マークスゲート京都サウス

日曜日に見学に行きましたが、わりと静かだった。

川等は近くにないので、大雨の時の不安はありません。子供が多い地域に感じますし、昼間は賑やかです。夜間は結構静かです。近くに琵琶公園があるので、子供を遊ばせやすいです。

イオン洛南ショッピングセンター、フレスコなど徒歩圏内に買い物施設が充実しています。救急に対応した総合病院も徒歩圏内に２か所あり、安心です。

外食店、パン屋、コンビニが徒歩圏内にある。

すぐ近くに琵琶塚公園があります。午前～昼過ぎは幼児、夕方は小学生が多く遊んでいます。お年寄りがゲートボールなどをしていることもあり、地域の方の多くが利用しています。他にも大きな滑り台のある公園、西寺公園、梅小路公園（自転車で１０分）など、公園が非常に充実しています。児童館や保育園でのイベントも多いです。南区役所までも徒歩圏内なので各種手続きに便利です。比較的安全で治安の良い地域だと思います。

周囲は静かな住宅街です。近くには大きな公園がありますし、大通り(九条通)に面していないので静かな環境です。マンションが立地する南区は京都市内では比較的治安の良くないというイメージが持たれますが、九条千本エリアは南区内でも比較的治安の良い地域です。

イオン洛南まで徒歩5分ほどで行けるので普段の買い物は便利。マンションとイオンの中間に琵琶公園があるので子供が遊べる。

とても綺麗に保たれている。 セキュリティーもしっかりしている印象でした。

エントランスはオートロックになっているのは安心です。エントランスの見た目も綺麗です。

外観はタイル張りでモダンな外観で、周辺は植樹で緑も豊富です。駐車場は自走式駐車場で全戸分が確保されています。駐車料金も500円からと安価です。24時間ゴミ捨てのできるゴミドラムが設置されており、ゲストルームやキッズルームなど共用施設も豊富です。

門をイメージしたエントランスで、庭もあり見栄えはよい。 定期定期に清掃されているため綺麗に保たれている。 一定のセキュリティ対策が実施されている。 一世帯１台駐車場が使用できる。

キッズルームがあり小さな子供をもつ親子の交流の場となっています。シアタールームも個人の他に敬老会の集まりにも利用されています。ゲストルームもあり宿泊ができます。

エントランスや通路、外観については築年数が浅いため新しくて綺麗です。

黒とグレーを基調とした、落ち着いてシックな高級感のある外観でオートロック。

しっかりとしていて、間取りも使いやすそうでした。

室内とっても静かです！マンションってこんなに防音なのかと。 戸建ての時は結構音はよく聞こえた気がします。

北面は駐車場となっており、それ以外の東西南面にコの字型に住戸が設置されています。周辺の道路も比較的道幅があり、低層階でもそれほど日当たりは悪くありません。

天井が高く圧迫感がない。 世帯数が多く大量購入した設備が設置されているのでグレードが高め。

南側の部屋に住んでいますが、特に冬場はかなり日が入り込み、晴れの日は冬でも暖房がいらないくらい暖かくとても快適です。逆に夏場は太陽が高くなるので、部屋は明るいですが日は入りません（暑いですが）。室内はバリアフリーです。隣の部屋の音は全然響きません。上の階からはさすがに少々足音などしますが、全然気になるレベルではありません。

収納スペースが十分にあり、ファミリータイプの住居用としては問題ありません。

３階以上は日当たりも良く風通しも良い。バリアフリーになっているのでお年寄りや小さな子供も安心して暮らせる。

イオンモールが徒歩圏内で便利だと思いました。

近くに大型スーパーあって便利です。有名な美味しいパン屋さんもあります。お肉屋さんもありますよ。

イオン・フレスコ・セブンイレブンなど近くにあり、買い物に便利。美味しいパン屋さんもマンション目の前です。

イオン洛南ショッピングセンターまでは、徒歩5分ですので、ショッピングセンター内のスーパーや専門店、飲食店が利用できます。サイゼリヤがマンションから徒歩1分の距離にあります。コンビニもすぐ近くにあり、便利です。

徒歩圏内に一通り揃っているため利便性が良い。

スーパーは徒歩圏内にイオン洛南店、フレスコ九条店、新鮮激安市場があります。自転車圏内では、イオンモールKYOTO、パケット十条店、マツモト、フレスコ東寺店があり、非常に便利です。飲食店も徒歩圏内に、ステーキのどん、焼肉いちばん、ジョリーパスタ、サイゼリヤ、ルパン（パン屋）など、色々あります。

すぐ近くにコンビニや大型スーパー&ショッピングモールがありますし、歩いて行ける距離にファミリーレストランがあるので買物や外食に便利です。

洛南イオンまで徒歩で行けるので買い物やマッサージ、食事もできてとても便利。マンションのエントランス前にルパンというパンやさんがあり、とてもおいしい。