エステシティ海浜幕張参番館
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番17号
- アクセス
- 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩8分JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分
- 築年月
- 1998年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
mikemikeさん
居住者・所有者
総武線・京成線・京葉線の3路線が利用でき、国道14号と357号や高速道路ICも近く、交通の便がよい。イトーヨーカドーやイオン・イオンモールなど、買い物も非常に便利。周辺の治安もよく、総合的におすすめと言える。
投稿日：2024年4月18日
名前なし
その他
北口の再開発が進んでいる。 幕張新都心に近い住宅街となるので、車でよく出掛けるような人におすすめ。
投稿日：2022年5月17日
周辺環境
2人の評価
3.5
mikemikeさん
居住者・所有者
コンビニや郵便局、各種クリックも近い。 国道14号線沿いだが、それに一番近い参番館の場合は国道側の2区画はリビングが2重サッシになっていて、これを閉めれば音が気になることはほぼない。 JR幕張駅からの道は商店街で、夜でも恐いということはない。 幕張メッセのイベントからタクシーで帰宅しても、千円程度ですむ。
投稿日：2024年4月18日
5.0
名前なし
その他
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】イトーヨーカドーがある。 車ならば、幕張新都心で買い物などが楽にできる。南口側に交番がある。昔ながらの商店街がある
投稿日：2022年5月17日
2.0
外観・共用部
1人の評価
5.0
mikemikeさん
居住者・所有者
敷地に入る所もオートロックになっているため、不審者が勝手に入り込むことがない。 清掃は行き届いている。管理棟では宅配便の発送をしてくれる。宅配BOXや集会室もある。 駐車場は自走式で100%、駐輪場やバイク置き場もある。 建物はスキップフロアになっているので、自宅前に廊下がなく他人が通らないという階もある。 監視カメラが要所要所にある。
投稿日：2024年4月18日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
mikemikeさん
居住者・所有者
隣の音は、ほぼ聞こえない。 前面に高い建物がない区画では、日当たりがよく、高層階なら眺望もいい。 室内は段差がなく、玄関の段差もごくわずか。 浴室乾燥機など、分譲当時相応の設備はある。
投稿日：2024年4月18日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
愛す食べたいさん
居住者・所有者
隣にヨーカドーや歩道橋を挟みイオン、海浜幕張側に行くとイオンモールや映画館、アウトレットなどあって取っても過ごしやすいです
投稿日：2024年5月23日
5.0
mikemikeさん
居住者・所有者
隣がイトーヨーカドー幕張店で専門店街（書店・100円ショッブ・靴屋・床屋等、たまに入れ替わる）もあるため、日常の買い物はここでほぼ済んでしまう。他にも近くにイオンマックスバリュエクスプレス幕張店やヤマダデンキがある。セブンイレブンも近く、「千産千消」と称して野菜も売っている。駅からの商店街に飲食店やベーカリーがある。 10分ほど歩けばイオン海浜幕張店がある。平日昼間ならここからイオンモールに無料巡回バスも出ている。
投稿日：2024年4月18日
5.0
名前なし
その他
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】ベイメロンパンという焼きたてのメロンパンが食べられるお店が近くにある。
投稿日：2022年5月17日
3.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.5
mikemikeさん
居住者・所有者
千葉健正病院まで徒歩10分。国道を渡ってすぐの所に内科・整形外科・眼科・皮膚科・耳鼻科がある。 中学・高校は秀英と渋谷幕張、そして幕張総合高校が近い。小学校は徒歩約10分。 中庭は芝生広場になっていて、ここで毎年クリスマスに幕張総合高校オーケストラ部がミニコンサートをしてくれる（屋外なので弦を抜いた吹奏楽編成）。そのときにはゲートは開放され、近隣の人達も聴きに来る。 幼稚園は参番館の目の前にあるが、通園バスで他の所に通っている子供も多いようで、送り迎えをしているのを見かける。 住人同士が会えば会釈や挨拶をするのが普通で、子供を通じて仲良くなる親同士も多い。 年一回、マンションのお祭りがある。 クリスマスから年末年始にかけて、マンション内でイルミネーションの飾り付けがされる。 海方向に10分ほど歩けば幕張海浜公園があり、広い芝生広場がある。 分譲から26年たつが、今でも小学生が何人も住んでいて、適度に世帯が入れ替わっているもよう。
投稿日：2024年4月18日
5.0
名前なし
その他
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。 周辺、幼稚園･小学校･中学校あり。
投稿日：2022年5月17日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.0
mikemikeさん
居住者・所有者
JR幕張駅まで徒歩８分。幕張駅からマンションまでは商店街を通るので、飲食店やコンビニがある。マンション直近の国道14号線の交差点は、以前は歩道橋しかなかったが、最近になって横断歩道もできた。 JR海浜幕張駅までは徒歩だと20分程度かかるが、イトーヨーカドー前からバスで行くこともできる。海浜幕張駅前には映画館・飲食店・商業施設があり、空港行きのパスも出ている。
投稿日：2024年4月18日
4.0
名前なし
その他
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】バスロータリーがある。 近くに京成幕張駅がある。北口にマンションなどが建設されたら、駅のアクセスはいいマンションになる。
投稿日：2022年5月17日
4.0
名前なし
その他
【海浜幕張駅に対する口コミ】・zozoマリンスタジアム、幕張メッセの最寄り駅なので飲食店が多いです。駅前にアウトレットもあります。 ・東京駅まで乗り換えなし。ラッシュ時イベント時はそれなりに混みますが、日中はそれほど混みません。東京駅からの終電も0:30と遅くまであるので、便利です。 ・歩道が広く、坂道もありません。公園も沢山あり、治安も良く子育てファミリーには住みやすいです。
投稿日：2018年8月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
mikemikeさん
居住者・所有者
分譲した時点では仕方ないのだが、床暖房や高速インターネット回線の引き込みがあるといい。
投稿日：2024年4月18日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 4,280万円 | 174万円 / 53万円 | 81.15㎡ / 4LDK | 6階 / 南東 |
2024年11月 | 4,480万円 | 183万円 / 55万円 | 81.15㎡ / 4LDK | 6階 / 南東 |
2024年09月 | 4,680万円 | 191万円 / 58万円 | 81.15㎡ / 4LDK | 6階 / 南東 |
2024年06月 | 3,680万円 | 150万円 / 45万円 | 81.15㎡ / 3SLDK | 3階 / 南東 |
2024年03月 | 3,180万円 | 148万円 / 45万円 | 71.11㎡ / 3LDK | 10階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 14.5万円 | 81.15㎡ / 4LDK | 11階 |
2024年05月 | 13.5万円 | 71.11㎡ / 3LDK | 7階 |
2024年02月 | 12.5万円 | 71.1㎡ / 3LDK | 2階 |
2023年04月 | 14.5万円 | 81.15㎡ / 4LDK | 11階 |
2021年03月 | 14.5万円 | 81.15㎡ / 3LDK | 14階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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