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「耐震基準適合証明書」とは何か?|誰でもわかるリノベ用語集

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「耐震基準適合証明書」とは何か?|誰でもわかるリノベ用語集

誰でもわかるリノベ用語集269

■耐震基準適合証明書

「耐震基準適合証明書」とは、建造物の耐震性が耐震基準を満たしていることを照明する書類のことです。

指定性能評価機関や建築士事務所に所属する建築士によって発行してもらうことができます。証明書付きの物件は住宅ローン減税を受けることができ、不動産取得税、登録免許税などが減額されるほか、マイホーム取得資金の相続時精算課税の特例が適用されるというメリットがあります。住宅ローンの控除などは確定申告と同時に行います。

耐震性能を満たしていない場合には、耐震改修工事を行い、基準を満たしていることが確認されたら耐震基準適合証明書を発行してもらうことができます。とくに、木造住宅の場合は、改修工事が必要になる可能性が高いので、引っ越しやリノベーション、リフォームの際には必ず確認するようにしましょう。

つまり、「耐震基準適合証明書」とは、「建造物の耐震性が耐震基準を満たしていることを照明する書類」のことであるとおわかり頂けたと思います。
 

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&Reno編集部

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  • 日刊Sumai編集部

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  • 山口 奈緒子

    大学院で空間デザインを専攻。輸入家具店にて勤務後、リノベ不動産でワクワクする住空間を全国へ広めている

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    リノベ不動産にてリノベーションを多数ご提案。その後マーケティング部で&Renoの企画に携わる

  • 山下 さと子

    建築学科卒業、不動産ディベロッパーなどで働いた後、web業界へ転向しフリーランスへ。一児の母

  • 神木 千鶴

    専門商社で営業職に従事、その後出版業界でディレクター・ライターとして勤務。子育てサークル代表