リノベ不動産|コラボ屋@クレイン

横浜市神奈川区鶴屋町1丁目1-2 犬山ビル 4階 
横浜駅

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メンバー紹介

STAFF.01
今井
設計・施工管理

この道20年のベテランです。
建築と設計の知識には自信があります。

私が気をつけているのは、
「設計のやりたい事、在庫の都合を押付ける」のではなく、
「お客様の希望をそのまま採用」する事でもなく、
「お客様の未来」に照準を合わせる事です。

例えば、室内ガラス窓を設置したいお客様に対して
「わかりました」というのではなく、
ご家族構成を伺い、小さなお子様がいらっしゃるのであれば、
・いたずらで割ってしまうかも
・振動や劣化で割れてしまうかも
というデメリットの説明を絶対に省きません。

もう1つ、洗面台等も
「お洒落」と「機能性」は喧嘩しますので、
その辺りもどちらがお客様に合うのか?
しっかりとサポートさせて頂きます。



STAFF.02
吉澤
設計業務

こんにちは。

店舗の設計を10年経験し、
・パースの作成
・アパートやマンションリノベーションの設計と施工管理
を担当しています。

お客様の言葉やイメージや想いを共有し「パース」で形にします!!
とても楽しいですし、一生ものになります!!
ぜひ、一緒にパースを作成しましょう。

*写真の最も左側が私です。

STAFF.03
青山
施工管理

こんにちは!
施工担当の青山と申します。
大工を10年、現場監督8年の経験があります。

ここでは皆さんが一番気になる「費用のお話」を少ししますね。
リフォームもリノベーションも費用は下記の3点で構成されています。

① 材料費(壁紙、床材、各ボード、浴室やキッチンや洗面やトイレなどの設備本体)
② 施工費(造作や施工する職人さんの給料=工賃の事です)
③ 請負業者の利益等(運営費、設計料、広告料、ノベルティグッズ費用を含む)

①②材料も施工費も「安かろう悪かろう」またその逆の「高かろう良かろう」の世界です。
しかし、「段取り」によっては質を落とさずに安価にする事が可能です。

③広告費やノベルティグッズ等もご依頼者様にシワ寄せがくるのであれば、
カットしても良い部分となります。

弊社の特徴は、
・豊富な施工事例のメニューが存在
・安心の住宅瑕疵担保責任保険加入
・段取りや余分な費用をカットし、質を落とさずに安価なご提供

です。是非、一度ショールームにもご来場下さい。

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STAFF.04
浅井
アドバイザー

こんにちは、
リノベーションはお客様にとって
「わくわくする作業」である反面
「費用的な面も考慮すると歴史的な大イベント」だと感じております。

その中で、お医者さんが自分の家族を治すのに選択した治療方法のように、
不動産・リノベのプロとして
自分だったらどうする事が一番の得策なのか?
本気で考えて行動させて頂きます!

当社1、2階がショールームとなっていますので、
お気軽にご来場下さい☆彡

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STAFF.05
斉藤
代表

~リノベーションの魅力~

建物には<新築と中古>が存在します。
「新築」の良さは新しさですが、価格にスポットを当てると「新築料」「広告料」が発生していると言えます。
「中古リノベ」の良さは下記3点です。

・販売中のお好きな物件のほとんどで施工可能
・床、壁紙、設備、間取りも完全フルオーダーでお好みの空間が誕生
・新築料が無い為に安価で収まります

更に大きなポイントとして、「不動産購入と同時にリノベ」すると、低金利ローンに組み込む事が可能です。
同時に行うか、後から行うかで時には数十万円の差が発生します。

~私達の役務3箇条~

・自社施工の為、問屋が1社少ない為に約10~20%安価なご提供が可能
・古民家?南フランス?海の家?豊富な事例から、豊富なメニューのご提供
・施工したいけど、本当に必要か?「ニーズと費用のにらめっこ」

前提:せっかくリノベーションを検討しても「立地が微妙だった」「価格面で新築を購入した方が良かった。。」等は避けなくてはいけません。

リノベをご検討の場合はついついお洒落な内装をどうするかに目が行きがちですが、
物件の構造・立地・価格も冷静に判断しないと、
ご依頼者様の未来に照準を合わせている資産購入として本末転倒です。

また、ローンを利用する取引は「お財布からお金を出す買物」とは異なり、「金銭感覚がマヒ」してくる事が有ります。
豊富なメニューを見ると、ついあれもこれもとなってしまいがち。
更に費用を35年分の月額で割ると、「毎月〇千円だけか」という錯覚に陥ります。
そのような財布の紐を締める面も、冷静沈着にサポートさせて頂きます。

このような派手な面と見えにくい面の両方を、ご依頼者様の意向に寄り添いご提案致します。

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STAFF.06
職人さん全員
当社施工スタッフ

数ある職人さん達から選別されて揃った職員さん達です。


完成後に住むお客様が居心地よくスムーズに住み始める事ができるように、
・丁寧な施工
・ご近所さんへの挨拶や報告
を徹底しております。

イベント・セミナー情報

現在開催予定のイベント・セミナーはありません。

取り扱い物件

所在地

横浜市神奈川区鶴屋町1丁目1-2 犬山ビル 4階 
横浜駅

会社概要

社名
クレイン不動産流通 株式会社
屋号
コラボ屋クレイン
代表者
齋藤 剛
設立
平成25年11月25日
事業内容
不動産の仲介・売買、リノベーションの設計・施工・管理
免許登録
神奈川県知事(2)第28742号
所在地
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-1-2 犬山ビル4階(ショールーム1・2階)
加盟団体
(社)不動産相談協会 理事
加盟団体
リノベ不動産ネットワーク
加盟団体
ミサワホームMISAWA-MRD加盟店

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