、交通量もさほど多いわけではないので、子供を安全に安心して育てられる環境課と思う。

投稿日：2024年9月3日

周辺環境

2人の評価

3.5

ジニーさん

居住者・所有者

徒歩2分程度の近隣に新たに救急合病院ができたので、いざという時は安心。航空公園方面に続く、歴史あるケヤキ並木は、四季折々の変化が見られ、心癒される。電車では一駅だが、航空公園まで散歩がてら歩くにはよい。東側ベランダから見ると、目の前に米軍通信基地の広大な芝生が広がる。建物設備はなく、ただ芝生が広がっている景観は目に美しく、初夏の芝刈りの季節には、芝の香りが我が家のベランダにも届き、とても心地よい。車の往来があるが、騒音が気になったことはなく、治安の不安を感じることもない。都内の住宅街などと比べると道路が広いので、歩いてもほぼストレスがない。

投稿日：2024年9月3日

4.0

ツナカンさん

購入検討者

駅から15分程度と離れておりゴミゴミしておらず住宅街が広がっています。

投稿日：2021年9月4日

3.0

外観・共用部

1人の評価

4.0

ジニーさん

居住者・所有者

正面玄関は植栽のデザイン配置がおしゃれで、ちょっと高級感がある。自動ドアが二重になっていて、オートロックでエントランスに入ると、ゆったりとした応接部分がある。そこで管理組合の理事会や、ちょっとした休息、商談スペースとしても便利。かなり広いキッズルームは、おもちゃも豊富、隣にはトイレも併設され、子供を持つ世代にはとても便利だと思う。駐車場から直接入れるサブエントランスがあり、共用の大き目なショッピングカートが設置されている。大きな買い物をした際には、それで楽に居室まで運ぶことができる。管理員、清掃員は皆勤勉で誠実。過去他のマンションに住んだ経験から、この物件の管理会社（野村不動産パートナーズ）の迅速適切な対応サービスは、高く評価する。

投稿日：2024年9月3日

4.0

お部屋の仕様・設備

1人の評価

4.0

ジニーさん

居住者・所有者

東向きの住戸に住むのは初めてだったので、日照について不安があったが、午前中は十分に日が当たるので、洗濯ものの乾き具合などは、ほとんど問題ない。近隣建物が近接密集してるわけではないので、風通しも良い。部屋の間取りは、よくある田の字タイプで、廊下が長すぎることもなく、同線が合理的で使い勝手が良い。音については、時には多少の足音はするものの、気になる程ではない。防音効果が高い物件と思う。

投稿日：2024年9月3日

4.0

買い物・食事

1人の評価

4.0

ジニーさん

居住者・所有者

徒歩2分程度の近隣にスーパーマーケット（ヤオコー）があり、他にローソン、セブンイレブンもある。ヨークフーズまで徒歩7分、その裏手にダイソーの大型店が出来た。車を使わずに近くで食品や日用品が購入できることは、大きな決め手となった。また、近年では小さなベーカリーなど、こだわりのお店も少しずつ増えている。

投稿日：2024年9月3日

4.0

暮らし・子育て

1人の評価

4.0

ジニーさん

居住者・所有者

徒歩5分の所に、市役所の出張所のような施設があり、転出入などの手続きも簡単にできる。近隣に救急病院があり、さらに10分歩くと防衛医大がある。幼稚園、保育園、小中高高校、と近隣に複数ある。また、徒歩3～４分のところに市民体育館があり、市民は格安でマシントレーニング施設が利用できるようだ。日中は、市の体操教室なども開催されている。

投稿日：2024年9月3日

4.0

最寄り駅の充実度

1人の評価

4.0

ジニーさん

居住者・所有者

最寄りの西武新宿線新所沢駅までは、徒歩12分程度。朝の時間帯は、西武新宿駅方面の新所沢駅始発電車に乗り、終点まで座って通勤できるのはとても楽。新所沢駅周辺は、駅直結の西友は便利。ファミレスやドラッグストア、ATMなど、生活に必要な店舗は十分に揃っている。駅近くに移転したゴールドジムやその他24時間ジムも複数ある。また、マンションエントランスを出て100ｍ程度行くとバス停があるので、バスで新所沢駅まで5分かからない。朝夕の通勤通学時間帯は本数も多く、西武鉄道のアプリでバスの到着時間を見計らって家を出る。暑い日、寒い日などは、思った以上に便利に使える。

投稿日：2024年9月3日

4.0

こうなったら良いなと思う点

ジニーさん

居住者・所有者

自転車置き場が屋根付きの外、なので、屋内の自転車置き場であれば、風雨にさらされないので有難い。

投稿日：2024年9月3日

※

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月	販売価格	坪単価 / ㎡単価	専有面積 / 間取り	所在階 / 向き
2025年04月	4,180万円	195万円 / 59万円	71㎡ / 3LDK	8階 / 南
2025年03月	3,880万円	178万円 / 54万円	72.11㎡ / 3LDK	5階 / 東
2025年02月	4,280万円	199万円 / 60万円	71㎡ / 3LDK	8階 / 南
2025年02月	3,980万円	182万円 / 55万円	72.11㎡ / 3LDK	5階 / 東
2024年12月	4,080万円	187万円 / 57万円	72.11㎡ / 3LDK	5階 / 東

※

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

平米数

㎡換算の相場情報が表示されています

※

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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オハナ新所沢デュアーレの口コミはありますか？

はい。こちらを参照してください。

オハナ新所沢デュアーレの過去の販売履歴情報はありますか？

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

オハナ新所沢デュアーレの売買相場情報はありますか？

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。