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パークテラス桂川

物件画像は準備中です
所在地
京都府京都市南区久世上久世町542番226号
アクセス
JR東海道本線(京都線)(京都~大阪) / 桂川駅 徒歩13分JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都) / 京都駅 バス5分
築年月
1984年10月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
京都府 京都市南区 久世上久世町542番226号
アクセス
築年数
40年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上7階
総戸数
254戸
管理方式
日勤
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング
設計会社
二葉設計事務所
施工会社
竹中工務店
小学校学区
久世西小学校
中学校学区
久世中学校
備考情報
  • ペット可
  • 「ダイエー桂南店」約600m
  • 「久世川原児童公園」約50m
  • 「飯田医院」約750m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

17人の評価

3.9

17人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
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名前なし

その他

最近は、観光客に向けのホテルやレジャー施設などが多くなってきている。また、新しい学校も近くに建設予定で、京都駅周辺の再開発が進んでいる。

投稿日:2022年8月30日

まっつぁんさん

居住者・所有者

まず近くにダイエーがあること、桂川イオンが車で10分圏内にあり欲しいものは揃ってしまうところが最大の良いところだと思う。 とにかく買い物には全く困らない。 駐車場が敷地内にあるが、少し高めなので近くに駐車場があるのでそこの方がやすい。

投稿日:2022年3月5日

むらさん

居住者・所有者

自分が住んでいた時は、けっこう充実したマンションだった。住んでいて困ることがなかった。マンション内で色々とイベントがあり、子供時分には住んでいて楽しい思い出しかない。マンションに映画の撮影に来たこともあり、夏にはラジオ体操、正月やクリスマスにはイベントがあったりで、良かった。

投稿日:2021年9月20日

mizuki6116さん

その他

管理人常駐(日勤)しているため安全面には特に問題なし。管理の行き届いたマンションで、築年数にしては他のマンションに比べても、とてもきれい。棟内で引越される方などおり、住みよい環境になっていると思う。駐車場が棟内に乗り入れるのに制限があり、現在空き無。付近の提携している駐車場に空きはある。

投稿日:2019年9月27日

周辺環境

7人の評価

3.6

まいさん

購入検討者

桂川には遊歩道があり嵐山まで自転車で行ける。

投稿日:2023年8月27日

3.0

名前なし

その他

【京都駅に対する口コミ】買い物をする施設は多く。京都駅構内だけでなく、近くにアバンティやイオンモール京都がある京都駅構内は遅くまでやっているお店が多く、治安の悪さは感じられない。

投稿日:2022年8月30日

4.0

まっつぁんさん

居住者・所有者

マンション内に小さな公園もありまたマンションを出てすぐのところにも公園がある。 ファミリー層にとってはありがたい。

投稿日:2022年3月5日

4.0

むらさん

居住者・所有者

近くに桂川があり、桂川には遊歩道もあるので散歩もできる。

投稿日:2021年9月20日

4.0

mizuki6116さん

その他

イオン桂川店まですぐ。ダイエー桂南店までも徒歩圏内。何でもそろう。マンションとなりが桂川の為、風通しよく気持ち良い。

投稿日:2019年9月27日

4.0

leahさん

居住者・所有者

周りに高い建物がないので、上層階は大変眺めがいいです。すぐ近くに桂川があるので散歩が快適。

投稿日:2019年9月14日

4.0

いとさんさん

居住者・所有者

車を所有していれば近所に色々な店があるので買い物をするには便利だと思います。

投稿日:2015年5月28日

2.0

外観・共用部

4人の評価

3.3

まっつぁんさん

居住者・所有者

管理人が在中しており困ったときはなにかしら助けてくれるのでそこは良い。

投稿日:2022年3月5日

5.0

むらさん

居住者・所有者

昔は真っ白なマンションで奇麗な外観だったが、現在は茶色に塗られており、住んでいたものにしては少し残念な感じだが、汚れは目立たないので良いかもしれない。

投稿日:2021年9月20日

3.0

mizuki6116さん

その他

内部に車が入る場合、許可が必要。住民はリモコンで入り口の開閉が可能。

投稿日:2019年9月27日

2.0

めぐゆうはるさん

購入検討者

年数に比べて比較的綺麗なマンション。毎日管理の方が掃除を丁寧にしてくれる。

投稿日:2017年2月25日

3.0

お部屋の仕様・設備

3人の評価

4.0

まっつぁんさん

居住者・所有者

鉄筋コンクリート構造のため隣人の声音など全く聞こえない。

投稿日:2022年3月5日

5.0

むらさん

居住者・所有者

ベランダもあるので洗濯ものも干せるし、室内も広く、部屋数もあるので広々と生活をすることができる。

投稿日:2021年9月20日

4.0

mizuki6116さん

その他

桂川に面している部屋は風通し良く、気持ちがよい。

投稿日:2019年9月27日

3.0

買い物・食事

5人の評価

4.6

名前なし

その他

【京都駅に対する口コミ】京都駅の地下街などに複数の飲食店がある。お茶漬け屋さんがオススメ。

投稿日:2022年8月30日

4.0

まっつぁんさん

居住者・所有者

ダイエーが徒歩圏内にあり非常に便利。 買い物には全く困らない。

投稿日:2022年3月5日

5.0

むらさん

居住者・所有者

近くに有名なハンバーグ屋がある。人が並ぶ店。飲食店も色々とあるので、外食にも困らない。

投稿日:2021年9月20日

4.0

葉月さん

居住者・所有者

イオンが近いので買い物便利、23時まであいてるので夜でもほしい物を買えます。

投稿日:2020年7月12日

5.0

mizuki6116さん

その他

近くに、ダイエーや少し行くと薬局イオンなどある。車必須。

投稿日:2019年9月27日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

3.8

名前なし

その他

【京都駅に対する口コミ】トイレの数は多い。エスカレーターが多い。

投稿日:2022年8月30日

3.0

まっつぁんさん

居住者・所有者

地蔵盆のときに毎年祭りみたいなのをしていた記憶がある。

投稿日:2022年3月5日

5.0

むらさん

居住者・所有者

マンション内に公園があり、マンションを少しでたところにも公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。

投稿日:2021年9月20日

4.0

mizuki6116さん

その他

河川敷で野球やサッカーなど楽しめるので良い。

投稿日:2019年9月27日

3.0

はるさんさん

その他

マンション内に公園などがあり、子供を遊ばせるには良い

投稿日:2015年3月13日

最寄り駅の充実度

12人の評価

4.2

まいさん

購入検討者

JR桂川駅には東口・西口に駐輪場がありバイク・自転車を駐輪できます。 イオンモール京都桂川が駅直結です。

投稿日:2023年8月27日

3.0

名前なし

その他

【京都駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄に乗れる。 新幹線や、バスなども乗れる。利便性は抜群。物価もそこまで高くなく住むやすい。

投稿日:2022年8月30日

4.0

まっつぁんさん

居住者・所有者

最寄りの駅はJR桂川です。 駅直通でイオンが入れるようになっているため非常に便利。

投稿日:2022年3月5日

5.0

名前なし

その他

【京都駅に対する口コミ】いろんな在来線が乗り換えできる。駅ビルもあり伊勢丹も駅からそのまま利用できる 駅のまわりにはいろんなお店があり食事をしたりお土産を買ったりできる 買い物や遊びにも利用できる 京都タワーも近い 大阪も乗り換えなしで行ける

投稿日:2022年2月13日

5.0

名前なし

その他

【京都駅に対する口コミ】駅員さんの対応がすごく優しくていい 何かこまったときになんでもすぐに対応してくれる。 そして何よりも優しく接してくれて、人見知りの人でもすごく話しやすくて接しやすい また、僕の個人感想だが椅子が多いようにかんじる

投稿日:2022年1月15日

4.0

名前なし

その他

【京都駅に対する口コミ】古い歴史の中、近代できな重そうな建物、地方からの観光や、修学旅行の学生たち、そして海外からの観光客たち、皆、笑顔で楽しみが溢れています。こんな歴史のある京都の玄関口に、君臨する京都駅を私は誇りに思います。

投稿日:2021年11月21日

5.0

名前なし

その他

【京都駅に対する口コミ】とても大きな駅で新幹線も利用でき遠くに出かけるときに便利です。まわりの商業施設も充実していて、飲食店やお土産屋に困ることはないです。駅自体もとてもきれいに清掃してあり、トイレなども気持ちよく使えます。

投稿日:2021年10月26日

4.0

名前なし

その他

【京都駅に対する口コミ】なんと行っても路線が多い!!0番ホームから34番ホームまであり(1番ホームはありません)ホーム数も多いですがそれだけじゃなく、0番ホームは長い!!558メートルもあるそうです。なので鉄道マニアにとっては自分好みの撮影場所を見つけれたり、駅にいるだけでも冒険できたりします。また日本で唯一ホームに郵便ポストがあります。長旅の出発前などに大切な人に手紙を書いてみてもいいかも。

投稿日:2021年10月15日

5.0

名前なし

その他

【京都駅に対する口コミ】色んな路線が通っている為、とてもアクセスが良くまた近くにも商業施設がいくつかあり、ショッピングするのにも便利です。 またバスターミナルやタクシー乗り場もどちらの出口にもあり、とても使いやすいです。 新幹線が止まる駅なので、お土産なども売っています。

投稿日:2021年10月12日

4.0

むらさん

居住者・所有者

近所の色々な種類の店があるので、買いものをするには便利。 車があれば、少し走ればイオンモールもあるのでショッピングを楽しむこともできる。

投稿日:2021年9月20日

4.0

こうなったら良いなと思う点

まっつぁんさん

居住者・所有者

とにかく窓、サッシを変えて欲しい。夏場は暑く、冬場は寒い。

投稿日:2022年3月5日

むらさん

居住者・所有者

公園の遊具がボロボロのままなので、一気に新調したらよいと思う!

投稿日:2021年9月20日

mizuki6116さん

その他

建具の交換や、共用部分にもっとお金を使ってほしい。

投稿日:2019年9月27日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年06月

1,880万円

118万円 / 36万円

52.84㎡ / 3LDK

2階 / 南西

2025年06月

1,580万円

99万円 / 30万円

52.84㎡ / 3LDK

2階 / 南西

2025年04月

2,099万円

110万円 / 33万円

63.18㎡ / 2LDK

3階 / 東

2025年03月

1,180万円

73万円 / 22万円

53.66㎡ / 3DK

4階 / 西

2025年03月

1,780万円

76万円 / 23万円

77.76㎡ / 4LDK

3階 / 南東

表示件数

全98件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 101.03 to 137.84.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年07月

7.3万円

55.47㎡ / 3DK

1階

2025年05月

7.3万円

55.47㎡ / 3DK

4階

2025年04月

8.0万円

57.38㎡ / 3DK

1階

2025年03月

8.3万円

73.71㎡ / 4LDK

4階

2025年03月

8.3万円

50.68㎡ / 2LDK

4階

表示件数

全31件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4197.27 to 7377.24.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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パークテラス桂川 の口コミはありますか?

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パークテラス桂川 の過去の販売履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

パークテラス桂川 の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

パークテラス桂川 の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

パークテラス桂川 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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