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この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります

千里桃山台セントポリア

物件画像は準備中です
所在地
大阪府豊中市上新田3丁目4番1号
アクセス
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩7分
築年月
1974年1月
ペット飼育
可(相談)

売出し中物件

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建物情報

所在地
大阪府 豊中市 上新田3丁目4番1号
アクセス

北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩7分

築年数
51年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上7階 / 地下1階
総戸数
229戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
ライフポート西洋
設計会社
伊東建築設計事務所
施工会社
大末建設
小学校学区
市立新田南小学校
中学校学区
市立第九中学校
備考情報
  • エレベータ
  • 大規模(200戸以上)
  • スーパー「イズミヤ」約560m
  • 「サーバ」約510m
  • 「TSUTAYA」約510m
  • 「ローソン」約150m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

3.7

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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あかさたなあかささん

居住者・所有者

それなりに年季の入ったマンションですが、しっかりした作り出すので、そういった古さは感じることもないのが素晴らしいと思っております。坂道が気にならないのであれば、終の住処としてもとてもよいマンションです。

投稿日:2023年12月3日

yamanakaさん

居住者・所有者

住人の質が良く、安心して暮らせるマンションです。 世帯数が多い割には基本静かです。 買い物も便利、マンションの隣が病院なので、万が一の時も安心です。 半面、設備の老朽化が進んでおり(特に水回り)、今後の修繕関係が不安な部分もあります。

投稿日:2023年1月8日

名前なし

居住者・所有者

御堂筋線沿線で駅から徒歩10分以内なので生活には凄く便利。 近くに公園や市民体育館もあり子育てにも適している。 坂道が少し多いが、車・電動自転車などがあれば問題なく生活出来ます。 治安が良くどの年代の方でも住みやすい地域だと思います。

投稿日:2020年6月9日

名前なし

居住者・所有者

古いマンションなので、セキュリティ面では劣っているが、周辺には学校や商業施設、医療施設が充実していて治安も良いので、子育てにはいい環境だと思う。また駅からも近く、都市部まで直通で16分ほどで行けるので通勤にも便利。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

マンション自体が築年数は40年弱経過しており、外観は経年を感じさせる部分が多々ありますが、部屋の内部はあまり経年を感じず、築年数を考えれば状態はいいです。部屋の広さは、リビングキッチンはゆったりめで居住部分は普通程度の広さです。収納スペースはある程度確保されています。バス・トイレは別です。また駅周辺にあまり店が少ないですが、自然も多く閑静で大阪の主要な所へのアクセスが便利です。特に、子育てにはもってこいの環境で整っています。そういう点でデメリットを上回る居住環境です。このマンションはイオンから徒歩圏ということもあり、最寄駅のデメリットも解消しており家族連れにはおすすめのマンションです。

投稿日:2012年11月26日

周辺環境

6人の評価

4.5

ツカさん

居住者・所有者

閑静で住みやすく、また駅からも近い。スーパー等も徒歩で行けるのでとても便利。

投稿日:2024年8月25日

5.0

あかさたなあかささん

居住者・所有者

とても閑静な住宅街ですので、安心して暮らせます。

投稿日:2023年12月3日

5.0

yamanakaさん

居住者・所有者

・目の前が大きな公園で、今後駐車場やマンションが建つ心配が無く  日照権がしっかり守れているのが、とてもポイント高いです。 ・マンション内には、いたるところに防犯カメラがあります。 ・他の方のクチコミに、管理人は「住み込み」とありましたが  現状は「通勤」の方が平日勤務されています。

投稿日:2023年1月8日

5.0

名前なし

居住者・所有者

閑静な住宅街なので治安が良い。 近くに大きな公園・市民体育館があり、大人も子供も楽しめる。

投稿日:2020年6月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

閑静な住宅街でマンションと戸建てが混在する。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

居住者・所有者

桃山台駅は、新御堂筋周辺以外は閑静で自然も落ち着いて過ごすことのできる住宅環境になります。マンションは駅から少し離れた住宅地にあるので、落ち着いて過ごすことができます。マンションの前の通りは通行量はそんなに多くありません。

投稿日:2012年11月26日

4.0

外観・共用部

4人の評価

3.0

あかさたなあかささん

居住者・所有者

どれも使い勝手がよく、決して不満があるものではないです。

投稿日:2023年12月3日

4.0

yamanakaさん

居住者・所有者

・横に広いマンションですが、エレベーターが3台あり、上階でもスムーズに乗り降りが可能です。 ただ、エレベーターの年季は入っています。

投稿日:2023年1月8日

4.0

名前なし

居住者・所有者

エントランスは数年前に改装したので綺麗。 管理人さん在中で、清掃員の方もいらっしゃるので清潔に保たれています。 ゴミ出しも部屋の横の倉庫に出しておくと、清掃員さんが回収してくれて助かります。

投稿日:2020年6月9日

3.0

名前なし

居住者・所有者

・住み込みの管理人がいる ・日々の清掃やごみ集め等きっちりとしている

投稿日:2019年1月30日

2.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.2

あかさたなあかささん

居住者・所有者

つくりは非常にしっかりしており、安心感があります。

投稿日:2023年12月3日

5.0

yamanakaさん

居住者・所有者

部屋によって間取りが異なるため一概には言えませんが、家族(親+子ども1名)で暮らすには 南向きの部屋の方でであれば全く問題ありません。2人で住むには広すぎて持て余すかもしれません。築年数の古いマンションなので、中をどうリフォームしてあるのかは必ず確認した方が良いです。

投稿日:2023年1月8日

4.0

名前なし

居住者・所有者

日当たり良好。 少しリフォームしたら、最近のマンションにも劣らない室内設備になります。

投稿日:2020年6月9日

3.0

名前なし

居住者・所有者

日当たりが良く、リビングが東南に面している 。

投稿日:2019年1月30日

1.0

名前なし

居住者・所有者

マンションの築年数が40年弱経過しており、ベランダ、扉など経年を感じさせる所はありますが、室内はフローリングと和室とで外観とは違い比較的状態はいいです。部屋の広さはリビングキッチンはかなりゆったりとしており、居住部分は普通程度の広さです。天井の高さも普通です。収納スペースは比較的確保されています。また、室内に洗濯機置き場があります。バス・トイレは別です。マンションは南東向きになっており、建物の前は道路になっているので、あまり障害になるようなものはなく採光はいいです。

投稿日:2012年11月26日

3.0

買い物・食事

5人の評価

3.8

あかさたなあかささん

居住者・所有者

大きいスーパーまで歩いて行けるので便利です。

投稿日:2023年12月3日

5.0

yamanakaさん

居住者・所有者

一番近いスーパーはイズミヤ。徒歩圏内で往来できます。 ドラッグストアはキリン堂、カフェはコメダ珈琲、TSUTAYAもあります。 ただ、上記の場所は途中に急激な坂道があるため、車の利用がお勧めです。

投稿日:2023年1月8日

4.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩圏内にスーパー・コンビニ・マーケットがある。 飲食店も一通りのジャンルは揃っている。

投稿日:2020年6月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

15分以内で行けるスーパーが3つある。5分以内で行けるコンビニがある。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

居住者・所有者

最寄駅の桃山台駅周辺には商業施設はほとんどないので、日常的な買い物に多少不便です。マンションから少し歩いた所にイオンがあるので日常的な買い物はそこで揃えることになります。大体のものはそこに行けばそろいます。服などについては、イオンなどで厳しければ、電車で千里中央・梅田などに出ることになります。外食についても新御堂筋沿いにぽつぽつありますが、駅周辺にはあまりなく若干不便です。

投稿日:2012年11月26日

3.0

暮らし・子育て

5人の評価

3.8

あかさたなあかささん

居住者・所有者

新田南小学校までも全然高いですし便利ですよ。

投稿日:2023年12月3日

5.0

yamanakaさん

居住者・所有者

どんどん子どもは減っていますが、それでも朝晩は小学生や幼稚園児の声が活発に聞こえます。子ども会の組織は特に無いようです。

投稿日:2023年1月8日

3.0

名前なし

居住者・所有者

小・中共に成績が良く、豊中市の中でもトップクラス。 マンションの前に大きな公園がある。 駅ビルの中に病院郡あり。 マンション内でのコミュニケーションは、多め。

投稿日:2020年6月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

小学校、保育園が近い 公園がすぐ近くにある診療所が近くにある。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

居住者・所有者

マンションから徒歩圏に小学校、中学校などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションから少し歩いた所に竹見公園、千里南公園、桃山公園という比較的大きめな公園が数多くあり周辺住民の憩いの場になっています。吹田市役所は少し遠く、南千里駅から電車を使っていくことになります。施設・自然・治安など子育てにとても適した環境です。

投稿日:2012年11月26日

4.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.1

あかさたなあかささん

居住者・所有者

桃山台に程近い立地はとても便利だと思います。

投稿日:2023年12月3日

4.0

yamanakaさん

居住者・所有者

北大阪急行桃山台駅、阪急南千里駅どちらも10分程度で、利便性がとても高いです。 桃山台駅には、マンション南側からであれば、目の前の竹見公園を抜けて行く事ができ 自動車道を一切通る必要が無いことも高ポイント。(ただし、深夜は薄暗いです。)

投稿日:2023年1月8日

5.0

名前なし

居住者・所有者

駅まで徒歩10分弱で通勤に便利。 マンションの隣にコンビニ(LAWSON)あり。 御堂筋線に乗り入れてるので、新大阪・梅田・難波・天王寺が1本で行けるのが便利。

投稿日:2020年6月9日

5.0

名前なし

その他

【桃山台駅に対する口コミ】隣の緑地公園駅と同じで、街並みが整然とされており、治安も全体的にいいと思います。買い物は駅西側すぐの阪急オアシスを使えます。駅を出てすぐにスポーツグランドや公園が整備されているので、オフタイムに活用でき、ファミリー層にも住みやすいエリアだと思います。

投稿日:2019年2月1日

3.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅まで徒歩10分圏内。最寄り駅には商業施設や医療施設がある。

投稿日:2019年1月30日

4.0

ジュンピさん

居住者・所有者

桃山台駅から近い。近くにスーパーもある。

投稿日:2018年12月21日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄駅は地下鉄御堂筋線桃山台駅です。駅から徒歩7分程度と比較的近い距離にあります。桃山台駅は大阪では一番混む御堂筋線にあるのでいろいろな所へのアクセスにとても便利です。梅田、なんばや新幹線の停車する新大阪に近く、また千里中央で乗り換えれば伊丹空港にもすぐ出ることができます。自然にも恵まれた閑静な住宅地になるので、家族連れにとても人気のある駅になります。ただ、駅周辺には店が少なくスーパーなどは少し価格帯が高い阪急オアシスだけになるので、日常的な買い物に少し困ります。そのため、生活に必要なものは百貨店などもある千里中央、オフィス街の江坂、梅田・なんばなどに出ることになります。

投稿日:2012年11月26日

4.0

こうなったら良いなと思う点

あかさたなあかささん

居住者・所有者

もっと飲食店が近くに揃ってればいいなとは思いますよね。

投稿日:2023年12月3日

yamanakaさん

居住者・所有者

マンション内で様々な世代の方が活発に関われる組織があれば良いと思います。

投稿日:2023年1月8日

名前なし

居住者・所有者

正面玄関前の横断歩道に信号がないので、つけてほしい。 車が途切れなくて渡れない時がある。

投稿日:2020年6月9日

名前なし

居住者・所有者

住人同志のコミュニティーがもう少し活発になればいいなと思う。エントランスに誰でも入れるので、セキュリティーを強化してほしい。

投稿日:2019年1月30日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年05月

1,690万円

84万円 / 26万円

66.25㎡ / 3LDK

3階 / 南東

2025年05月

2,680万円

117万円 / 35万円

75.73㎡ / 3LDK

6階 / 南

2025年05月

1,580万円

79万円 / 24万円

66.25㎡ / 3LDK

3階 / 南東

2025年04月

1,480万円

82万円 / 25万円

59.53㎡ / 3DK

5階 / 北

2025年04月

2,550万円

127万円 / 38万円

66.25㎡ / 2LDK

5階 / 南

表示件数

全66件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年12月

13.0万円

66.25㎡ / 3LDK

5階

2024年10月

8.5万円

66.25㎡ / 2LDK

7階

2023年01月

8.5万円

66.25㎡ / 1LDK

6階

2022年07月

8.5万円

72.85㎡ / 3LDK

6階

2022年05月

7.9万円

66.25㎡ / 2LDK

7階

表示件数

全13件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 5204.15 to 6337.93.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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