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ウエリス光明池

物件画像は準備中です
所在地
大阪府和泉市室堂町824番55号
アクセス
泉北高速鉄道線 / 光明池駅 徒歩6分
築年月
2018年2月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
大阪府 和泉市 室堂町824番55号
アクセス

泉北高速鉄道線 / 光明池駅 徒歩6分

築年数
7年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上15階
総戸数
320戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
設計会社
長谷工コーポレーション,大林組
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
-
中学校学区
-
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

11人の評価

4.4

11人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.5 to 5.
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シルバニアンさん

居住者・所有者

購入して良かった。 一戸建てから転入したので、草むしり、植栽の手入れ、溝掃除などから完全に開放されたこと。 一番良いのは、真冬でもほとんど暖房なしで過ごしている。なにせ温かい。まあ、時々コタツの電気を入れるくらい。 ただし、真夏のクーラーは必要。 戸締りも簡単で楽、不在時の訪問客の確認や宅配ボックスなど非常に役立っており宅配予定があっても気にせず外出できる。 15階建てで10階を購入したが、眺望が良く南東側のベランダから葛城山系、金剛山系を望むことができ葛城山系からの日の出がみられる。

投稿日:2023年1月22日

名前なし

居住者・所有者

総合的には満足です。 住人の方のマナーも良いし、管理人さんも良い人です。 長谷工のメンテナンスもこまめにあり、安心して長期間住めそうです。 都心でこの価格では絶対に買えないと思うので、場所さえ許容できるのであればおすすめです。

投稿日:2023年1月21日

シルバニアンさん

居住者・所有者

このマンションを購入して良かったと思っている。 15階建で10階に入居したが眺望もよく葛城山系、金剛山系、そした六甲山系も一部眺望できる。 床暖も設置されているが、真冬でも温かく、床暖房、クーラーも不要でコタツだけで過ごしている。 何せ、日常生活は、全て徒歩圏内でカバーできている。自宅から最寄り駅のホームが見える、逆にホームからも自宅の玄関ドアが見える。

投稿日:2023年1月5日

朧月夜さん

購入検討者

子供が中学生以上であれば環境面は申し分なし。小学校の通学もマンション前の東室堂からバスで乗り換えなしで10分の距離、8時台だと2本利用可能。成美高校生が通学で利用している為同車が嫌な場合は、光明池駅のバス停の4番乗り場から光明池左回り路線で乗り換え無しで8分の距離。7時53分と8時9分の2本が利用可能。降車のバス停は光明台北小学校前で学校の真ん前。下校時間帯は一時間に2本利用可能。定期は学期ごとに購入可能で3学期合わせて4万5千円程。小学校はバス利用を許可、中学校も自転車通学が認めています。

投稿日:2019年9月10日

名前なし

居住者・所有者

とにかく新しいマンションなので設備も最新でとても快適です。NTT系列なので、インターネットや電力を安く利用できます。また、駅までに信号がなく歩道橋を渡れば6分で到着なので、通勤・通学で電車を使う人にはおすすめです。

投稿日:2018年4月27日

周辺環境

8人の評価

4.5

シルバニアンさん

居住者・所有者

商業ビルが数棟あり、人通りや夜間の照明も十分である。

投稿日:2023年1月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

光明池周辺は自然豊かでお散歩にぴったりです。 ウォーキングしている人も多くて安全です。

投稿日:2023年1月21日

3.0

シルバニアンさん

居住者・所有者

光明池緑地公園など近くに自然環境があり、鳥のさえずりが聞こえる。 マンション敷地内には駐車棟を含め、死角なくカメラが設置されている。

投稿日:2023年1月5日

5.0

ryu19820さん

居住者・所有者

光明池駅徒歩6分の好立地で各種スーパーやダイソーなどの小売店、大手チェーンの飲食店がほぼそろっている状況であるものの、新檜尾公園初め、木々に覆い包まれた自然豊かな環境が最大の魅力です。

投稿日:2022年10月12日

5.0

ryu19820さん

居住者・所有者

駅から徒歩6分の好立地でありながら、目の前が壮大な光明池緑地であり、ランニング好き・散歩好き・愛犬家などには、最高のロケーション

投稿日:2022年6月4日

5.0

ryu19820さん

居住者・所有者

南東向きの上層階は金剛山脈が一望でき、今後ともこの景観が大きく損なわれることはなさそうという点において、光明池地区では希少であると思います。

投稿日:2022年2月17日

5.0

朧月夜さん

購入検討者

公園など自然豊か。5階以上であれば眺望よし。

投稿日:2019年9月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

複合商業施設が近くにあり、食品、洋服、薬局、家電の買い物に便利です。

投稿日:2018年4月27日

5.0

外観・共用部

5人の評価

5.0

シルバニアンさん

居住者・所有者

管理人は365日、9~19時まで常駐し、清掃員も毎日午前中4~5名が作業しているので美しく保たれている。 マンション内は防犯カメラが死角なく設置され、宅配ボックス、全戸分の駐車場があり、エレベーターは居住棟に計4基本、駐車場棟に1基ありペット飼育もOKで専用エレベーターもある。 各戸にトランクルームがあり、最上階の15階にはゲストルーム(一泊1人3000円、2人で5000円)、広いホテルのようなロビー(応接セットや椅子が多く設置)、キッズルーム、趣味のへやなどいずれもスペースは広く、べっとり足洗い場もある。

投稿日:2023年1月22日

5.0

名前なし

居住者・所有者

集合エントランスはオートロック。 管理人さんは土日祝も勤務。 宅配BOXあり。 とても満足です。

投稿日:2023年1月21日

5.0

シルバニアンさん

居住者・所有者

管理人、清掃員、監視カメラなど万全の構え。

投稿日:2023年1月5日

5.0

朧月夜さん

購入検討者

新築なので外観はきれい。エレベーターが犬用とに分かれているので好感が持てる。

投稿日:2019年9月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

宅配ボックスは便利です。使い方も簡単で、満足しています。

投稿日:2018年4月27日

5.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

4.0

シルバニアンさん

居住者・所有者

当然バリアフリーで、床暖もあり臨家の音は入ってこない。

投稿日:2023年1月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

バルコニー側が南なので、とても明るくて暖かいです。 床暖房がついていますが、使わなくても十分です。

投稿日:2023年1月21日

4.0

シルバニアンさん

居住者・所有者

収納箇所が多く、本当に家具がいらない。 ベランダの奥行2.3メートル、無茶苦茶広く利用価値はかなりある。 キャンプ用のテーブルとイスを置いてコーヒータイム、木刀で素振り、日曜大工(騒音に配意して)など。

投稿日:2023年1月5日

4.0

朧月夜さん

購入検討者

収納スペースやベランダが大きくゆとりが持てそう。

投稿日:2019年9月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

バルコニーが広く、窓も大きいのでかなり明るいです。

投稿日:2018年4月27日

4.0

買い物・食事

6人の評価

4.8

シルバニアンさん

居住者・所有者

徒歩3分でショッピングモール(スーパー、大型電気、衣料、100均、眼鏡など)が数棟(コンボックス、サンピア、アクトなど)あり飲食店も多数ある。

投稿日:2023年1月22日

5.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーはサンプラザ、ダイエー、マツゲン、コンビニはセブンイレブン、ファーストフードはマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、その他、ショッピングセンター内にユニクロ、ジョーシン、キャンドゥ、ダイエー内にしまむら、ダイソーなどあり、充実しています。

投稿日:2023年1月21日

4.0

シルバニアンさん

居住者・所有者

まあ、全て複数あるといってよい。コムボックスまでは徒歩3~4分の位置にある。

投稿日:2023年1月5日

5.0

ryu19820さん

居住者・所有者

光明池駅周辺でひと通りの買い物が完結できる利便性が最大の魅力であると思います。

投稿日:2020年5月23日

5.0

朧月夜さん

購入検討者

商業施設が周りに沢山あり申し分無し。駅方面にかたまってある為、一度に買い物ができる。

投稿日:2019年9月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

複合商業施設には、歩道橋で繋がっているので便利です。歩いて10分以内に3つの食品スーパーがあり、好みで選べます。

投稿日:2018年4月27日

5.0

暮らし・子育て

6人の評価

3.5

シルバニアンさん

居住者・所有者

個人の各種医院は多くあり、幼稚園の送迎バスも複数カバーしている。

投稿日:2023年1月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

堺市と和泉市の境目なので、学校は堺市と和泉市の両方から選べます。

投稿日:2023年1月21日

4.0

シルバニアンさん

居住者・所有者

まだ、自治会組織ができていない。 まあ、その中でも、クリスマスツリーの設置、音楽会、子供プールなど有志によるイベントが行われている。

投稿日:2023年1月5日

3.0

ペソギソさん

その他

治安が良く自然が多いため子育てに向いている。

投稿日:2021年6月5日

4.0

朧月夜さん

購入検討者

隣駅の和泉中央に和泉市役所の出張所があり規模も大きいので重宝。出張所前の駐車場も1時間か2時間は無料。福祉課あったような。和泉シティプラザで調べで下さい。本当に充実しております。ここの図書館もお薦めでし、ウエリス近くの堺市立南図書館美木多分館も和泉市民でも利用可能です。

投稿日:2019年9月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

駅前には内科、眼科、精神科、泌尿器科など、様々なクリニックがあります。

投稿日:2018年4月27日

3.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

4.5

シルバニアンさん

居住者・所有者

最寄り駅まで徒歩6分、全てペデストリアンデッキで買い物や駅まで結ばれているので車道や信号機とは無縁。 夜間も照明があり防犯的にも安心。 また難波までは電車の乗り換えなしで焼く30分。

投稿日:2023年1月22日

5.0

名前なし

居住者・所有者

駅からマンションまでの間に、コンビニ、スーパー、病院、飲食店、家電量販店など何でも揃っています。 都心まで行かなくても必要最低限のことは何とか済ませられます。

投稿日:2023年1月21日

4.0

シルバニアンさん

居住者・所有者

最寄り駅までペデストリアンデッキで地上に降りることなく徒歩6分、ショッピングは、コムボックス、アクト、サンピアなどの他、飲食街、各種医院などが複数、すべて徒歩圏内にある。 ベランダからの眺望は、1年365日、葛城山系からの日の出が一望できる。(5階以上で棟により見えない居室もある) 1年365日、管理人が9~19時まで常駐、清掃員も毎日4~5人が午前中内外の清掃活動を丁寧に行っている。 マンションのメンテは長谷工が行っており安心。 管理費、修繕費が安いく、駐車場は、全世帯の数があり場所により毎月0円の場所もある。 マンション全体の敷地が広く、正面玄関の広々としたロビー(24時間冷暖房完備)、広々としたキッズルーム、趣味の卓球、麻雀、会議室などの他、ペットの足洗い場など枚挙にいとまがない。15階にはゲストルームがあり宿泊は1人3000円、2人で5000円。 また、予定らしいが、隣接するマンションと同等の広さがある更地は、咲花病院が所有しており高齢者向けの老人ホームかそれに準じた施設が建設されるらしい。それを見越してこのマンションに入居した老夫婦がかなりの数いる。

投稿日:2023年1月5日

5.0

名前なし

その他

【光明池駅に対する口コミ】改札前には、セブンイレブン、パン屋さん、喫茶店、モスバーガーがある。 南側に1〜2分歩くとスーパーマーケットや専門店、飲食店などの入った商業施設が色々あります。 駅からはいろんな方向に遊歩道があり車道とは全く離れているので、商業施設や住宅地などに安全に向かうことができる。

投稿日:2022年1月3日

4.0

朧月夜さん

購入検討者

最寄駅は泉北高速鉄道の光明池。駅からマンションまでの通りに必要な店は殆どある。

投稿日:2019年9月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

南向きのバルコニーで日当たりが良く、周りにある建物の中で一番高いので、6階以上なら遮る物がないです。

投稿日:2018年4月27日

4.0

こうなったら良いなと思う点

シルバニアンさん

居住者・所有者

今のところ、思い当たるものはなく、大変満足している。

投稿日:2023年1月22日

名前なし

居住者・所有者

シングルには広すぎるので、もう少しコンパクトなお部屋があれば嬉しいです。

投稿日:2023年1月21日

シルバニアンさん

居住者・所有者

居住棟と駐車棟とは、防犯的な意味からだと思うが、完全に分離独立しており、居住棟から一度地上階に降りてから駐車棟のエレベーターで階上に行かなければならず、駐車棟の上層階から居住棟の上層階への横の導線はない。この導線があればかなり便利になる。

投稿日:2023年1月5日

朧月夜さん

購入検討者

小学校までの利便性。廊下の雨の吹き込み対策。

投稿日:2019年9月10日

名前なし

居住者・所有者

駐車場が1階で集合ポストが2階なので、その動線が不便のため、改善されたらと思います。

投稿日:2018年4月27日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

3,780万円

169万円 / 51万円

73.91㎡ / 3LDK

2階 / 南東

2025年03月

3,490万円

156万円 / 47万円

73.91㎡ / 3LDK

2階 / 南東

2025年02月

3,990万円

146万円 / 44万円

90.34㎡ / 3SLDK

12階 / 南東

2025年01月

3,490万円

146万円 / 44万円

78.99㎡ / 3LDK

10階 / 南東

2025年01月

4,180万円

153万円 / 46万円

90.34㎡ / 3SLDK

12階 / 南東

表示件数

全48件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 51.15 to 157.19.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年04月

14.0万円

94.22㎡ / 4LDK

9階

2022年03月

12.6万円

70.04㎡ / 3LDK

2階

2022年03月

12.6万円

70.04㎡ / 3LDK

2階

2020年10月

14.0万円

94.22㎡ / 4LDK

9階

表示件数

全4件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4462.98 to 5074.26.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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ウエリス光明池 のリノベーション相談は可能でしょうか?

リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

ウエリス光明池 の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

ウエリス光明池 賃料相場情報はありますか?

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